-
レピュア竹ノ塚レジデンス
賃貸 マンションレピュア竹ノ塚レジデンス
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩20分東京都足立区伊興4丁目4-22築1年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区伊興4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区伊興4丁目 マンション
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩20分東京都足立区伊興4丁目築1年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区西保木間1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都足立区西保木間1丁目 アパート
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩27分東京都足立区西保木間1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区保木間2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都足立区保木間2丁目 アパート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩24分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩22分東京都足立区保木間2丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレミールM
賃貸 アパートプレミールM
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分東京都足立区伊興1丁目6-20築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクレール
賃貸 アパートエクレール
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩30分東京都足立区保木間2丁目7-3築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区伊興5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区伊興5丁目 アパート
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩12分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩17分東京都足立区伊興5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区西保木間2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区西保木間2丁目 アパート
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩20分東京都足立区西保木間2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区伊興5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区伊興5丁目 アパート
日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分東京都足立区伊興5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエール伊興
賃貸 アパートルミエール伊興
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩25分東京都足立区伊興4丁目3-1築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Y’s−6
賃貸 マンションY’s−6
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩14分 東武大師線 西新井駅 徒歩17分東京都足立区六月3丁目15-6築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソフィアガーデン
賃貸 マンションソフィアガーデン
日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 4km東京都足立区入谷8丁目9-15築20年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルリアン保木間
賃貸 アパート 新築ルリアン保木間
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩22分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩26分東京都足立区保木間2丁目20-29新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区入谷8丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区入谷8丁目 マンション
日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 4km東京都足立区入谷8丁目築20年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランシャレ クラウン
賃貸 マンション 新築グランシャレ クラウン
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分埼玉県草加市谷塚上町55-1新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
17.6 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
75.31㎡
-
-
-
-
16.6 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
72.44㎡
-
-
-
-
18.0 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
74.83㎡
-
-
-
-
17.4 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
72.43㎡
-
-
-
-
17.1 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
72.43㎡
-
-
-
-
16.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
72.44㎡
-
-
-
東京都足立区伊興3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区伊興3丁目 アパート
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩10分東京都足立区伊興3丁目築52年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイムヤマグチ
賃貸 マンションハイムヤマグチ
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩28分東京都足立区東保木間1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
仮称)東伊興三丁目Designer sApartment
賃貸 アパート 新築仮称)東伊興三丁目Designer sApartment
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩8分東京都足立区東伊興3丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルレガーデン
賃貸 マンション 新築エルレガーデン
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩30分東京都足立区花畑5丁目新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サークルハウス竹ノ塚六番館
賃貸 アパートサークルハウス竹ノ塚六番館
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩19分東京都足立区竹の塚1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハーモニーテラス伊興本町
賃貸 アパートハーモニーテラス伊興本町
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩24分東京都足立区伊興本町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サークルハウス舎人弐番館
賃貸 アパートサークルハウス舎人弐番館
日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩35分東京都足立区舎人5丁目10-3築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ペンション竹ノ塚
賃貸 アパートペンション竹ノ塚
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 下車 徒歩12分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩17分東京都足立区伊興5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区舎人5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区舎人5丁目 アパート
日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩35分東京都足立区舎人5丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランヒルズ
賃貸 マンショングランヒルズ
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩10分 東武大師線 大師前駅 徒歩19分東京都足立区伊興1丁目16-18築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県草加市谷塚上町55-1 マンション
賃貸 マンション 新築埼玉県草加市谷塚上町55-1 マンション
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分埼玉県草加市谷塚上町55-1新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kolet竹ノ塚04 -
賃貸 一戸建てKolet竹ノ塚04 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩23分東京都足立区六月1丁目37-14築2年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャンテ谷在家
賃貸 アパートシャンテ谷在家
日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩35分東京都足立区皿沼3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドール伊興
賃貸 マンションメゾンドール伊興
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩12分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩18分東京都足立区伊興3丁目7-37築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンパティーク
賃貸 アパートサンパティーク
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩21分東京都足立区六月2丁目19-15築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。