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cuore南千住
賃貸 アパートcuore南千住
東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩9分 JR常磐線 北千住駅 徒歩23分東京都荒川区南千住6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ヴェルドミールII
賃貸 マンションヴェルドミールII
京成本線 千住大橋駅 徒歩3分 JR常磐線 北千住駅 徒歩19分東京都足立区千住橋戸町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Meldia Residential 北千住
賃貸 マンションMeldia Residential 北千住
京成本線 千住大橋駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩10分東京都足立区千住河原町27-8築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都足立区千住東1丁目7-1 マンション
賃貸 マンション東京都足立区千住東1丁目7-1 マンション
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩11分東京都足立区千住東1丁目7-1築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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デュオメゾン千住
賃貸 マンション 新築デュオメゾン千住
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩9分 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分東京都足立区千住仲町10-19新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUN LIGHT北千住
賃貸 マンションSUN LIGHT北千住
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩11分東京都足立区千住東1丁目7-1築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンテ小菅II
賃貸 アパートシャンテ小菅II
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩29分東京都足立区足立2丁目19-14築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオメゾン千住旭町
賃貸 マンション 新築デュオメゾン千住旭町
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩7分東京都足立区千住旭町9-8新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーベラコート千寿
賃貸 アパートガーベラコート千寿
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩3分東京都足立区千住1丁目26-5築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区町屋8丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都荒川区町屋8丁目 マンション
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 北千住駅 バス10分 町屋三丁目下車 徒歩4分東京都荒川区町屋8丁目新築地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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21.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
2LDK
-
53.01㎡
-
-
-
-
19.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
31.18㎡
-
-
-
-
20.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
19.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
-
12.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
31.18㎡
-
-
-
-
20.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
20.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
19.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
-
20.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
18.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
-
19.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
18.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
31.18㎡
-
-
-
-
19.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
18.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
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アルファコート町屋2
賃貸 マンション 新築アルファコート町屋2
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 北千住駅 バス10分 町屋三丁目下車 徒歩4分東京都荒川区町屋8丁目新築地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
21.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
2LDK
-
53.01㎡
-
-
-
-
20.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
20.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
19.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
-
20.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
18.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
-
19.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
31.18㎡
-
-
-
-
19.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
19.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
31.18㎡
-
-
-
-
20.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
19.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
-
12.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
31.18㎡
-
-
-
-
18.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
-
18.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
50.5㎡
-
-
-
GRACE北千住
賃貸 アパートGRACE北千住
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩19分東京都足立区千住5丁目27-4築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都足立区千住旭町9-8 マンション
賃貸 マンション 新築東京都足立区千住旭町9-8 マンション
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩7分東京都足立区千住旭町9-8新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区千住仲町10-19 マンション
賃貸 マンション 新築東京都足立区千住仲町10-19 マンション
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩9分 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分東京都足立区千住仲町10-19新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラゼールK
賃貸 アパートプラゼールK
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分 京成本線 千住大橋駅 徒歩7分東京都足立区千住仲町7-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区千住緑町1丁目22-9 アパート
賃貸 アパート東京都足立区千住緑町1丁目22-9 アパート
京成本線 千住大橋駅 徒歩9分 JR常磐線 北千住駅 徒歩19分東京都足立区千住緑町1丁目22-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュア北千住レジデンス
賃貸 マンション 新築レピュア北千住レジデンス
つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩10分 JR常磐線 北千住駅 徒歩10分東京都足立区柳原2丁目28-10新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンス千住緑町
賃貸 アパートアヴァンス千住緑町
京成本線 千住大橋駅 徒歩9分 JR常磐線 北千住駅 徒歩19分東京都足立区千住緑町1丁目22-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区千住緑町2丁目6-5 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都足立区千住緑町2丁目6-5 一戸建て
京成本線 千住大橋駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩16分東京都足立区千住緑町2丁目6-5築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
東京都足立区千住緑町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都足立区千住緑町2丁目 一戸建て
京成本線 千住大橋駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩16分東京都足立区千住緑町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。