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ヒルズ白楽I
賃貸 マンションヒルズ白楽I
東急東横線 白楽駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩19分神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区鳥山町 マンション
JR横浜線 小机駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩22分神奈川県横浜市港北区鳥山町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペリテII
賃貸 マンションプロスペリテII
JR横浜線 小机駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩22分神奈川県横浜市港北区鳥山町19築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩7分 東急東横線 白楽駅 徒歩24分神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目5-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目5-13 マンション
東急東横線 白楽駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩19分神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目5-13築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目7-17 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目7-17 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目7-17築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトール田口片倉
賃貸 マンションシャトール田口片倉
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目7-17築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンハイブリッジ
賃貸 アパートメゾンハイブリッジ
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩24分神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート白楽第2
賃貸 マンションスカイコート白楽第2
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩16分 東急東横線 白楽駅 徒歩19分神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目4-22築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト白楽コンドッティー
賃貸 アパートユナイト白楽コンドッティー
東急東横線 白楽駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目17-38築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区菅田町2317-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区菅田町2317-1 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩29分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩30分神奈川県横浜市神奈川区菅田町2317-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーク・サイド・テラス
賃貸 マンションパーク・サイド・テラス
JR横浜線 小机駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区鳥山町258築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区菅田町2317-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区菅田町2317-1 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩28分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩30分神奈川県横浜市神奈川区菅田町2317-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォンテーヌIII
賃貸 アパートレオパレスフォンテーヌIII
JR横浜線 小机駅 徒歩29分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩30分神奈川県横浜市神奈川区菅田町2317-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォンテーヌII
賃貸 アパートレオパレスフォンテーヌII
JR横浜線 小机駅 徒歩28分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩30分神奈川県横浜市神奈川区菅田町2317-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町258 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区鳥山町258 マンション
JR横浜線 小机駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区鳥山町258築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴェルデュール
賃貸 アパートレオパレスヴェルデュール
JR横浜線 小机駅 徒歩25分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 バス9分 長導寺前下車 徒歩4分神奈川県横浜市神奈川区菅田町2395-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区菅田町2395-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区菅田町2395-1 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩27分神奈川県横浜市神奈川区菅田町2395-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイスール片倉
賃貸 アパートアイスール片倉
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目20-33築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩8分神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューティ・ベル 片倉
賃貸 アパートビューティ・ベル 片倉
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩8分神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目56-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目56-7 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目56-7築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-50 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-50 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-50築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リコルド神大寺
賃貸 アパートリコルド神大寺
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-50築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区菅田町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区菅田町 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩24分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩31分神奈川県横浜市神奈川区菅田町築27年地上2階建て-
間取り図
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グッドウィル三枚町B棟
賃貸 アパートグッドウィル三枚町B棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩13分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩21分神奈川県横浜市神奈川区三枚町135-46築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エミナンス片倉
賃貸 マンションエミナンス片倉
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目5-1築33年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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サンハウスシロタ
賃貸 アパートサンハウスシロタ
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩8分神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール片倉
賃貸 アパートコンフォール片倉
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目56-7築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目14-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目14-18 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩16分神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目14-18築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。