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東京都豊島区巣鴨4丁目27-4 マンション
賃貸 マンション 新築東京都豊島区巣鴨4丁目27-4 マンション
都営三田線 巣鴨駅 徒歩10分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分東京都豊島区巣鴨4丁目27-4新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオメゾン巣鴨
賃貸 マンション 新築デュオメゾン巣鴨
都営三田線 巣鴨駅 徒歩10分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分東京都豊島区巣鴨4丁目27-4新築地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都北区滝野川7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川7丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分 JR埼京線 板橋駅 徒歩8分東京都北区滝野川7丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ザ・パークハビオ巣鴨
賃貸 マンションザ・パークハビオ巣鴨
JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩13分東京都豊島区巣鴨4丁目築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
26.48㎡
-
NEW -
-
-
11.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
25.48㎡
-
NEW -
-
-
10.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
25.48㎡
-
NEW -
-
-
11.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
11.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 111,000円礼 なし
-
-
11階
-
ワンルーム
-
25.48㎡
-
-
-
-
10.8 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 108,000円礼 なし
-
-
6階
-
ワンルーム
-
25.48㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
25.48㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
ワンルーム
-
25.32㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
25.32㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 110,000円礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
25.48㎡
-
-
-
-
24.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
1LDK
-
51.82㎡
-
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ミリアレジデンス上池袋
賃貸 マンションミリアレジデンス上池袋
東武東上線 北池袋駅 徒歩8分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩12分東京都豊島区上池袋4丁目9-1築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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インプルーブ滝野川
賃貸 マンションインプルーブ滝野川
都営三田線 新板橋駅 徒歩10分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分東京都北区滝野川5丁目38番地1築31年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区北大塚3丁目31-8 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区北大塚3丁目31-8 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩6分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩15分東京都豊島区北大塚3丁目31-8築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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国松ビル
賃貸 マンション国松ビル
JR埼京線 板橋駅 徒歩8分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分東京都北区滝野川6丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス北大塚
賃貸 マンションレジデンス北大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩7分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩15分東京都豊島区北大塚3丁目31-8築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都北区滝野川3丁目12-4 アパート
賃貸 アパート東京都北区滝野川3丁目12-4 アパート
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩7分東京都北区滝野川3丁目12-4築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都豊島区西巣鴨4丁目23-8 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西巣鴨4丁目23-8 マンション
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩1分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分東京都豊島区西巣鴨4丁目23-8築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ板橋
賃貸 マンションルクレ板橋
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分 JR埼京線 板橋駅 徒歩8分東京都北区滝野川7丁目45-1築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川6丁目48-12 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川6丁目48-12 マンション
JR埼京線 板橋駅 徒歩8分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分東京都北区滝野川6丁目48-12築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨3丁目18-21 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨3丁目18-21 マンション
都営三田線 巣鴨駅 徒歩4分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩15分東京都豊島区巣鴨3丁目18-21築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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グランシード滝野川 C
賃貸 アパートグランシード滝野川 C
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩3分東京都北区滝野川1丁目91-6築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ザ・パークハビオ滝野川
賃貸 マンションザ・パークハビオ滝野川
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分 JR埼京線 板橋駅 徒歩12分東京都北区滝野川6丁目1-1築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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14.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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5階
-
1LDK
-
33.11㎡
-
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-
-
18.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
44.63㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
55.12㎡
-
-
-
-
25.3 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
55.12㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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9階
-
2LDK
-
55.27㎡
-
-
-
-
11.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
25.8㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
25.8㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
56.61㎡
-
-
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PRATIQUE TAKINOGAWA trend
賃貸 マンションPRATIQUE TAKINOGAWA trend
JR埼京線 板橋駅 徒歩6分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分東京都北区滝野川6丁目49-2築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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コンフォリア滝野川
賃貸 マンションコンフォリア滝野川
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分東京都北区滝野川7丁目48-2築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都北区滝野川6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川6丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分 JR埼京線 板橋駅 徒歩9分東京都北区滝野川6丁目築11年地上17階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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クレストコート西巣鴨
賃貸 マンションクレストコート西巣鴨
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩2分東京都豊島区西巣鴨4丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西巣鴨4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西巣鴨4丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩2分東京都豊島区西巣鴨4丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨4丁目 マンション
JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩13分東京都豊島区巣鴨4丁目築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンプレイス巣鴨
賃貸 アパートアーバンプレイス巣鴨
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩7分東京都北区滝野川3丁目12-4築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川6丁目1-1 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川6丁目1-1 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分 JR埼京線 板橋駅 徒歩12分東京都北区滝野川6丁目1-1築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
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14.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
33.11㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
55.12㎡
-
-
-
-
25.3 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
55.12㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
2LDK
-
55.27㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
56.61㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
25.8㎡
-
-
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-
11.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
13階
-
1K
-
25.8㎡
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フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。