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千葉県船橋市高根台7丁目27-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市高根台7丁目27-1 マンション
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩17分千葉県船橋市高根台7丁目27-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライマル船橋
賃貸 マンションプライマル船橋
JR総武線 船橋駅 徒歩9分 京成本線 京成船橋駅 徒歩7分千葉県船橋市本町2丁目8-6築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエス習志野台
賃貸 マンションリエス習志野台
新京成電鉄 習志野駅 徒歩4分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩8分千葉県船橋市習志野台4丁目45-18築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市印内3丁目1-16 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市印内3丁目1-16 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩14分 京成本線 京成西船駅 徒歩9分千葉県船橋市印内3丁目1-16築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ船橋
賃貸 マンションサンライズ船橋
京成本線 京成船橋駅 徒歩11分 JR総武線 船橋駅 徒歩12分千葉県船橋市湊町1丁目6-16築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナ印内
賃貸 マンションルミナ印内
JR総武線 西船橋駅 徒歩14分 京成本線 京成西船駅 徒歩9分千葉県船橋市印内3丁目1-16築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KEハイム2
賃貸 アパートKEハイム2
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩18分千葉県船橋市飯山満町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレンディピティ津田沼
賃貸 アパートセレンディピティ津田沼
新京成電鉄 前原駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩30分千葉県船橋市前原東5丁目16-4築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市坪井東1丁目15-29 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市坪井東1丁目15-29 アパート
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩4分 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩23分千葉県船橋市坪井東1丁目15-29築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市二宮1丁目5-15 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市二宮1丁目5-15 アパート
新京成電鉄 前原駅 徒歩12分 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩16分千葉県船橋市二宮1丁目5-15築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアーク
賃貸 アパートレオパレスアーク
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩12分千葉県船橋市二宮2丁目16-16築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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船橋金杉 貸家
賃貸 一戸建て船橋金杉 貸家
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩19分 新京成電鉄 三咲駅 徒歩25分千葉県船橋市金杉5丁目29-23築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルハイムA
賃貸 アパートヒルハイムA
JR総武線 東船橋駅 徒歩6分 JR総武線 津田沼駅 徒歩23分千葉県船橋市東船橋4丁目39-15築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン船橋法典
賃貸 マンションメゾン船橋法典
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分千葉県船橋市藤原1丁目26-9築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市藤原1丁目26-9 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市藤原1丁目26-9 マンション
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分千葉県船橋市藤原1丁目26-9築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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αNEXT高根第1
賃貸 アパートαNEXT高根第1
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩9分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩13分千葉県船橋市高根台6丁目32-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北辰レジデンス東船橋
賃貸 マンション北辰レジデンス東船橋
JR総武線 東船橋駅 徒歩5分千葉県船橋市東船橋2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22㎡
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5.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22.44㎡
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5.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22㎡
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4.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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22㎡
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5.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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ワンルーム
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22㎡
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5.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22㎡
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5.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22㎡
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5.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22㎡
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マリア・デル・ソーレI
賃貸 マンションマリア・デル・ソーレI
JR総武本線 津田沼駅 徒歩9分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩9分千葉県船橋市前原西2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市前原東5丁目43-21 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前原東5丁目43-21 マンション
新京成電鉄 前原駅 徒歩13分 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩16分千葉県船橋市前原東5丁目43-21築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トライパッドマンション
賃貸 マンショントライパッドマンション
新京成電鉄 前原駅 徒歩13分 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩16分千葉県船橋市前原東5丁目43-21築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャレット21
賃貸 アパートギャレット21
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩15分 新京成電鉄 習志野駅 徒歩30分千葉県船橋市習志野台8丁目48-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンQ
賃貸 マンションメゾンQ
JR総武線 西船橋駅 徒歩14分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩23分千葉県船橋市印内3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DAYBYDAY FUNABASHI
賃貸 アパートDAYBYDAY FUNABASHI
JR総武本線 船橋駅 徒歩14分 JR総武線 船橋駅 徒歩14分千葉県船橋市海神3丁目9-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツポセイドン
賃貸 アパートハイツポセイドン
東武野田線 新船橋駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩8分千葉県船橋市海神3丁目24-15築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ津田沼
賃貸 アパートヒルズ津田沼
JR総武本線 津田沼駅 徒歩7分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩11分千葉県船橋市前原西2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市栄町2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市栄町2丁目 アパート
京成本線 京成船橋駅 徒歩28分 JR京葉線 二俣新町駅 徒歩20分千葉県船橋市栄町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松が丘5丁目貸家
賃貸 一戸建て松が丘5丁目貸家
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩16分千葉県船橋市松が丘5丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート三山
賃貸 アパートコンフォート三山
JR総武線 津田沼駅 バス20分 二宮神社下車 徒歩3分 京成本線 京成大久保駅 徒歩27分千葉県船橋市三山5丁目17-4築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市三山1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市三山1丁目 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩18分千葉県船橋市三山1丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet滝不動14
賃貸 一戸建てKolet滝不動14
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩5分千葉県船橋市南三咲3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。