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埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1 マンション
JR埼京線 南与野駅 徒歩12分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区別所2丁目34- マンション
賃貸 マンション 新築埼玉県さいたま市南区別所2丁目34- マンション
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩9分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分埼玉県さいたま市南区別所2丁目34-新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセラン
賃貸 マンションレオパレスエクセラン
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目6-17築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区田島4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区田島4丁目 アパート
JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市桜区田島4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中浦和パークハイツ
賃貸 アパート中浦和パークハイツ
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩5分埼玉県さいたま市南区関1丁目18-9築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区関1丁目18-9 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区関1丁目18-9 アパート
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩5分埼玉県さいたま市南区関1丁目18-9築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティ中浦和B棟
賃貸 アパートリバティ中浦和B棟
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩16分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目21-19築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet中浦和#10
賃貸 一戸建てKolet中浦和#10
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩11分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩13分埼玉県さいたま市桜区田島4丁目17-22-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet中浦和#14
賃貸 一戸建て 新築Kolet中浦和#14
JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目9-12-2 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目9-12-2 一戸建て
JR埼京線 中浦和駅 徒歩23分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩23分埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目9-12-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet南元宿
賃貸 一戸建てKolet南元宿
JR埼京線 南与野駅 徒歩15分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目7-7-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet中浦和#17
賃貸 一戸建て 新築Kolet中浦和#17
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市桜区田島4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet中浦和#16
賃貸 一戸建て 新築Kolet中浦和#16
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市桜区田島4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet中浦和#18
賃貸 一戸建て 新築Kolet中浦和#18
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市桜区田島4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区田島9丁目9-20 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区田島9丁目9-20 マンション
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩7分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市桜区田島9丁目9-20築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ楠大里
賃貸 アパートハイツ楠大里
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩5分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市南区別所6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフルジョイ中浦和
賃貸 アパートジョイフルジョイ中浦和
JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目13-26築38年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラグゼナ浦和
賃貸 マンション 新築ラグゼナ浦和
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-17新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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19.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1SLDK
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55.95㎡
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20.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1SLDK
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55.95㎡
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19.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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55.95㎡
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20.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1SLDK
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55.95㎡
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19.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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55.95㎡
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19.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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55.95㎡
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19.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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55.95㎡
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20.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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2LDK
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55.95㎡
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埼玉県さいたま市桜区新開2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区新開2丁目 アパート
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩16分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩28分埼玉県さいたま市桜区新開2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目 一戸建て
JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 南与野駅 徒歩17分埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目19-12 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目19-12 アパート
JR埼京線 中浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目19-12新築地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet中浦和#07
賃貸 一戸建てKolet中浦和#07
JR埼京線 中浦和駅 徒歩5分 JR埼京線 南与野駅 徒歩17分埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-22-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet南元宿#02
賃貸 一戸建てKolet南元宿#02
JR埼京線 南与野駅 徒歩11分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目7-7-1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目20-12 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目20-12 アパート
JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分 JR埼京線 南与野駅 徒歩21分埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目20-12築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区四谷3丁目9-12 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区四谷3丁目9-12 アパート
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市南区四谷3丁目9-12築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目6-17 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目6-17 マンション
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩24分埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目6-17築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet中浦和02
賃貸 一戸建てKolet中浦和02
JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 南与野駅 徒歩17分埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目6-16-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーサイド武蔵浦和
賃貸 マンションサニーサイド武蔵浦和
JR埼京線 中浦和駅 徒歩11分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-18築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目9-3-2 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目9-3-2 一戸建て
JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩11分埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目9-3-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区田島4丁目17-23-3 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市桜区田島4丁目17-23-3 一戸建て
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩11分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市桜区田島4丁目17-23-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。