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東京都豊島区高松1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区高松1丁目 アパート
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分東京都豊島区高松1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区要町1丁目27-21 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都豊島区要町1丁目27-21 一戸建て
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分東京都豊島区要町1丁目27-21築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区千早4丁目34-9 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都豊島区千早4丁目34-9 一戸建て
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩26分東京都豊島区千早4丁目34-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASADIA千川
賃貸 アパートCASADIA千川
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩13分東京都板橋区大谷口2丁目17-5築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区要町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都豊島区要町1丁目 一戸建て
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩12分東京都豊島区要町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ東長崎
賃貸 マンションルクレ東長崎
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩16分東京都豊島区長崎5丁目3-10築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet要町09
賃貸 一戸建て 新築Kolet要町09
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩14分東京都豊島区要町1丁目17-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェ要町
賃貸 マンションブランシェ要町
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩14分東京都豊島区高松1丁目6-13築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区長崎6丁目1-14 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区長崎6丁目1-14 マンション
西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩14分東京都豊島区長崎6丁目1-14築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタンズ池袋WEST
賃貸 マンションスタンズ池袋WEST
西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩14分東京都豊島区長崎6丁目1-14築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リ・フィレンツェ千川I
賃貸 アパートリ・フィレンツェ千川I
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩4分東京都豊島区千早3丁目44-9築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西池袋アーバンライフ
賃貸 アパート西池袋アーバンライフ
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分 東武東上線 大山駅 徒歩15分東京都豊島区千川2丁目39-4築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ROOTs Higasi Nagasaki
賃貸 マンションROOTs Higasi Nagasaki
西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分東京都豊島区長崎5丁目5-2築1年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大谷口2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区大谷口2丁目 アパート
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩16分東京都板橋区大谷口2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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kolet要町
賃貸 一戸建てkolet要町
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分東京都豊島区千早2丁目21-15築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド千川
賃貸 マンションパークサイド千川
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分東京都豊島区千早4丁目38-5築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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グラベル池袋WEST
賃貸 マンショングラベル池袋WEST
西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩14分東京都豊島区長崎6丁目2-2築4年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区長崎6丁目2-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区長崎6丁目2-2 マンション
西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩14分東京都豊島区長崎6丁目2-2築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区要町1丁目17-4 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都豊島区要町1丁目17-4 一戸建て
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分東京都豊島区要町1丁目17-4新築地上3階建て-
間取り図
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長崎ハウス
賃貸 アパート長崎ハウス
西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分東京都豊島区長崎6丁目33-3築6年地上2階建て-
間取り図
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おおひでハイツ
賃貸 マンションおおひでハイツ
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩7分東京都豊島区千早4丁目35-10築45年地上3階建て-
間取り図
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ライフピア東長崎
賃貸 アパートライフピア東長崎
西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分東京都豊島区長崎5丁目6-8築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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リフレ要町
賃貸 マンションリフレ要町
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分東京都豊島区千早2丁目21-4築34年地上4階建て-
間取り図
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グレースハイム高松
賃貸 アパートグレースハイム高松
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分東京都豊島区高松1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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Kolet要町#05
賃貸 一戸建てKolet要町#05
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分東京都豊島区要町1丁目27-21築2年地上3階建て-
間取り図
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Kolet東長崎02 -
賃貸 一戸建て 新築Kolet東長崎02 -
西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩12分東京都豊島区千早3丁目19-12新築地上2階建て-
間取り図
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Kolet千川07 -
賃貸 一戸建てKolet千川07 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分東京都豊島区高松2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet千川07 -
賃貸 一戸建てKolet千川07 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分東京都豊島区高松2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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エクセラン池袋
賃貸 マンションエクセラン池袋
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩14分東京都豊島区要町1丁目17-15築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区千早2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区千早2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分東京都豊島区千早2丁目築34年地上4階建て-
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。