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アーバネックス日本橋水天宮
賃貸 マンションアーバネックス日本橋水天宮
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マルベリーラグーン勝どき
賃貸 マンションマルベリーラグーン勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分東京都中央区勝どき4丁目築22年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区新川2丁目27-4 マンション
賃貸 マンション東京都中央区新川2丁目27-4 マンション
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩12分東京都中央区新川2丁目27-4築30年地上35階建て(地下4階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区日本橋久松町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区日本橋久松町 マンション
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分東京都中央区日本橋久松町新築地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
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36.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
2LDK
-
52.37㎡
-
-
-
-
18.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1K
-
26.73㎡
-
-
-
-
18.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
20.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
20.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
14.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1K
-
26.73㎡
-
-
-
東京都中央区日本橋久松町 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋久松町 マンション
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩5分東京都中央区日本橋久松町築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区日本橋小網町 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋小網町 マンション
東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分東京都中央区日本橋小網町築20年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区入船3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区入船3丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩7分東京都中央区入船3丁目築6年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ベルファース人形町
賃貸 マンションベルファース人形町
都営浅草線 人形町駅 徒歩2分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分東京都中央区日本橋堀留町2丁目9-1築2年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区日本橋浜町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋浜町3丁目 マンション
都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分東京都中央区日本橋浜町3丁目築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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デイジーコート日本橋浜町
賃貸 マンションデイジーコート日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分東京都中央区日本橋浜町3丁目築18年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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パークアクシス築地
賃貸 マンションパークアクシス築地
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分東京都中央区入船3丁目8-1築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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バウスフラッツ日本橋馬喰町
賃貸 マンションバウスフラッツ日本橋馬喰町
JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分東京都中央区日本橋馬喰町2丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区日本橋堀留町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋堀留町2丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩7分東京都中央区日本橋堀留町2丁目築2年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区日本橋馬喰町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋馬喰町2丁目 マンション
JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分東京都中央区日本橋馬喰町2丁目築2年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランパセオ八丁堀
賃貸 マンショングランパセオ八丁堀
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分 都営浅草線 宝町駅 徒歩6分東京都中央区八丁堀2丁目築5年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リエトコート アルクスタワー
賃貸 マンションリエトコート アルクスタワー
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩9分東京都中央区湊3丁目築18年地上27階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CAVANA八丁堀
賃貸 マンションCAVANA八丁堀
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩5分東京都中央区八丁堀2丁目29-13築18年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区日本橋大伝馬町 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋大伝馬町 マンション
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩5分東京都中央区日本橋大伝馬町築18年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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KDX大伝馬レジデンス
賃貸 マンションKDX大伝馬レジデンス
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩5分東京都中央区日本橋大伝馬町築18年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区八丁堀2丁目29-13 マンション
賃貸 マンション東京都中央区八丁堀2丁目29-13 マンション
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩2分東京都中央区八丁堀2丁目29-13築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区新川2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区新川2丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩8分東京都中央区新川2丁目築21年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラティーク日本橋水天宮
賃貸 マンションプラティーク日本橋水天宮
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩9分東京都中央区日本橋箱崎町31-3築5年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・パークハビオ人形町レジデンス
賃貸 マンションザ・パークハビオ人形町レジデンス
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分東京都中央区日本橋久松町築1年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
18.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
20.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
20.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
35.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 352,000円礼 352,000円
-
-
9階
-
2LDK
-
58.83㎡
-
-
-
-
18.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 186,000円礼 186,000円
-
-
8階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
14.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 142,000円礼 142,000円
-
-
10階
-
1K
-
25.56㎡
-
-
-
-
18.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 185,000円礼 185,000円
-
-
7階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
36.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 360,000円礼 360,000円
-
-
9階
-
2LDK
-
52.37㎡
-
-
-
アムス八丁堀1
賃貸 マンションアムス八丁堀1
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩10分東京都中央区新川2丁目15-7築21年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区日本橋浜町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋浜町3丁目 マンション
都営新宿線 浜町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩12分東京都中央区日本橋浜町3丁目築3年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区日本橋小伝馬町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区日本橋小伝馬町 マンション
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩1分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分東京都中央区日本橋小伝馬町新築地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
20.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
35.69㎡
-
NEW -
-
-
24.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
44.97㎡
-
-
-
-
24.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
44.97㎡
-
-
-
-
26.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
2LDK
-
44.97㎡
-
-
-
-
21.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
35.69㎡
-
-
-
-
21.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
35.69㎡
-
-
-
-
17.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
28.9㎡
-
-
-
-
25.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
2LDK
-
44.97㎡
-
-
-
-
20.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
35.69㎡
-
-
-
-
19.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
35.69㎡
-
-
-
-
17.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
1DK
-
28.9㎡
-
-
-
-
26.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
2LDK
-
44.97㎡
-
-
-
-
19.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.69㎡
-
-
-
-
20.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
35.69㎡
-
-
-
-
24.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
44.97㎡
-
-
-
-
19.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
35.69㎡
-
-
-
-
19.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
35.69㎡
-
-
-
アーバネックス日本橋横山町 1104号室
賃貸 マンション 新築アーバネックス日本橋横山町 1104号室
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分東京都中央区日本橋横山町7-13新築地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5 マンション
都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブルックサイド水天宮前
賃貸 マンションブルックサイド水天宮前
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩8分東京都中央区日本橋箱崎町39-4築39年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区日本橋箱崎町39-4 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋箱崎町39-4 マンション
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩8分東京都中央区日本橋箱崎町39-4築39年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。