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レオパレスグリーンハイツ
賃貸 アパートレオパレスグリーンハイツ
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩25分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩30分埼玉県越谷市大字三野宮築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストコスモスII
賃貸 アパートレオネクストコスモスII
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩12分埼玉県越谷市大字袋山築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスト千間台
賃貸 アパートレオパレスエスト千間台
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩19分埼玉県越谷市大字大泊築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSmile.k
賃貸 マンションレオパレスSmile.k
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩13分埼玉県越谷市大字袋山築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハウスII
賃貸 アパートスカイハウスII
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩21分埼玉県春日部市千間1丁目401-3築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長本コーポ
賃貸 アパート長本コーポ
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩19分埼玉県越谷市大字大泊12-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市大字袋山 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市大字袋山 アパート
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩11分埼玉県越谷市大字袋山築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市大字袋山 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市大字袋山 アパート
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩12分埼玉県越谷市大字袋山築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランスロート21
賃貸 アパートランスロート21
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩21分埼玉県越谷市千間台西1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズせんげん台
賃貸 アパートガーデンヒルズせんげん台
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩23分埼玉県越谷市千間台西4丁目5-7築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィクトワール
賃貸 マンションレオパレスヴィクトワール
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩27分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩26分埼玉県越谷市大字三野宮築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルエール・メゾン
賃貸 マンションヴェルエール・メゾン
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩22分埼玉県越谷市千間台西1丁目9-13築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市大枝310-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市大枝310-6 アパート
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩14分埼玉県春日部市大枝310-6築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ越谷
賃貸 マンショングランツ越谷
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩9分埼玉県越谷市大字袋山804-7築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市大字袋山 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市大字袋山 アパート
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩14分埼玉県越谷市大字袋山築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモス
賃貸 アパートコスモス
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩12分埼玉県越谷市大字袋山築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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春日部大場戸建
賃貸 一戸建て春日部大場戸建
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩23分埼玉県春日部市大場763-5築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市大字大道801 マンション
賃貸 マンション埼玉県越谷市大字大道801 マンション
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩25分埼玉県越谷市大字大道801築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤井邸貸家
賃貸 一戸建て藤井邸貸家
東武伊勢崎線 せんげん台駅 バス10分 赤沼下車 徒歩2分埼玉県春日部市赤沼805-3築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミール
賃貸 アパートファミール
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩14分埼玉県春日部市大枝310-6築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニューヒルズストーリー
賃貸 マンション 新築ニューヒルズストーリー
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩21分埼玉県越谷市千間台東1丁目1-2新築地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューラー千間台
賃貸 マンションビューラー千間台
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩30分埼玉県越谷市千間台西4丁目17-6築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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αNEXTせんげん台第6ー2番館
賃貸 アパートαNEXTせんげん台第6ー2番館
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩23分埼玉県越谷市千間台西6丁目27-10築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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CORTY B
賃貸 アパートCORTY B
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩21分埼玉県越谷市千間台西1丁目23-5築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カプリス・アンジュ
賃貸 マンションカプリス・アンジュ
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩21分埼玉県春日部市千間1丁目111-2築23年地上4階建て-
間取り図
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エスペランサ千間台B棟
賃貸 アパートエスペランサ千間台B棟
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩19分埼玉県越谷市千間台西2丁目17-18築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファインハイム
賃貸 アパートファインハイム
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩23分埼玉県越谷市大字大泊29-1築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムかわなか
賃貸 アパートサンハイムかわなか
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩25分埼玉県越谷市大字大道築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラシオン ガルネーレ
賃貸 アパートパラシオン ガルネーレ
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩17分埼玉県春日部市大枝築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市千間台西4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県越谷市千間台西4丁目 マンション
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩30分埼玉県越谷市千間台西4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。