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埼玉県坂戸市山田町 アパート
賃貸 アパート埼玉県坂戸市山田町 アパート
東武越生線 坂戸駅 徒歩14分 東武東上線 北坂戸駅 徒歩19分埼玉県坂戸市山田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市薬師町16-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県坂戸市薬師町16-2 アパート
東武東上線 北坂戸駅 徒歩6分 東武越生線 坂戸駅 徒歩21分埼玉県坂戸市薬師町16-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソレーユ
賃貸 アパートレオパレスソレーユ
東武東上線 坂戸駅 徒歩14分埼玉県坂戸市山田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・坂戸III
賃貸 マンション 新築リブリ・坂戸III
東武東上線 坂戸駅 徒歩4分 東武越生線 坂戸駅 徒歩4分埼玉県坂戸市緑町17-19新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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花と緑のぽかぽかハウス
賃貸 一戸建て花と緑のぽかぽかハウス
東武東上線 坂戸駅 徒歩21分 東武越生線 一本松駅 徒歩20分埼玉県坂戸市大字浅羽1085-5築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドール坂戸
賃貸 マンションランドール坂戸
東武東上線 坂戸駅 徒歩10分埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目17番45号築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 アパート
賃貸 アパート埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 アパート
東武越生線 坂戸駅 徒歩23分 東武越生線 一本松駅 徒歩22分埼玉県鶴ヶ島市大字下新田築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・パラシオ
賃貸 マンションエル・パラシオ
東武東上線 坂戸駅 徒歩11分埼玉県坂戸市中富町61-10築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目 マンション
東武東上線 若葉駅 徒歩10分 東武越生線 坂戸駅 徒歩35分埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目17-45 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目17-45 マンション
東武東上線 坂戸駅 徒歩10分埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目17-45築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市三光町34-6 マンション
賃貸 マンション埼玉県坂戸市三光町34-6 マンション
東武越生線 坂戸駅 徒歩9分埼玉県坂戸市三光町34-6築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.0 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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15.28㎡
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3.1 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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15.28㎡
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-
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3.1 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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15.28㎡
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-
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3.2 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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15.28㎡
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3.1 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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15.28㎡
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3.0 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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15.28㎡
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2.9 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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15.28㎡
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埼玉県坂戸市泉町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県坂戸市泉町2丁目 アパート
東武東上線 北坂戸駅 徒歩14分 東武越生線 坂戸駅 徒歩17分埼玉県坂戸市泉町2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市芦山町 マンション
賃貸 マンション埼玉県坂戸市芦山町 マンション
東武東上線 北坂戸駅 徒歩6分 東武東上線 坂戸駅 徒歩26分埼玉県坂戸市芦山町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ・ドゥ・エレガンス
賃貸 マンションプラザ・ドゥ・エレガンス
東武東上線 北坂戸駅 徒歩2分 東武東上線 坂戸駅 徒歩27分埼玉県坂戸市芦山町4-2築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソユーズ
賃貸 アパートレオパレスソユーズ
東武東上線 坂戸駅 徒歩17分埼玉県坂戸市清水町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアス北坂戸B 旧レモンハウス北坂戸B
賃貸 アパートクリアス北坂戸B 旧レモンハウス北坂戸B
東武東上線 北坂戸駅 徒歩4分 東武東上線 坂戸駅 徒歩28分埼玉県坂戸市芦山町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クーノス北坂戸
賃貸 マンションクーノス北坂戸
東武東上線 北坂戸駅 徒歩6分 東武越生線 坂戸駅 徒歩27分埼玉県坂戸市芦山町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目4-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目4-1 マンション
東武東上線 坂戸駅 徒歩11分埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目4-1築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーエステート
賃貸 マンションサニーエステート
東武東上線 坂戸駅 徒歩11分 東武東上線 若葉駅 徒歩26分埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目4-1築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新井ハイツ
賃貸 マンション新井ハイツ
東武東上線 坂戸駅 徒歩5分 東武東上線 若葉駅 徒歩24分埼玉県坂戸市緑町19-17築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパレス若葉
賃貸 アパートシティパレス若葉
東武東上線 若葉駅 徒歩7分 東武東上線 坂戸駅 徒歩22分埼玉県坂戸市千代田3丁目10番11号築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダハピネス
賃貸 アパートミランダハピネス
東武東上線 坂戸駅 徒歩15分 東武東上線 若葉駅 徒歩25分埼玉県坂戸市清水町46-27築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市千代田3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県坂戸市千代田3丁目 アパート
東武東上線 若葉駅 徒歩7分 東武東上線 坂戸駅 徒歩22分埼玉県坂戸市千代田3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市大字西本宿 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市大字西本宿 マンション
東武東上線 高坂駅 徒歩13分 東武東上線 坂戸駅 7.6km埼玉県東松山市大字西本宿築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市薬師町 マンション
賃貸 マンション埼玉県坂戸市薬師町 マンション
東武東上線 北坂戸駅 徒歩4分 東武東上線 坂戸駅 徒歩23分埼玉県坂戸市薬師町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市浅羽野2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県坂戸市浅羽野2丁目 アパート
東武東上線 坂戸駅 徒歩21分 東武越生線 一本松駅 徒歩23分埼玉県坂戸市浅羽野2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市大字厚川 アパート
賃貸 アパート埼玉県坂戸市大字厚川 アパート
東武越生線 一本松駅 徒歩10分 東武東上線 坂戸駅 3.7km埼玉県坂戸市大字厚川築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市南町 アパート
賃貸 アパート埼玉県坂戸市南町 アパート
東武東上線 坂戸駅 徒歩7分埼玉県坂戸市南町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市伊豆の山町 アパート
賃貸 アパート埼玉県坂戸市伊豆の山町 アパート
東武東上線 北坂戸駅 徒歩14分 東武東上線 坂戸駅 徒歩26分埼玉県坂戸市伊豆の山町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市山田町 アパート
賃貸 アパート埼玉県坂戸市山田町 アパート
東武東上線 坂戸駅 徒歩14分 東武東上線 若葉駅 徒歩24分埼玉県坂戸市山田町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。