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神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目 アパート
東急東横線 白楽駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 マンション
JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目築5年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイアール六角橋ハイツ
賃貸 マンションワイアール六角橋ハイツ
東急東横線 白楽駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩9分神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目1-8築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区岸根町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区岸根町 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分 東急新横浜線 新横浜駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区岸根町築32年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユナイト小机 パティオ・デ・コルドバ
賃貸 アパートユナイト小机 パティオ・デ・コルドバ
JR横浜線 小机駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区鳥山町924-8築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet横浜六角橋06
賃貸 一戸建て 新築Kolet横浜六角橋06
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet横浜六角橋07
賃貸 一戸建て 新築Kolet横浜六角橋07
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレストヒルズ
賃貸 アパートクレストヒルズ
東急東横線 白楽駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区篠原西町31-39築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区岸根町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区岸根町 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区岸根町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県横浜市港北区篠原町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区篠原町 アパート
JR横浜線 新横浜駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩6分神奈川県横浜市港北区篠原町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユナイト新横浜ビリージョエル
賃貸 アパートユナイト新横浜ビリージョエル
JR横浜線 新横浜駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区篠原町954-12築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス片倉
賃貸 マンションレオパレス片倉
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目2-7築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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田沢ハイツ
賃貸 アパート田沢ハイツ
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩24分神奈川県横浜市神奈川区菅田町2975-76築28年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスコートリバーIII
賃貸 アパートレオパレスコートリバーIII
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区岸根町築16年地上2階建て-
間取り図
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ユナイト新横浜トーマス・グラバー
賃貸 アパートユナイト新横浜トーマス・グラバー
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区篠原町築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区菅田町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区菅田町 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩24分神奈川県横浜市神奈川区菅田町築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジャイヴィ岸根公園
賃貸 アパートジャイヴィ岸根公園
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩1分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区篠原町1121-35築21年地上2階建て-
間取り図
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サンテラス白楽
賃貸 アパートサンテラス白楽
東急東横線 白楽駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩9分神奈川県横浜市港北区篠原西町25-21築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランデ岸根公園II
賃貸 マンショングランデ岸根公園II
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区岸根町築32年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ嶋森
賃貸 マンションハイツ嶋森
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩16分神奈川県横浜市神奈川区三枚町151築37年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分 東急東横線 白楽駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト白楽アイルワース
賃貸 アパートユナイト白楽アイルワース
東急東横線 白楽駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目22-6築5年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港北区篠原町104-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区篠原町104-1 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区篠原町104-1築36年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目 アパート
東急東横線 白楽駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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中島ハイツ
賃貸 アパート中島ハイツ
東急東横線 白楽駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MARS新横浜
賃貸 アパートMARS新横浜
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩16分神奈川県横浜市神奈川区三枚町154-49築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アイス―ル片倉
賃貸 アパートアイス―ル片倉
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目20-33築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。