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テラス新百合ヶ丘
賃貸 アパートテラス新百合ヶ丘
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩25分神奈川県川崎市麻生区金程1丁目22-7築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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10.05㎡
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4.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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10.05㎡
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4.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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10.29㎡
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4.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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10.26㎡
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3.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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10.05㎡
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3.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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10.26㎡
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3.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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10.28㎡
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神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目8-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目8-13 マンション
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩8分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩22分神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目8-13築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト王禅寺
賃貸 アパートレオネクスト王禅寺
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス12分 東百合丘4丁目下車 徒歩5分 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩25分神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目37-17築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ百合ヶ丘
賃貸 マンションプラザ百合ヶ丘
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩3分 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目3-3築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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読売ランド第一マンションズ
賃貸 マンション読売ランド第一マンションズ
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩18分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス21分 細山下車 徒歩4分神奈川県川崎市麻生区細山6丁目1-5築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィング百合ヶ丘
賃貸 マンションウィング百合ヶ丘
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩8分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩22分神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目8-13築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目 マンション
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩20分 小田急小田原線 柿生駅 徒歩12分神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目 マンション
小田急小田原線 生田駅 徒歩25分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 4.2km神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト宮前平ウィンザー
賃貸 アパートユナイト宮前平ウィンザー
東急田園都市線 宮前平駅 バス20分 菅生三丁目下車 徒歩2分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス27分 菅生三丁目下車 徒歩3分神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘14-7築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドテラス王禅寺
賃貸 アパートヒルサイドテラス王禅寺
小田急小田原線 柿生駅 徒歩10分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩24分神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目10-14築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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王禅寺パークハウス
賃貸 アパート王禅寺パークハウス
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス10分 王禅寺公園下車 徒歩1分 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 バス9分 王禅寺公園下車 徒歩1分神奈川県川崎市麻生区王禅寺東2丁目1-3築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサグランデA
賃貸 アパートカサグランデA
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩21分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス17分 百合ヶ丘高校前下車 徒歩9分神奈川県川崎市多摩区南生田3丁目10-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ百合丘
賃貸 アパートコスモ百合丘
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩6分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩20分神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目7-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二コスモ大和 A203
賃貸 マンション第二コスモ大和 A203
小田急小田原線 柿生駅 徒歩13分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩20分神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目9-35築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドール
賃貸 アパートメゾンドール
小田急小田原線 柿生駅 バス5分 麻生不動入り口下車 徒歩1分 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩30分神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目27築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目 アパート
小田急小田原線 柿生駅 徒歩22分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩30分神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス新百合(21732)
賃貸 マンションレオパレス新百合(21732)
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩20分 小田急小田原線 柿生駅 徒歩12分神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-18築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目9-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目9-10 アパート
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩10分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩16分神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目9-10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アゼリアガーデンズ百合ヶ丘弐番館
賃貸 アパートアゼリアガーデンズ百合ヶ丘弐番館
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩10分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩16分神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目9-10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ百合丘
賃貸 マンションカーサ百合丘
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩25分 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩13分神奈川県川崎市麻生区高石5丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目6-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目6-13 アパート
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩15分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目6-13築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松原コーポ
賃貸 マンション松原コーポ
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩2分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分神奈川県川崎市麻生区高石1丁目22-21築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リラ新ゆり 2B
賃貸 アパートリラ新ゆり 2B
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩13分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩23分神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘6丁目2-60築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・サンシャイン百合ヶ丘
賃貸 アパートメゾン・サンシャイン百合ヶ丘
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩18分神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目8-21築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール新百合ヶ丘
賃貸 アパートエスポワール新百合ヶ丘
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩20分神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目11-13築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザレ新百合ヶ丘
賃貸 アパートアザレ新百合ヶ丘
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-22築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ東百合丘SHM
賃貸 アパートサンライフ東百合丘SHM
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス21分 餅坂下車 徒歩4分 東急田園都市線 宮前平駅 バス27分 餅井坂下車 徒歩2分神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目34-7築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブル新百合ヶ丘
賃貸 マンションノーブル新百合ヶ丘
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩11分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩24分神奈川県川崎市麻生区金程1丁目34-17築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Yurigaoka Place (百合ヶ丘プレイス)
賃貸 マンションYurigaoka Place (百合ヶ丘プレイス)
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩2分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩14分神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目19-1築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーシモンズヒル南生田
賃貸 マンションパーシモンズヒル南生田
小田急小田原線 生田駅 徒歩25分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス17分 百合丘高校前下車 徒歩2分神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。