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レオネクストエスペランサ
賃貸 アパートレオネクストエスペランサ
東武東上線 森林公園駅 徒歩20分 東武東上線 つきのわ駅 3.3km埼玉県東松山市大字石橋築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市美原町2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市美原町2丁目 マンション
東武東上線 東松山駅 徒歩24分 東武東上線 森林公園駅 徒歩34分埼玉県東松山市美原町2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市大字石橋 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市大字石橋 アパート
東武東上線 森林公園駅 徒歩20分 東武東上線 つきのわ駅 3.5km埼玉県東松山市大字石橋築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市美原町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市美原町1丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩23分 東武東上線 森林公園駅 3.1km埼玉県東松山市美原町1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市本町2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市本町2丁目 マンション
東武東上線 東松山駅 徒歩5分 東武東上線 森林公園駅 3.4km埼玉県東松山市本町2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市和泉町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市和泉町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩13分 東武東上線 森林公園駅 徒歩28分埼玉県東松山市和泉町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市松山町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市松山町2丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩24分 東武東上線 森林公園駅 徒歩22分埼玉県東松山市松山町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市松山町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市松山町1丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩12分 東武東上線 森林公園駅 徒歩28分埼玉県東松山市松山町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市松山町3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市松山町3丁目 アパート
東武東上線 森林公園駅 徒歩25分 東武東上線 東松山駅 徒歩27分埼玉県東松山市松山町3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴスホーク
賃貸 アパートゴスホーク
東武東上線 東松山駅 徒歩13分 東武東上線 森林公園駅 徒歩28分埼玉県東松山市和泉町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミリーピア小松原
賃貸 マンションファミリーピア小松原
東武東上線 東松山駅 徒歩21分 東武東上線 森林公園駅 3.6km埼玉県東松山市小松原町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市松葉町3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市松葉町3丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩14分 東武東上線 森林公園駅 徒歩25分埼玉県東松山市松葉町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市和泉町5-43 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市和泉町5-43 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩13分 東武東上線 森林公園駅 徒歩28分埼玉県東松山市和泉町5-43築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目20-19 アパート
賃貸 アパート埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目20-19 アパート
東武東上線 森林公園駅 徒歩6分埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目20-19築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアス森林公園 旧レモンハウス森林公園
賃貸 アパートクリアス森林公園 旧レモンハウス森林公園
東武東上線 森林公園駅 徒歩6分埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目20-19築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市大字松山2631-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市大字松山2631-1 マンション
東武東上線 東松山駅 徒歩25分 東武東上線 森林公園駅 3.6km埼玉県東松山市大字松山2631-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェリチタ
賃貸 アパートフェリチタ
東武東上線 東松山駅 徒歩8分 東武東上線 森林公園駅 徒歩34分埼玉県東松山市幸町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市御茶山町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市御茶山町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩11分 東武東上線 森林公園駅 4km埼玉県東松山市御茶山町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市和泉町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市和泉町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩14分 東武東上線 森林公園駅 徒歩28分埼玉県東松山市和泉町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市幸町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市幸町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩8分 東武東上線 森林公園駅 徒歩34分埼玉県東松山市幸町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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埼玉県東松山市砂田町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス埼玉県東松山市砂田町 テラスハウス
東武東上線 東松山駅 徒歩22分 東武東上線 森林公園駅 4.4km埼玉県東松山市砂田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市御茶山町23-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市御茶山町23-7 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩12分 東武東上線 森林公園駅 3.9km埼玉県東松山市御茶山町23-7築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市御茶山町23-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市御茶山町23-1 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩11分 東武東上線 森林公園駅 3.9km埼玉県東松山市御茶山町23-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市美原町2丁目21-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市美原町2丁目21-3 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩21分 東武東上線 森林公園駅 徒歩35分埼玉県東松山市美原町2丁目21-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷 アパート
賃貸 アパート埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷 アパート
東武東上線 武蔵嵐山駅 徒歩14分 東武東上線 森林公園駅 5.3km埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県比企郡吉見町大字久保田 アパート
賃貸 アパート埼玉県比企郡吉見町大字久保田 アパート
東武東上線 東松山駅 バス13分 久米田下車 徒歩4分 東武東上線 森林公園駅 7.6km埼玉県比企郡吉見町大字久保田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市御茶山町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市御茶山町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩13分 東武東上線 森林公園駅 4.2km埼玉県東松山市御茶山町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市大字石橋 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市大字石橋 アパート
東武東上線 森林公園駅 徒歩24分 東武東上線 つきのわ駅 3.2km埼玉県東松山市大字石橋築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市和泉町7-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市和泉町7-16 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩15分 東武東上線 森林公園駅 徒歩33分埼玉県東松山市和泉町7-16築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストハッピースクエア
賃貸 アパートレオネクストハッピースクエア
東武東上線 森林公園駅 徒歩24分埼玉県東松山市大字石橋築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。