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コンパートメントハウス検見川
賃貸 アパートコンパートメントハウス検見川
京成千葉線 検見川駅 徒歩10分 JR総武線 新検見川駅 徒歩15分千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目385-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウィステリア
賃貸 アパートレオパレスウィステリア
JR総武線 新検見川駅 徒歩11分 京成千葉線 検見川駅 徒歩15分千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-8 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-8 マンション
JR総武線 新検見川駅 徒歩6分 京成千葉線 検見川駅 徒歩2分千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-8築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区浪花町953-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区浪花町953-1 マンション
JR総武線 新検見川駅 徒歩12分 京成千葉線 検見川駅 徒歩11分千葉県千葉市花見川区浪花町953-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY COSMO KEMIGAWA 205号室
賃貸 マンションCITY COSMO KEMIGAWA 205号室
京成千葉線 検見川駅 徒歩10分 JR総武線 新検見川駅 徒歩11分千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目370-16築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイスティリア南花園
賃貸 アパートウイスティリア南花園
京成千葉線 検見川駅 徒歩4分 JR総武線 新検見川駅 徒歩6分千葉県千葉市花見川区南花園2丁目10-18築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目486-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目486-1 マンション
京成千葉線 検見川駅 徒歩5分 JR総武線 新検見川駅 徒歩14分千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目486-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン花園
賃貸 アパートメゾン花園
JR総武線 新検見川駅 徒歩7分 京成千葉線 検見川駅 徒歩14分千葉県千葉市花見川区花園4丁目13-14築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンヴィレッジII
賃貸 アパートレオパレスサンヴィレッジII
JR総武線 新検見川駅 徒歩14分 京成千葉線 検見川駅 徒歩18分千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセンタービレッジII
賃貸 マンションレオパレスセンタービレッジII
JR総武線 新検見川駅 徒歩12分 京成千葉線 検見川駅 徒歩15分千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Saggio
賃貸 アパートSaggio
JR総武線 新検見川駅 徒歩6分 京成千葉線 検見川駅 徒歩16分千葉県千葉市花見川区花園1丁目17-12築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TKハウス
賃貸 アパートTKハウス
京成千葉線 検見川駅 徒歩2分 JR総武線 新検見川駅 徒歩10分千葉県千葉市花見川区南花園2丁目10-28築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Groβer Baum
賃貸 アパートGroβer Baum
京成千葉線 検見川駅 徒歩6分 JR総武線 新検見川駅 徒歩10分千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目342-10築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアンセストラル
賃貸 アパートレオパレスアンセストラル
京成千葉線 検見川駅 徒歩11分 JR総武線 新検見川駅 徒歩17分千葉県千葉市花見川区浪花町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区浪花町912-4 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区浪花町912-4 アパート
京成千葉線 検見川駅 徒歩11分 JR総武線 新検見川駅 徒歩17分千葉県千葉市花見川区浪花町912-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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検見川ハイツII
賃貸 マンション検見川ハイツII
JR総武線 新検見川駅 徒歩12分 京成千葉線 検見川駅 徒歩11分千葉県千葉市花見川区浪花町953-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目342-10 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目342-10 アパート
京成千葉線 検見川駅 徒歩6分 JR総武線 新検見川駅 徒歩10分千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目342-10築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目313-11 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目313-11 マンション
JR総武線 新検見川駅 徒歩10分 京成千葉線 検見川駅 徒歩6分千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目313-11築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2188-3 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2188-3 マンション
JR総武線 新検見川駅 徒歩12分 京成千葉線 検見川駅 徒歩15分千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2188-3築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ浪花
賃貸 アパートグランデ浪花
京成千葉線 検見川駅 徒歩8分 JR総武線 新検見川駅 徒歩12分千葉県千葉市花見川区浪花町12-11築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカワシマ
賃貸 アパートレオパレスカワシマ
JR総武線 新検見川駅 徒歩15分 京成千葉線 検見川駅 徒歩17分千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2301-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2301-1 アパート
JR総武線 新検見川駅 徒歩11分 京成千葉線 検見川駅 徒歩15分千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2301-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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HIKARIIII
賃貸 アパートHIKARIIII
JR総武線 新検見川駅 徒歩3分 京成千葉線 検見川駅 徒歩7分千葉県千葉市花見川区花園2丁目1-7築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MQuarto新検見川
賃貸 アパート 新築MQuarto新検見川
JR総武線 新検見川駅 徒歩5分 京成千葉線 検見川駅 徒歩16分千葉県千葉市花見川区南花園1丁目25-10新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目28-7 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目28-7 アパート
JR総武線 新検見川駅 徒歩14分 京成千葉線 検見川駅 徒歩23分千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目28-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レジデンス検見川
賃貸 アパートレジデンス検見川
JR総武線 新検見川駅 徒歩14分 京成千葉線 検見川駅 徒歩23分千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目28-7築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストレジデンス新検見川
賃貸 アパートファーストレジデンス新検見川
JR総武線 新検見川駅 徒歩8分 京成千葉線 検見川駅 徒歩15分千葉県千葉市花見川区南花園1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースコーポ
賃貸 アパートグレースコーポ
JR総武線 新検見川駅 徒歩6分 京成千葉線 検見川駅 徒歩15分千葉県千葉市花見川区南花園1丁目18-13築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエムワン
賃貸 マンションレオパレスエムワン
京成千葉線 検見川駅 徒歩5分 JR総武線 新検見川駅 徒歩16分千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区花園5丁目12-8 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区花園5丁目12-8 アパート
JR総武線 新検見川駅 徒歩6分 京成千葉線 検見川駅 徒歩16分千葉県千葉市花見川区花園5丁目12-8築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。