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ニューウェル
賃貸 アパートニューウェル
東武桐生線 新桐生駅 3.1km JR両毛線 小俣駅 3.8km群馬県桐生市広沢町5丁目1186-2築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレアレザン中林 B
賃貸 アパートフレアレザン中林 B
わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩9分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩17分群馬県桐生市相生町1丁目328-16築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスEM
賃貸 アパートフレグランスEM
東武桐生線 新桐生駅 徒歩17分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩19分群馬県桐生市広沢町3丁目3882-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツ三田
賃貸 アパートパナハイツ三田
東武桐生線 新桐生駅 徒歩15分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩20分群馬県桐生市相生町1丁目193-1築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイユ A
賃貸 アパートアンソレイユ A
JR両毛線 小俣駅 徒歩30分 東武桐生線 新桐生駅 4.7km群馬県桐生市広沢町6丁目497築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントレジオン 2C
賃貸 アパートセントレジオン 2C
JR両毛線 桐生駅 徒歩19分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩20分群馬県桐生市三吉町2丁目1-44築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンオークラ7番館
賃貸 アパートメゾンオークラ7番館
東武桐生線 新桐生駅 徒歩11分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩22分群馬県桐生市広沢町2丁目3084-25築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルフラット
賃貸 アパートアルフラット
JR両毛線 桐生駅 徒歩32分 東武桐生線 新桐生駅 4.4km群馬県桐生市菱町2丁目1854-10築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアストル
賃貸 アパートレオパレスアストル
東武桐生線 新桐生駅 バス17分 広沢町中学校裏下車 徒歩2分群馬県桐生市広沢町5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバーマンション
賃貸 マンションクローバーマンション
東武桐生線 新桐生駅 徒歩7分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩18分群馬県桐生市広沢町2丁目3125-50築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレイ若宮 A
賃貸 アパートアレイ若宮 A
東武桐生線 新桐生駅 徒歩5分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩28分群馬県桐生市広沢町1丁目2932-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレアレザン中林 E
賃貸 アパートフレアレザン中林 E
東武桐生線 新桐生駅 徒歩12分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩19分群馬県桐生市相生町1丁目524-13築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポかぶらき新桐生
賃貸 マンションサンコーポかぶらき新桐生
東武桐生線 新桐生駅 徒歩8分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩16分群馬県桐生市広沢町2丁目3097-1築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・グッチーノ
賃貸 アパートカーサ・グッチーノ
東武桐生線 新桐生駅 徒歩24分 JR両毛線 桐生駅 3.4km群馬県桐生市広沢町間ノ島200-12築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインコート B
賃貸 アパートファインコート B
東武桐生線 新桐生駅 徒歩13分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩21分群馬県桐生市相生町1丁目194-21築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン越仙
賃貸 アパートメゾン越仙
東武桐生線 新桐生駅 徒歩14分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩21分群馬県桐生市相生町1丁目377-13築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール藤美B
賃貸 アパートサンセール藤美B
JR両毛線 小俣駅 徒歩30分 東武桐生線 新桐生駅 4.2km群馬県桐生市広沢町6丁目414-15築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサエレナ B
賃貸 アパートカーサエレナ B
JR両毛線 桐生駅 徒歩34分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩37分群馬県桐生市新宿3丁目15-27築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツ境野
賃貸 アパートパナハイツ境野
JR両毛線 小俣駅 徒歩25分 東武桐生線 新桐生駅 3.5km群馬県桐生市境野町6丁目476-3築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレイ若宮 B
賃貸 アパートアレイ若宮 B
東武桐生線 新桐生駅 徒歩6分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩28分群馬県桐生市広沢町1丁目2932-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センティエーロ B
賃貸 アパートセンティエーロ B
東武桐生線 新桐生駅 徒歩27分 JR両毛線 桐生駅 3.3km群馬県桐生市広沢町間ノ島220-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストヒルズ D
賃貸 一戸建てフォレストヒルズ D
JR両毛線 小俣駅 徒歩34分 東武桐生線 新桐生駅 4.5km群馬県桐生市広沢町6丁目632-3築28年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールマンション
賃貸 マンションパールマンション
東武桐生線 阿左美駅 徒歩4分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩19分群馬県みどり市笠懸町阿左美築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワンズウイング
賃貸 アパートワンズウイング
JR両毛線 桐生駅 徒歩24分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩26分群馬県桐生市広沢町間ノ島285-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・ヴィル A
賃貸 アパートベル・ヴィル A
東武桐生線 新桐生駅 徒歩34分 JR両毛線 桐生駅 徒歩36分群馬県桐生市境野町3丁目2110-43築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラあいおい2in1
賃貸 アパートヴィラあいおい2in1
わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩9分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩15分群馬県桐生市相生町1丁目287-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンDaishin
賃貸 アパートベルメゾンDaishin
東武桐生線 新桐生駅 徒歩19分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩19分群馬県桐生市相生町1丁目494-9築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール C
賃貸 アパートプレミール C
東武桐生線 新桐生駅 3.1km JR両毛線 小俣駅 3.2km群馬県桐生市広沢町5丁目1135-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス太陽 B
賃貸 アパートレジデンス太陽 B
JR両毛線 桐生駅 徒歩30分 東武桐生線 新桐生駅 3.2km群馬県桐生市境野町1丁目1213築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミ707 1-G
賃貸 アパートドミ707 1-G
JR両毛線 桐生駅 徒歩38分 東武桐生線 新桐生駅 3.6km群馬県桐生市境野町2丁目707-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。