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東京都町田市木曽西4丁目23-8 アパート
賃貸 アパート東京都町田市木曽西4丁目23-8 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分 小田急小田原線 町田駅 バス10分 横町下車 徒歩1分東京都町田市木曽西4丁目23-8築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロンクスハウス
賃貸 アパートブロンクスハウス
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分 小田急小田原線 町田駅 バス10分 横町下車 徒歩1分東京都町田市木曽西4丁目23-8築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ
賃貸 アパートグランシャリオ
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 JR横浜線 町田駅 徒歩37分神奈川県相模原市南区古淵3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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18.01㎡
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NEW -
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3.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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19㎡
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NEW -
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3.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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18.01㎡
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NEW -
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3.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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19㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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16.2㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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17.25㎡
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3.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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17.25㎡
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3.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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19㎡
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神奈川県相模原市南区若松3丁目6-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区若松3丁目6-1 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩25分 JR横浜線 古淵駅 徒歩30分神奈川県相模原市南区若松3丁目6-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLENDY淵野辺
賃貸 マンションPLENDY淵野辺
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩20分 JR横浜線 古淵駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区古淵3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区古淵3丁目 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩8分 JR横浜線 町田駅 3.2km神奈川県相模原市南区古淵3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツイノウエB棟
賃貸 アパートハイツイノウエB棟
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分 JR横浜線 古淵駅 徒歩25分神奈川県相模原市南区大野台1丁目17-23築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区古淵5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区古淵5丁目 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 JR横浜線 町田駅 徒歩32分神奈川県相模原市南区古淵5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンアベニュー東淵野辺
賃貸 マンションサンアベニュー東淵野辺
JR横浜線 古淵駅 徒歩15分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目4-13築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6 1号棟 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6 1号棟 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 バス15分 友愛病院前下車 徒歩8分 JR横浜線 古淵駅 4.7km神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6 1号棟築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・シャンス北里第3 1号棟
賃貸 アパートラ・シャンス北里第3 1号棟
小田急小田原線 相模大野駅 バス15分 友愛病院前下車 徒歩8分 JR横浜線 古淵駅 4.7km神奈川県相模原市南区北里1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Crescendo’03
賃貸 アパートCrescendo’03
JR横浜線 古淵駅 徒歩5分 JR横浜線 町田駅 3.2km神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-18築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区古淵6丁目6-6 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県相模原市南区古淵6丁目6-6 一戸建て
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 JR横浜線 町田駅 徒歩33分神奈川県相模原市南区古淵6丁目6-6築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-36 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-36 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩34分神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-36築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリーN
賃貸 アパートセンチュリーN
JR横浜線 古淵駅 徒歩19分神奈川県相模原市南区大野台2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルポート
賃貸 アパートヒルポート
JR横浜線 古淵駅 徒歩35分 JR横浜線 淵野辺駅 3.1km東京都町田市忠生1丁目21-7築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツイノウエ 201.
賃貸 アパートハイツイノウエ 201.
JR横浜線 古淵駅 徒歩25分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩21分神奈川県相模原市南区大野台1丁目17-22築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションウエルストン
賃貸 マンションマンションウエルストン
JR横浜線 淵野辺駅 バス9分 根岸下車 徒歩5分 JR横浜線 古淵駅 3.4km東京都町田市忠生3丁目22-17築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市図師町615-4 アパート
賃貸 アパート東京都町田市図師町615-4 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩35分 JR横浜線 古淵駅 3.4km東京都町田市図師町615-4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区西大沼1丁目30-28 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区西大沼1丁目30-28 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩10分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩35分神奈川県相模原市南区西大沼1丁目30-28築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区古淵6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県相模原市南区古淵6丁目 一戸建て
JR横浜線 古淵駅 徒歩12分 JR横浜線 町田駅 徒歩31分神奈川県相模原市南区古淵6丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガラクシアース
賃貸 アパートガラクシアース
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分 JR横浜線 古淵駅 徒歩26分神奈川県相模原市中央区共和3丁目9-3-19築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カインドネス町田旭町
賃貸 アパートカインドネス町田旭町
小田急小田原線 町田駅 徒歩20分 JR横浜線 古淵駅 徒歩28分東京都町田市旭町1丁目11-8築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトシャンテ
賃貸 アパートホワイトシャンテ
JR横浜線 古淵駅 徒歩5分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩35分神奈川県相模原市南区古淵1丁目2-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトビューティ
賃貸 アパートブライトビューティ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩19分 JR横浜線 古淵駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目17-16築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市旭町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都町田市旭町1丁目 マンション
小田急小田原線 町田駅 徒歩16分 JR横浜線 古淵駅 徒歩32分東京都町田市旭町1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区古淵6丁目6-7-2 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県相模原市南区古淵6丁目6-7-2 一戸建て
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 小田急小田原線 町田駅 徒歩30分神奈川県相模原市南区古淵6丁目6-7-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラファエロ
賃貸 アパートラファエロ
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分 JR横浜線 淵野辺駅 3.1km神奈川県相模原市南区大野台6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区大野台6丁目18-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区大野台6丁目18-33 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 JR横浜線 淵野辺駅 4km神奈川県相模原市南区大野台6丁目18-33築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小山ビル
賃貸 マンション小山ビル
小田急小田原線 町田駅 徒歩20分 JR横浜線 古淵駅 徒歩23分東京都町田市森野4丁目17-16築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。