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ユナイト小机マイネルリーチ
賃貸 アパートユナイト小机マイネルリーチ
JR横浜線 小机駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区鳥山町436-3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区鳥山町 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩8分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩23分神奈川県横浜市港北区鳥山町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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横浜ヒルズ
賃貸 アパート横浜ヒルズ
JR横浜線 新横浜駅 徒歩17分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目21-10築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目 アパート
東急東横線 菊名駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト大倉山レイナーワイス
賃貸 アパートユナイト大倉山レイナーワイス
東急東横線 大倉山駅 徒歩22分 JR横浜線 新横浜駅 バス13分 トレッサ前下車 徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区篠原町1543 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区篠原町1543 アパート
JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区篠原町1543築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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菊名ガーデンヒルズE
賃貸 マンション菊名ガーデンヒルズE
東急東横線 菊名駅 徒歩8分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩22分神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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菊名ガーデンヒルズC
賃貸 マンション菊名ガーデンヒルズC
東急東横線 菊名駅 徒歩8分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩22分神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンボヌール菊名C棟
賃貸 アパートメゾンボヌール菊名C棟
東急東横線 菊名駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区篠原町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区鳥山町 マンション
JR横浜線 小机駅 徒歩12分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩26分神奈川県横浜市港北区鳥山町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト新横浜トーマス・グラバー
賃貸 アパートユナイト新横浜トーマス・グラバー
JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩5分神奈川県横浜市港北区篠原町1231築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区篠原町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区篠原町 アパート
JR横浜線 新横浜駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩9分神奈川県横浜市港北区篠原町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト大倉山サンティの杜
賃貸 アパートユナイト大倉山サンティの杜
東急東横線 大倉山駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩36分神奈川県横浜市港北区師岡町1145-11築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ岸根公園2
賃貸 マンショングランデ岸根公園2
JR横浜線 新横浜駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分神奈川県横浜市港北区岸根町568-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区岸根町568-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区岸根町568-1 マンション
JR横浜線 新横浜駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分神奈川県横浜市港北区岸根町568-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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菊名テラス
賃貸 アパート菊名テラス
東急東横線 菊名駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール小机B棟
賃貸 アパートコンフォール小机B棟
JR横浜線 小机駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩23分神奈川県横浜市港北区鳥山町932-32築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユナイト大倉山レイナーワイス
賃貸 アパートユナイト大倉山レイナーワイス
東急東横線 大倉山駅 徒歩22分 JR横浜線 新横浜駅 バス13分 トレッサ横浜前下車 徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目37-17築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブル新横浜
賃貸 アパートリーブル新横浜
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区篠原町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランディッド新横浜
賃貸 マンションスプランディッド新横浜
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩8分 JR横浜線 小机駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目28-4築3年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町924-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区鳥山町924-7 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩6分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区鳥山町924-7築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町1085-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区鳥山町1085-11 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩7分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区鳥山町1085-11築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市港北区鳥山町924-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区鳥山町924-8 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩6分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区鳥山町924-8築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区篠原町1231 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区篠原町1231 アパート
JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩5分神奈川県横浜市港北区篠原町1231築6年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港北区篠原町954-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区篠原町954-12 アパート
JR横浜線 新横浜駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区篠原町954-12築5年地上2階建て-
間取り図
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ユナイト新横浜ビリージョエル
賃貸 アパートユナイト新横浜ビリージョエル
JR横浜線 新横浜駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区篠原町954-12築5年地上2階建て-
間取り図
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フォルビート菊名
賃貸 アパートフォルビート菊名
東急東横線 菊名駅 徒歩8分 JR横浜線 新横浜駅 バス14分 菊名小学校入口下車 徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目17-19築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区篠原町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区篠原町 アパート
JR横浜線 菊名駅 徒歩8分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区篠原町築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドホックタウン羽沢
賃貸 アパートアドホックタウン羽沢
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩18分 JR横浜線 新横浜駅 バス20分 羽沢町下車 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1695-35築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヒルサイドハイツ菅田
賃貸 アパートレオパレスヒルサイドハイツ菅田
JR横浜線 小机駅 バス6分 菅田ハイツ入り口下車 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 4.1km神奈川県横浜市神奈川区菅田町1554-23築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。