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レオパレス富士見
賃貸 アパートレオパレス富士見
JR内房線 木更津駅 徒歩12分千葉県木更津市富士見2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドミール大和
賃貸 マンションレオパレスドミール大和
JR内房線 木更津駅 徒歩9分千葉県木更津市大和2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県木更津市中里2丁目14-16 アパート
賃貸 アパート千葉県木更津市中里2丁目14-16 アパート
JR内房線 木更津駅 バス11分 中里下車 徒歩4分千葉県木更津市中里2丁目14-16築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エールメゾン美浜
賃貸 マンションエールメゾン美浜
JR内房線 木更津駅 徒歩5分千葉県木更津市富士見1丁目築37年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県木更津市貝渕4丁目10-8 アパート
賃貸 アパート千葉県木更津市貝渕4丁目10-8 アパート
JR内房線 木更津駅 徒歩21分千葉県木更津市貝渕4丁目10-8築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県木更津市桜井新町4丁目9-2 アパート
賃貸 アパート千葉県木更津市桜井新町4丁目9-2 アパート
JR内房線 木更津駅 バス8分 桜井谷下車 徒歩5分千葉県木更津市桜井新町4丁目9-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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メゾン真舟
賃貸 アパートメゾン真舟
JR内房線 木更津駅 バス11分 紅陵高校下下車 徒歩36分 JR久留里線 木更津駅 バス11分 紅陵高校下下車 徒歩36分千葉県木更津市真舟5丁目8-11築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスウィルほたる野
賃貸 アパートレオパレスウィルほたる野
JR内房線 木更津駅 バス18分 ちばぎん東支店前下車 徒歩5分千葉県木更津市ほたる野1丁目10-19築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスハイラック
賃貸 アパートレオパレスハイラック
JR内房線 木更津駅 徒歩13分千葉県木更津市貝渕1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレス波岡弐
賃貸 アパートレオパレス波岡弐
JR内房線 木更津駅 バス17分 保育園前下車 徒歩9分千葉県木更津市羽鳥野7丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレス波岡
賃貸 アパートレオパレス波岡
JR内房線 木更津駅 バス17分 保育園前下車 徒歩10分千葉県木更津市羽鳥野7丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエースII
賃貸 マンションレオパレスエースII
JR内房線 木更津駅 バス9分 金谷下車 徒歩12分千葉県木更津市請西東5丁目20-3築27年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラヴェールI
賃貸 マンションラヴェールI
JR内房線 木更津駅 徒歩11分千葉県木更津市大和3丁目5-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルハイム木更津
賃貸 アパートセントラルハイム木更津
JR内房線 木更津駅 徒歩21分千葉県木更津市桜井新町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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モンブランII
賃貸 マンション 新築モンブランII
JR内房線 木更津駅 徒歩16分千葉県木更津市木更津3丁目14-22新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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ハピーハイツ
賃貸 マンションハピーハイツ
JR内房線 木更津駅 徒歩8分千葉県木更津市朝日1丁目築51年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県木更津市木更津3丁目14-22 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県木更津市木更津3丁目14-22 マンション
JR内房線 木更津駅 徒歩16分千葉県木更津市木更津3丁目14-22新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県木更津市ほたる野1丁目10-19 アパート
賃貸 アパート千葉県木更津市ほたる野1丁目10-19 アパート
JR内房線 木更津駅 バス18分 ちばぎん東支店前下車 徒歩5分千葉県木更津市ほたる野1丁目10-19築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオネクストドミール長須賀
賃貸 アパートレオネクストドミール長須賀
JR内房線 木更津駅 徒歩21分千葉県木更津市長須賀375-1築13年地上2階建て-
間取り図
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千葉県木更津市太田1丁目6-8 アパート
賃貸 アパート千葉県木更津市太田1丁目6-8 アパート
JR内房線 木更津駅 徒歩23分千葉県木更津市太田1丁目6-8築22年地上2階建て-
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パラストハイム江川
賃貸 アパートパラストハイム江川
JR内房線 木更津駅 徒歩36分 JR内房線 巌根駅 徒歩33分千葉県木更津市江川築41年地上2階建て-
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階数
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レオパレススマイル
賃貸 アパートレオパレススマイル
JR内房線 木更津駅 徒歩21分千葉県木更津市貝渕4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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千葉県木更津市長須賀2495-1 アパート
賃貸 アパート千葉県木更津市長須賀2495-1 アパート
JR久留里線 祇園駅 徒歩15分 JR内房線 木更津駅 徒歩22分千葉県木更津市長須賀2495-1築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスCoCo
賃貸 アパートレオパレスCoCo
JR久留里線 祇園駅 徒歩15分 JR内房線 木更津駅 徒歩22分千葉県木更津市長須賀築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスシープIII
賃貸 アパートレオパレスシープIII
JR内房線 木更津駅 徒歩15分千葉県木更津市東中央3丁目築22年地上2階建て-
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PUERTA木更津大久保
賃貸 一戸建てPUERTA木更津大久保
JR内房線 君津駅 3.1km JR内房線 木更津駅 3.2km千葉県木更津市大久保3丁目4-12築45年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスノースセブン
賃貸 アパートレオパレスノースセブン
JR内房線 木更津駅 バス11分 中里下車 徒歩4分千葉県木更津市中里2丁目築24年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県木更津市請西東5丁目20-3 マンション
賃貸 マンション千葉県木更津市請西東5丁目20-3 マンション
JR内房線 木更津駅 バス9分 金谷下車 徒歩12分千葉県木更津市請西東5丁目20-3築27年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスフラミンゴ
賃貸 アパートレオパレスフラミンゴ
JR内房線 木更津駅 徒歩23分千葉県木更津市太田1丁目築22年地上2階建て-
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千葉県木更津市富士見2丁目4-9 アパート
賃貸 アパート千葉県木更津市富士見2丁目4-9 アパート
JR内房線 木更津駅 徒歩12分千葉県木更津市富士見2丁目4-9築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。