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プラザ・ドゥ・シュバリエ
賃貸 アパートプラザ・ドゥ・シュバリエ
東武東上線 柳瀬川駅 徒歩13分 東武東上線 志木駅 徒歩14分埼玉県志木市柏町4丁目7-39築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県志木市中宗岡5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県志木市中宗岡5丁目 マンション
東武東上線 志木駅 バス30分 北美町下車 徒歩5分 東武東上線 朝霞台駅 4km埼玉県志木市中宗岡5丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県志木市柏町5丁目11-23 アパート
賃貸 アパート埼玉県志木市柏町5丁目11-23 アパート
東武東上線 柳瀬川駅 徒歩10分 東武東上線 志木駅 徒歩15分埼玉県志木市柏町5丁目11-23築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県志木市中宗岡5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県志木市中宗岡5丁目 マンション
東武東上線 志木駅 バス20分 北美町下車 徒歩5分 東武東上線 朝霞台駅 3.2km埼玉県志木市中宗岡5丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市馬場1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市馬場1丁目 マンション
東武東上線 朝霞台駅 バス22分 連光寺前下車 徒歩6分 東武東上線 志木駅 5.3km埼玉県新座市馬場1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県志木市中宗岡5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県志木市中宗岡5丁目 アパート
東武東上線 志木駅 バス25分 北美町下車 徒歩7分 東武東上線 朝霞台駅 徒歩29分埼玉県志木市中宗岡5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市新座2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市新座2丁目 アパート
東武東上線 柳瀬川駅 徒歩17分 東武東上線 志木駅 徒歩19分埼玉県新座市新座2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレッジ志木
賃貸 アパートカレッジ志木
東武東上線 志木駅 徒歩14分埼玉県新座市北野3丁目3-3築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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清水ハイツ
賃貸 アパート清水ハイツ
JR埼京線 南与野駅 3.1km 東武東上線 志木駅 バス28分 本村下車 徒歩28分埼玉県さいたま市桜区大字下大久保築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県志木市中宗岡2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県志木市中宗岡2丁目 アパート
東武東上線 志木駅 バス10分 宗岡小学校下車 徒歩5分 東武東上線 柳瀬川駅 3.8km埼玉県志木市中宗岡2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドムスプリメーラ
賃貸 アパートドムスプリメーラ
東武東上線 志木駅 徒歩20分 東武東上線 みずほ台駅 バス15分 登記所前下車 徒歩5分埼玉県志木市柏町1丁目23-20築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポヤカタ
賃貸 アパートコーポヤカタ
東武東上線 柳瀬川駅 徒歩7分 東武東上線 志木駅 徒歩16分埼玉県志木市柏町5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TSハイム
賃貸 アパートTSハイム
東武東上線 志木駅 バス5分 志木市役所下車 徒歩3分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩30分埼玉県富士見市水谷東2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ11
賃貸 アパートグリーンハイツ11
東武東上線 志木駅 徒歩17分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩14分埼玉県志木市柏町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県志木市上宗岡2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県志木市上宗岡2丁目 アパート
東武東上線 志木駅 バス20分 後下車 徒歩2分 東武東上線 和光市駅 8.1km埼玉県志木市上宗岡2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンライズ
賃貸 アパートレオパレスサンライズ
東武東上線 志木駅 バス20分 後下車 徒歩2分埼玉県志木市上宗岡2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet志木本町
賃貸 一戸建てKolet志木本町
東武東上線 志木駅 徒歩21分 JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩33分埼玉県志木市本町2丁目14-21-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県志木市本町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県志木市本町2丁目 一戸建て
東武東上線 志木駅 徒歩21分 JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩29分埼玉県志木市本町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニティ落合
賃貸 アパートユニティ落合
東武東上線 柳瀬川駅 徒歩20分 東武東上線 志木駅 徒歩22分埼玉県新座市新座2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーフィールド志木
賃貸 アパートハッピーフィールド志木
東武東上線 志木駅 徒歩10分 東武東上線 朝霞台駅 徒歩17分埼玉県朝霞市三原4丁目10-33築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県志木市中宗岡5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県志木市中宗岡5丁目 アパート
東武東上線 志木駅 バス15分 いろは橋下車 徒歩5分 東武東上線 朝霞台駅 3.8km埼玉県志木市中宗岡5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスフローラル北美町
賃貸 アパートレオパレスフローラル北美町
東武東上線 志木駅 バス15分 いろは橋下車 徒歩5分埼玉県志木市中宗岡5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県志木市柏町4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県志木市柏町4丁目 アパート
東武東上線 志木駅 徒歩12分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩15分埼玉県志木市柏町4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアゼリアコート
賃貸 アパートレオネクストアゼリアコート
東武東上線 志木駅 バス25分 北美町下車 徒歩7分埼玉県志木市中宗岡5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県志木市下宗岡2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県志木市下宗岡2丁目 アパート
東武東上線 志木駅 バス15分 宗岡公民館下車 徒歩6分 JR武蔵野線 北朝霞駅 バス12分 宗岡第三小学校下車 徒歩6分埼玉県志木市下宗岡2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォワイエ・デ・フィーユ
賃貸 マンションフォワイエ・デ・フィーユ
東武東上線 志木駅 徒歩11分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩20分埼玉県志木市本町6丁目9-30築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エーデルワイス志木
賃貸 マンションエーデルワイス志木
東武東上線 志木駅 徒歩15分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩10分埼玉県志木市柏町5丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアゼリアアーク
賃貸 マンションレオネクストアゼリアアーク
東武東上線 志木駅 バス25分 北美町下車 徒歩6分 東武東上線 朝霞台駅 3.5km埼玉県志木市中宗岡5丁目24-27築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ志木
賃貸 マンションスカイハイツ志木
東武東上線 志木駅 徒歩19分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩15分埼玉県志木市幸町4丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアゼリアカーサ
賃貸 マンションレオパレスアゼリアカーサ
東武東上線 志木駅 バス30分 北美町下車 徒歩5分埼玉県志木市中宗岡5丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。