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レオパレスミッキー
賃貸 アパートレオパレスミッキー
JR東金線 東金駅 徒歩14分千葉県東金市田間築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアルジャン
賃貸 アパートレオパレスアルジャン
JR東金線 東金駅 徒歩17分千葉県東金市南上宿築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長栄コーポA棟
賃貸 アパート長栄コーポA棟
JR東金線 東金駅 徒歩12分千葉県東金市堀上築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県東金市田間1丁目3-3 アパート
賃貸 アパート千葉県東金市田間1丁目3-3 アパート
JR東金線 東金駅 徒歩11分千葉県東金市田間1丁目3-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート東金
賃貸 マンションディアコート東金
JR東金線 東金駅 徒歩16分千葉県東金市東金築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンベールA
賃貸 アパートメゾンベールA
JR東金線 東金駅 徒歩11分 JR東金線 求名駅 3.3km千葉県東金市田間1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県東金市台方696番地1 マンション
賃貸 マンション千葉県東金市台方696番地1 マンション
JR東金線 東金駅 徒歩15分千葉県東金市台方696番地1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランドール北之幸谷2
賃貸 アパートブランドール北之幸谷2
JR東金線 東金駅 徒歩24分千葉県東金市北之幸谷255番地1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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殿廻貸家
賃貸 一戸建て殿廻貸家
JR東金線 東金駅 バス11分 家徳中橋下車 徒歩11分千葉県東金市殿廻317-15築24年地上1階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスペーロ
賃貸 アパートレオパレスエスペーロ
JR東金線 東金駅 徒歩8分千葉県東金市東金築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長栄コーポB棟
賃貸 アパート長栄コーポB棟
JR東金線 東金駅 徒歩12分千葉県東金市堀上築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県東金市北之幸谷 アパート
賃貸 アパート千葉県東金市北之幸谷 アパート
JR東金線 東金駅 徒歩24分 JR東金線 求名駅 3.1km千葉県東金市北之幸谷築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプチベルク四番館
賃貸 マンションレオパレスプチベルク四番館
JR東金線 東金駅 徒歩8分千葉県東金市東金築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さざんかハイツ
賃貸 アパートさざんかハイツ
JR東金線 東金駅 徒歩6分千葉県東金市東金912-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東金市東金751貸家
賃貸 一戸建て東金市東金751貸家
JR東金線 東金駅 徒歩2分千葉県東金市東金築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルフィッシュ九十九里
賃貸 アパートシェルフィッシュ九十九里
JR東金線 東金駅 8km千葉県山武郡九十九里町片貝築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山武市沖渡貸家 -
賃貸 一戸建て山武市沖渡貸家 -
JR東金線 東金駅 徒歩20分千葉県山武市沖渡築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークホームズA
賃貸 アパートパークホームズA
JR東金線 東金駅 徒歩7分千葉県東金市東金920-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県東金市北之幸谷206番地1 マンション
賃貸 マンション千葉県東金市北之幸谷206番地1 マンション
JR東金線 東金駅 徒歩24分千葉県東金市北之幸谷206番地1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県東金市家徳 アパート
賃貸 アパート千葉県東金市家徳 アパート
JR東金線 東金駅 3.5km JR東金線 求名駅 3.6km千葉県東金市家徳築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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九十九里戸建て
賃貸 一戸建て九十九里戸建て
JR東金線 東金駅 8.3km千葉県山武郡九十九里町片貝築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマツドA棟
賃貸 アパートロイヤルマツドA棟
JR東金線 東金駅 徒歩17分千葉県東金市堀上築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県東金市東上宿7番地2 マンション
賃貸 マンション千葉県東金市東上宿7番地2 マンション
JR東金線 東金駅 徒歩8分千葉県東金市東上宿7番地2築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メゾンベール
賃貸 アパートラ・メゾンベール
JR東金線 東金駅 徒歩10分千葉県東金市田間1丁目3番2号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブラン
賃貸 アパートレオパレスブラン
JR東金線 東金駅 徒歩16分千葉県東金市南上宿築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県東金市堀上 マンション
賃貸 マンション千葉県東金市堀上 マンション
JR東金線 東金駅 徒歩10分千葉県東金市堀上築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東金市薄島257戸建
賃貸 一戸建て東金市薄島257戸建
JR東金線 東金駅 4.9km千葉県東金市薄島257-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスオークス東金
賃貸 アパートレオパレスオークス東金
JR東金線 東金駅 徒歩13分千葉県東金市東上宿築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアズール
賃貸 アパートレオパレスアズール
JR東金線 東金駅 徒歩16分千葉県東金市南上宿築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス砂郷III
賃貸 アパートレオパレス砂郷III
JR東金線 東金駅 徒歩15分千葉県東金市台方築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。