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千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目5-18 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目5-18 アパート
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩3分 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩23分千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目5-18築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市北中沢3丁目6-11 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市北中沢3丁目6-11 アパート
新京成電鉄 北初富駅 徒歩11分 北総鉄道 大町駅 徒歩18分千葉県鎌ケ谷市北中沢3丁目6-11築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet鎌ヶ谷大仏#02
賃貸 一戸建てKolet鎌ヶ谷大仏#02
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩3分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩23分千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷4丁目5-5築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あやめハイツB棟
賃貸 アパートあやめハイツB棟
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩12分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩21分千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目13-48築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリズム13番館
賃貸 マンションプリズム13番館
東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩5分 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩5分千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-19築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Shion 東鎌ヶ谷
賃貸 一戸建てShion 東鎌ヶ谷
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩7分 JR総武線 船橋駅 バス26分 鎌ヶ谷大仏下車 徒歩7分千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目17-19築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヘンハイム
賃貸 アパートメルヘンハイム
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩6分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩18分千葉県鎌ケ谷市東初富6丁目8-30築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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道野辺中央5丁目戸建
賃貸 一戸建て道野辺中央5丁目戸建
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩12分 新京成電鉄 初富駅 徒歩24分千葉県鎌ケ谷市道野辺中央5丁目10-23築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひまわりガーデン鎌ヶ谷
賃貸 アパートひまわりガーデン鎌ヶ谷
新京成電鉄 北初富駅 徒歩12分 北総鉄道 大町駅 徒歩14分千葉県鎌ケ谷市北中沢2丁目15-71築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブロハウス鎌ヶ谷
賃貸 テラスハウスリブロハウス鎌ヶ谷
新京成電鉄 初富駅 徒歩4分 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩18分千葉県鎌ケ谷市南初富5丁目2-57築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目 アパート
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩24分千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市丸山2丁目10-70 マンション
賃貸 マンション千葉県鎌ケ谷市丸山2丁目10-70 マンション
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩12分 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩14分千葉県鎌ケ谷市丸山2丁目10-70築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市右京塚10-49 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市右京塚10-49 アパート
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩9分 新京成電鉄 初富駅 徒歩16分千葉県鎌ケ谷市右京塚10-49築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーク
賃貸 アパートアーク
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩9分 新京成電鉄 初富駅 徒歩16分千葉県鎌ケ谷市右京塚10-49築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目 アパート
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩7分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩21分千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルソーレ鎌ヶ谷
賃貸 アパートアルソーレ鎌ヶ谷
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩7分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩21分千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目7-25築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコンフォート
賃貸 アパートレオパレスコンフォート
新京成電鉄 北初富駅 徒歩11分 北総鉄道 大町駅 徒歩18分千葉県鎌ケ谷市北中沢3丁目6-11築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目10 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目10 アパート
東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩13分 新京成電鉄 新鎌ヶ谷駅 徒歩16分千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目10築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目9-52 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目9-52 アパート
新京成電鉄 初富駅 徒歩19分 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩18分千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目9-52築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目2-10 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目2-10 アパート
新京成電鉄 初富駅 徒歩9分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目2-10築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンレーベル
賃貸 アパートレオパレスグリーンレーベル
新京成電鉄 初富駅 徒歩17分 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩18分千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目9-52築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネシス
賃貸 アパートアネシス
新京成電鉄 新鎌ヶ谷駅 徒歩13分 新京成電鉄 初富駅 徒歩15分千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目10-48築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダルーチャ北初富I
賃貸 アパートダルーチャ北初富I
新京成電鉄 北初富駅 徒歩12分千葉県鎌ケ谷市北中沢3丁目1-16築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスシマサン17
賃貸 アパートレオパレスシマサン17
東武野田線 高柳駅 徒歩13分 東武野田線 六実駅 徒歩15分千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目27-14築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市北初富7-2 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市北初富7-2 アパート
新京成電鉄 北初富駅 徒歩2分 成田スカイアクセス 新鎌ヶ谷駅 徒歩14分千葉県鎌ケ谷市北初富7-2築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス北初富
賃貸 アパートレオパレス北初富
新京成電鉄 北初富駅 徒歩2分 成田スカイアクセス 新鎌ヶ谷駅 徒歩14分千葉県鎌ケ谷市北初富7-2築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス丸山
賃貸 アパートレオパレス丸山
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩12分 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩14分千葉県鎌ケ谷市丸山2丁目4-50築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンヒルズ
賃貸 アパートレオパレスサンヒルズ
新京成電鉄 北初富駅 徒歩15分 北総鉄道 大町駅 徒歩18分千葉県鎌ケ谷市北中沢2丁目20-74築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カツヤマハイツ
賃貸 アパートカツヤマハイツ
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩18分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩20分千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-22築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。