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埼玉県越谷市南町3丁目2-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市南町3丁目2-6 アパート
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩21分埼玉県越谷市南町3丁目2-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルトーロ蒲生II
賃貸 アパートアルトーロ蒲生II
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩21分 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩22分埼玉県越谷市南町3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャテーヌ草加I
賃貸 アパートシャテーヌ草加I
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩28分埼玉県草加市青柳7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカーレット
賃貸 マンションスカーレット
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩7分埼玉県草加市旭町6丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N−stage Sokashinden
賃貸 マンションN−stage Sokashinden
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩10分埼玉県草加市旭町4丁目4-8-8築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ原田2
賃貸 アパートプレステージ原田2
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩27分埼玉県草加市北谷1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市南町3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市南町3丁目 アパート
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩18分埼玉県越谷市南町3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市青柳4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市青柳4丁目 アパート
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩27分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩26分埼玉県草加市青柳4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市小山1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市小山1丁目 マンション
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩34分埼玉県草加市小山1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市旭町4丁目4-8-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市旭町4丁目4-8-8 マンション
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩10分埼玉県草加市旭町4丁目4-8-8築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市清門1丁目284-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市清門1丁目284-1 アパート
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩15分埼玉県草加市清門1丁目284-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロータス草加 II
賃貸 アパートロータス草加 II
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩15分埼玉県草加市清門1丁目284-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市松原5丁目10-13 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市松原5丁目10-13 マンション
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩14分埼玉県草加市松原5丁目10-13築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市北谷2丁目12-41 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市北谷2丁目12-41 アパート
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩29分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩38分埼玉県草加市北谷2丁目12-41築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市松原5丁目12-17 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市松原5丁目12-17 マンション
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩13分埼玉県草加市松原5丁目12-17築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレサンセーム
賃貸 アパートクレサンセーム
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩22分埼玉県越谷市蒲生本町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュティーレマツバラ
賃貸 マンションシュティーレマツバラ
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩19分埼玉県草加市栄町3丁目築28年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール松原団地
賃貸 マンションドミール松原団地
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩14分埼玉県草加市松原5丁目10-13築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市大字安行領家 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市大字安行領家 マンション
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 新田駅 3.4km埼玉県川口市大字安行領家築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルトーロ蒲生1
賃貸 アパートアルトーロ蒲生1
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩18分埼玉県越谷市南町3丁目2-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスコーポ
賃貸 アパートエスコーポ
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩20分埼玉県越谷市蒲生西町2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレステージ長栄
賃貸 アパートプレステージ長栄
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩30分埼玉県草加市長栄1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竹林コテージ第5迎賓ゲスト館
賃貸 アパート竹林コテージ第5迎賓ゲスト館
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩4分埼玉県草加市金明町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマーテルコサージ12
賃貸 アパートレオパレスマーテルコサージ12
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩28分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩33分埼玉県越谷市大間野町5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ北谷
賃貸 アパートプレステージ北谷
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩31分 東武伊勢崎線 新田駅 3.2km埼玉県草加市北谷2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンモールガーデン
賃貸 アパートサンモールガーデン
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩35分 東武伊勢崎線 新田駅 3.2km埼玉県草加市小山2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パシオン八幡
賃貸 アパートパシオン八幡
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩22分埼玉県草加市八幡町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市小山2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市小山2丁目 アパート
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩35分 東武伊勢崎線 新田駅 3.2km埼玉県草加市小山2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インスクリプション・ティ
賃貸 マンションインスクリプション・ティ
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩20分埼玉県草加市栄町2丁目4-20築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。