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スカイハウスII
賃貸 アパートスカイハウスII
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩21分埼玉県春日部市千間1丁目401-3築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市備後西3丁目11-52 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市備後西3丁目11-52 マンション
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩16分埼玉県春日部市備後西3丁目11-52築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルヴェ武里
賃貸 マンションエルヴェ武里
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩16分埼玉県春日部市備後西3丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズせんげん台
賃貸 アパートガーデンヒルズせんげん台
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩23分埼玉県越谷市千間台西4丁目5-7築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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春日部大場戸建
賃貸 一戸建て春日部大場戸建
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩23分埼玉県春日部市大場763-5築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス春日部
賃貸 マンションリブレス春日部
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩21分埼玉県春日部市大畑847-6築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市大枝310-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市大枝310-6 アパート
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩14分埼玉県春日部市大枝310-6築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール
賃貸 アパートファミール
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩14分埼玉県春日部市大枝310-6築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CORTY B
賃貸 アパートCORTY B
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩21分埼玉県越谷市千間台西1丁目23-5築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カプリス・アンジュ
賃貸 マンションカプリス・アンジュ
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩21分埼玉県春日部市千間1丁目111-2築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインハイム
賃貸 アパートファインハイム
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩23分埼玉県越谷市大字大泊29-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラシオン ガルネーレ
賃貸 アパートパラシオン ガルネーレ
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩17分埼玉県春日部市大枝築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ヨシコー C
賃貸 アパートメゾン ヨシコー C
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩5分埼玉県春日部市大畑93-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市大字大泊 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市大字大泊 アパート
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩24分埼玉県越谷市大字大泊築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルフラット B
賃貸 アパートエクセルフラット B
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩10分埼玉県春日部市大場816-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市一ノ割2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市一ノ割2丁目 アパート
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩19分埼玉県春日部市一ノ割2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二 押田 ハイツ
賃貸 アパート第二 押田 ハイツ
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩16分埼玉県春日部市大畑387築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Presso
賃貸 アパートPresso
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩29分埼玉県越谷市千間台西4丁目21-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet一ノ割04 -
賃貸 一戸建て 新築Kolet一ノ割04 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩20分埼玉県春日部市一ノ割1丁目24-18新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ立光
賃貸 アパートハイツ立光
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩29分埼玉県越谷市千間台西4丁目12-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルイビル
賃貸 マンションマルイビル
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩19分埼玉県春日部市大枝87-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド上原
賃貸 アパートパークサイド上原
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩17分埼玉県春日部市備後東7丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアーバン
賃貸 マンションレオパレスアーバン
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩21分埼玉県春日部市備後東3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート中野
賃貸 アパートディアコート中野
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩24分埼玉県春日部市武里中野302-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソル ブリージャ
賃貸 アパートソル ブリージャ
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩13分埼玉県春日部市大枝707-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市備後東3丁目20-23 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市備後東3丁目20-23 マンション
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩21分埼玉県春日部市備後東3丁目20-23築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドハイツII
賃貸 アパートグランドハイツII
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩22分埼玉県春日部市大畑250-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。