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アイリス
賃貸 アパートアイリス
東武東上線 高坂駅 徒歩9分 東武東上線 北坂戸駅 5.2km埼玉県東松山市元宿2丁目17-28築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市若松町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市若松町2丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩18分 東武東上線 高坂駅 4.5km埼玉県東松山市若松町2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストサンクワイエットIII48045
賃貸 アパートレオネクストサンクワイエットIII48045
東武東上線 東松山駅 徒歩17分 東武東上線 高坂駅 4.5km埼玉県東松山市若松町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市美原町3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市美原町3丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩23分 東武東上線 高坂駅 7km埼玉県東松山市美原町3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市大字西本宿 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市大字西本宿 マンション
東武東上線 高坂駅 徒歩13分 東武東上線 坂戸駅 7.6km埼玉県東松山市大字西本宿築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市六軒町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市六軒町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩17分 東武東上線 高坂駅 4.3km埼玉県東松山市六軒町築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リゾンド小林III
賃貸 アパートリゾンド小林III
東武東上線 東松山駅 徒歩20分 東武東上線 高坂駅 5.6km埼玉県東松山市六軒町1-14築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルミア
賃貸 アパートカルミア
東武東上線 高坂駅 徒歩10分 東武東上線 北坂戸駅 徒歩34分埼玉県東松山市元宿1丁目40番地1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザレア
賃貸 アパートアザレア
東武東上線 高坂駅 徒歩6分 東武東上線 北坂戸駅 4.3km埼玉県東松山市元宿2丁目26-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市砂田町 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市砂田町 マンション
東武東上線 東松山駅 徒歩23分 東武東上線 高坂駅 6km埼玉県東松山市砂田町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市神明町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市神明町2丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩9分 東武東上線 高坂駅 3.6km埼玉県東松山市神明町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市御茶山町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市御茶山町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩11分 東武東上線 高坂駅 5.6km埼玉県東松山市御茶山町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市若松町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市若松町2丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩17分 東武東上線 高坂駅 4.5km埼玉県東松山市若松町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市山崎町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市山崎町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩30分 東武東上線 高坂駅 5.5km埼玉県東松山市山崎町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市箭弓町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市箭弓町1丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩6分 東武東上線 高坂駅 4km埼玉県東松山市箭弓町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市御茶山町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市御茶山町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩13分 東武東上線 高坂駅 5.2km埼玉県東松山市御茶山町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市新宿町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市新宿町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩27分 東武東上線 高坂駅 5.3km埼玉県東松山市新宿町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市美原町2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市美原町2丁目 マンション
東武東上線 東松山駅 徒歩24分 東武東上線 高坂駅 6.7km埼玉県東松山市美原町2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市若松町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市若松町2丁目 アパート
東武東上線 高坂駅 3.6km 東武東上線 高坂駅 4.1km埼玉県東松山市若松町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市あずま町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市あずま町1丁目 アパート
東武東上線 高坂駅 徒歩18分 東武東上線 坂戸駅 7.5km埼玉県東松山市あずま町1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン風の丘
賃貸 マンションメゾン風の丘
東武東上線 高坂駅 徒歩15分埼玉県東松山市大字宮鼻1003-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダリア
賃貸 アパートダリア
東武東上線 高坂駅 徒歩10分埼玉県東松山市元宿1丁目33-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市元宿1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市元宿1丁目 マンション
東武東上線 高坂駅 徒歩1分 東武東上線 東松山駅 5.7km埼玉県東松山市元宿1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リコリスB
賃貸 アパートリコリスB
東武東上線 高坂駅 徒歩9分 東武東上線 北坂戸駅 3.6km埼玉県東松山市元宿1丁目31-8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスあいりす
賃貸 マンションレオパレスあいりす
東武東上線 高坂駅 徒歩13分埼玉県東松山市あずま町2丁目1-11築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市元宿1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市元宿1丁目 アパート
東武東上線 高坂駅 徒歩10分 東武東上線 北坂戸駅 3.3km埼玉県東松山市元宿1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市元宿1丁目33-12 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市元宿1丁目33-12 アパート
東武東上線 高坂駅 徒歩10分埼玉県東松山市元宿1丁目33-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市新宿町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市新宿町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩23分 東武東上線 高坂駅 4.9km埼玉県東松山市新宿町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレストシミ
賃貸 マンションレオパレストシミ
東武東上線 高坂駅 徒歩18分埼玉県東松山市あずま町1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウェルカム39
賃貸 アパートレオパレスウェルカム39
東武東上線 高坂駅 徒歩4分埼玉県東松山市元宿1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。