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千葉県習志野市谷津2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市谷津2丁目 アパート
JR総武本線 津田沼駅 徒歩10分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分千葉県習志野市谷津2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市三山3丁目2-7 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市三山3丁目2-7 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩24分 JR総武本線 津田沼駅 バス20分 二宮神社下車 徒歩7分千葉県船橋市三山3丁目2-7築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ms.V
賃貸 アパートms.V
京成本線 実籾駅 徒歩17分 JR総武線 津田沼駅 バス17分 三山八丁目下車 徒歩3分千葉県船橋市三山9丁目14-10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市前原西3丁目12-1 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市前原西3丁目12-1 アパート
JR総武線 津田沼駅 徒歩12分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩16分千葉県船橋市前原西3丁目12-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ津田沼III
賃貸 アパートサンライズ津田沼III
JR総武線 津田沼駅 徒歩12分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩16分千葉県船橋市前原西3丁目12-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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del Cielo 津田沼
賃貸 アパートdel Cielo 津田沼
JR総武線 津田沼駅 徒歩5分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩9分千葉県船橋市前原西2丁目44-16築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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kaona(カオナ)
賃貸 アパートkaona(カオナ)
JR総武線 津田沼駅 徒歩5分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩8分千葉県船橋市前原西2丁目35-14築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市谷津6丁目15-30 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市谷津6丁目15-30 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩12分 京成本線 谷津駅 徒歩14分千葉県習志野市谷津6丁目15-30築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシア津田沼I
賃貸 マンショングラシア津田沼I
JR総武線 津田沼駅 徒歩10分 京成本線 谷津駅 徒歩12分千葉県習志野市谷津6丁目15-30築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン津田沼
賃貸 アパートメゾン津田沼
新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩14分 JR総武線 津田沼駅 徒歩12分千葉県船橋市前原西3丁目20-7築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ
賃貸 マンショングランシャリオ
JR総武線 東船橋駅 徒歩10分 JR総武線 津田沼駅 徒歩17分千葉県船橋市前原西4丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三協コーポ
賃貸 マンション三協コーポ
JR総武線 津田沼駅 徒歩18分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分千葉県習志野市藤崎2丁目9-20築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市谷津1丁目18-1 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市谷津1丁目18-1 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩9分 京成本線 谷津駅 徒歩14分千葉県習志野市谷津1丁目18-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ津田沼
賃貸 マンションルクレ津田沼
JR総武線 津田沼駅 徒歩9分 京成本線 谷津駅 徒歩14分千葉県習志野市谷津1丁目18-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カネマンビル
賃貸 アパートカネマンビル
京成本線 実籾駅 徒歩12分 JR総武線 津田沼駅 バス15分 新栄町下車 徒歩2分千葉県習志野市新栄1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山京マンション
賃貸 マンション山京マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩18分 京成本線 京成大久保駅 徒歩14分千葉県習志野市藤崎7丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・メープル
賃貸 マンションリブリ・メープル
JR総武線 津田沼駅 徒歩25分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩12分千葉県習志野市鷺沼3丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレンディピティ津田沼
賃貸 アパートセレンディピティ津田沼
JR総武本線 津田沼駅 徒歩18分 新京成電鉄 前原駅 徒歩5分千葉県船橋市前原東5丁目16-4築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツオズワルド2
賃貸 アパートハイツオズワルド2
京成本線 実籾駅 徒歩20分 JR総武線 津田沼駅 バス14分 大久保四丁目下車 徒歩11分千葉県船橋市三山9丁目8-24築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート三山
賃貸 マンションコンフォート三山
JR総武本線 津田沼駅 バス13分 旭ヶ丘下車 徒歩4分 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩23分千葉県船橋市三山5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス津田沼
賃貸 マンションダイアパレス津田沼
JR総武線 津田沼駅 徒歩1分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩5分千葉県船橋市前原西2丁目14築43年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北辰レジデンス東船橋
賃貸 マンション北辰レジデンス東船橋
JR総武線 東船橋駅 徒歩5分 JR総武線 津田沼駅 徒歩32分千葉県船橋市東船橋2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三輝本マンション
賃貸 マンション三輝本マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩9分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩12分千葉県船橋市前原西3丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県船橋市前原東5丁目16-4 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市前原東5丁目16-4 アパート
JR総武本線 津田沼駅 徒歩18分 新京成電鉄 前原駅 徒歩5分千葉県船橋市前原東5丁目16-4築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインハイツT.N
賃貸 マンションファインハイツT.N
京成本線 京成大久保駅 徒歩14分 JR総武線 津田沼駅 バス18分 市営住宅下車 徒歩2分千葉県船橋市三山2丁目44-11築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスFavorGrove
賃貸 アパートレオパレスFavorGrove
JR総武本線 津田沼駅 徒歩17分 新京成電鉄 前原駅 徒歩8分千葉県船橋市前原西7丁目9-1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヒルハイムA
賃貸 アパートヒルハイムA
JR総武線 東船橋駅 徒歩6分 JR総武線 津田沼駅 徒歩23分千葉県船橋市東船橋4丁目39-15築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市新栄1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市新栄1丁目 アパート
京成本線 実籾駅 徒歩12分 JR総武線 津田沼駅 バス15分 新栄町下車 徒歩2分千葉県習志野市新栄1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリア・デル・ソーレI
賃貸 マンションマリア・デル・ソーレI
JR総武本線 津田沼駅 徒歩9分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩9分千葉県船橋市前原西2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム
賃貸 アパートグリーンハイム
JR総武線 津田沼駅 徒歩10分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩8分千葉県習志野市藤崎2丁目2-21築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。