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エトワール弐番街 壱号館
賃貸 マンションエトワール弐番街 壱号館
JR両毛線 栃木駅 徒歩15分 東武日光線 新栃木駅 徒歩30分栃木県栃木市城内町2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市平柳町1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市平柳町1丁目 マンション
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩7分 東武日光線 新栃木駅 徒歩7分栃木県栃木市平柳町1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市昭和町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市昭和町 マンション
東武日光線 新栃木駅 徒歩8分 JR両毛線 栃木駅 徒歩30分栃木県栃木市昭和町築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーアグリ・S II
賃貸 マンションユーミーアグリ・S II
東武日光線 新栃木駅 徒歩8分 JR両毛線 栃木駅 徒歩30分栃木県栃木市昭和町築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市平柳町1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市平柳町1丁目 マンション
東武日光線 新栃木駅 徒歩5分 JR両毛線 栃木駅 徒歩28分栃木県栃木市平柳町1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーエルグランデ
賃貸 マンションユーミーエルグランデ
東武日光線 新栃木駅 徒歩5分 JR両毛線 栃木駅 徒歩28分栃木県栃木市平柳町1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーRisa
賃貸 マンションユーミーRisa
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩18分 JR両毛線 栃木駅 徒歩33分栃木県栃木市箱森町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市箱森町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市箱森町 マンション
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩18分 JR両毛線 栃木駅 徒歩33分栃木県栃木市箱森町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磯ハイツA棟
賃貸 アパート磯ハイツA棟
東武日光線 新栃木駅 徒歩18分栃木県栃木市箱森町45-31築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市薗部町2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市薗部町2丁目 マンション
JR両毛線 栃木駅 徒歩20分 東武日光線 新栃木駅 4.2km栃木県栃木市薗部町2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市箱森町 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市箱森町 アパート
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩22分 JR両毛線 栃木駅 徒歩37分栃木県栃木市箱森町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市平柳町3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市平柳町3丁目 マンション
東武日光線 新栃木駅 徒歩15分 東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩19分栃木県栃木市平柳町3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーリオプレット II
賃貸 マンションユーミーリオプレット II
東武日光線 新栃木駅 徒歩15分 東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩19分栃木県栃木市平柳町3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市泉町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市泉町 マンション
東武日光線 新栃木駅 徒歩12分 JR両毛線 栃木駅 徒歩20分栃木県栃木市泉町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市平柳町3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市平柳町3丁目 マンション
東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩15分 東武日光線 新栃木駅 徒歩18分栃木県栃木市平柳町3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市野中町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市野中町 マンション
東武日光線 新栃木駅 徒歩25分 東武宇都宮線 野州平川駅 3.5km栃木県栃木市野中町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市沼和田町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市沼和田町 マンション
JR両毛線 栃木駅 徒歩7分 東武日光線 新栃木駅 徒歩37分栃木県栃木市沼和田町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市箱森町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市箱森町 マンション
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩22分 JR両毛線 小山駅 3.4km栃木県栃木市箱森町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県栃木市大宮町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市大宮町 マンション
東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩9分 東武日光線 新栃木駅 徒歩30分栃木県栃木市大宮町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市平柳町1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市平柳町1丁目 マンション
東武日光線 新栃木駅 徒歩4分 JR両毛線 栃木駅 徒歩30分栃木県栃木市平柳町1丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーサンヒルズ
賃貸 マンションユーミーサンヒルズ
JR両毛線 栃木駅 徒歩22分 東武日光線 新栃木駅 徒歩23分栃木県栃木市神田町築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーグランシャリオ II
賃貸 マンションユーミーグランシャリオ II
JR両毛線 栃木駅 徒歩7分 東武日光線 新栃木駅 徒歩37分栃木県栃木市沼和田町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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栃木県栃木市大町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市大町 マンション
東武日光線 新栃木駅 徒歩19分 JR両毛線 栃木駅 徒歩22分栃木県栃木市大町築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ユーミーハーモニーガーデン
賃貸 マンションユーミーハーモニーガーデン
JR両毛線 栃木駅 徒歩20分 東武日光線 新栃木駅 4.2km栃木県栃木市薗部町2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県栃木市城内町2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県栃木市城内町2丁目 アパート
JR両毛線 栃木駅 徒歩27分 東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩33分栃木県栃木市城内町2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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栃木県栃木市平柳町2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市平柳町2丁目 マンション
東武日光線 新栃木駅 徒歩15分 東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩22分栃木県栃木市平柳町2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーフローレンス
賃貸 マンションユーミーフローレンス
東武日光線 新栃木駅 徒歩15分 東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩22分栃木県栃木市平柳町2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市神田町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市神田町 マンション
JR両毛線 栃木駅 徒歩22分 東武日光線 新栃木駅 徒歩23分栃木県栃木市神田町築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズウスイ A棟102号
賃貸 アパートパークヒルズウスイ A棟102号
東武日光線 新栃木駅 徒歩30分栃木県栃木市野中町1370-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磯ハイツB棟
賃貸 アパート磯ハイツB棟
東武日光線 新栃木駅 徒歩18分栃木県栃木市箱森町45-31築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。