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千葉県柏市南逆井6丁目32-8 タウンハウス
賃貸 タウンハウス千葉県柏市南逆井6丁目32-8 タウンハウス
新京成電鉄 五香駅 徒歩26分 東武野田線 高柳駅 徒歩29分千葉県柏市南逆井6丁目32-8築59年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ブランドールユアサ
賃貸 マンションブランドールユアサ
東武野田線 高柳駅 徒歩21分 東武野田線 六実駅 徒歩21分千葉県松戸市六高台9丁目築33年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスインフィールド
賃貸 マンションレオパレスインフィールド
東武野田線 高柳駅 徒歩13分 東武野田線 六実駅 徒歩19分千葉県柏市高南台2丁目2-12築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet高柳#09
賃貸 一戸建てKolet高柳#09
東武野田線 高柳駅 徒歩12分千葉県柏市高柳築2年地上2階建て-
間取り図
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Kolet高柳#08
賃貸 一戸建てKolet高柳#08
東武野田線 高柳駅 徒歩15分千葉県柏市高柳築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Kolet高柳#13
賃貸 一戸建てKolet高柳#13
東武野田線 高柳駅 徒歩12分千葉県柏市高柳築2年地上2階建て-
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Kolet高柳#10
賃貸 一戸建てKolet高柳#10
東武野田線 高柳駅 徒歩12分千葉県柏市高柳築2年地上2階建て-
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Kolet高柳#11
賃貸 一戸建てKolet高柳#11
東武野田線 高柳駅 徒歩13分千葉県柏市高柳築2年地上2階建て-
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Kolet高柳#07
賃貸 一戸建てKolet高柳#07
東武野田線 高柳駅 徒歩15分千葉県柏市高柳築2年地上2階建て-
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千葉県柏市高南台2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市高南台2丁目 アパート
東武野田線 高柳駅 徒歩17分 東武野田線 六実駅 徒歩20分千葉県柏市高南台2丁目築25年地上2階建て-
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千葉県松戸市六実5丁目19-1 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市六実5丁目19-1 アパート
東武野田線 六実駅 徒歩4分 東武野田線 高柳駅 徒歩27分千葉県松戸市六実5丁目19-1築26年地上2階建て-
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鎌ヶ谷市中佐津間貸家
賃貸 一戸建て鎌ヶ谷市中佐津間貸家
東武野田線 六実駅 徒歩12分 東武野田線 高柳駅 徒歩15分千葉県鎌ケ谷市中佐津間2丁目8-20築62年地上2階建て-
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南逆井テラスハウス
賃貸 タウンハウス南逆井テラスハウス
新京成電鉄 五香駅 徒歩26分 東武野田線 高柳駅 徒歩29分千葉県柏市南逆井6丁目32-8築59年地上2階建て-
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レオパレスK2
賃貸 アパートレオパレスK2
東武野田線 六実駅 徒歩18分 東武野田線 高柳駅 徒歩14分千葉県柏市高南台2丁目築19年地上2階建て-
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Kolet六実#05
賃貸 一戸建てKolet六実#05
東武野田線 高柳駅 徒歩16分 東武野田線 六実駅 徒歩12分千葉県鎌ケ谷市中佐津間2丁目9-28築2年地上2階建て-
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Kolet高柳
賃貸 一戸建てKolet高柳
東武野田線 高柳駅 徒歩10分千葉県柏市高南台3丁目築2年地上2階建て-
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千葉県柏市高南台2丁目7-3 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市高南台2丁目7-3 アパート
東武野田線 六実駅 徒歩18分 東武野田線 高柳駅 徒歩14分千葉県柏市高南台2丁目7-3築19年地上2階建て-
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Kolet六実#06
賃貸 一戸建てKolet六実#06
東武野田線 六実駅 徒歩12分 東武野田線 高柳駅 徒歩18分千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目10-32築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。