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ユーフォニー市原
賃貸 マンションユーフォニー市原
JR内房線 八幡宿駅 徒歩19分 JR内房線 五井駅 バス11分 五所下車 徒歩6分千葉県市原市八幡海岸通19番地1築26年地上6階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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泉コーポ
賃貸 アパート泉コーポ
JR内房線 姉ケ崎駅 バス10分 中央公園下車 徒歩3分千葉県市原市有秋台西2丁目2-59築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市五井中央西2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市五井中央西2丁目 マンション
JR内房線 五井駅 徒歩5分 JR内房線 八幡宿駅 5.2km千葉県市原市五井中央西2丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモエスタ
賃貸 アパートコモエスタ
JR内房線 八幡宿駅 バス10分 辰巳団地下車 徒歩4分千葉県市原市辰巳台西1丁目8-31築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市五井中央東2丁目7-9 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市五井中央東2丁目7-9 マンション
JR内房線 五井駅 徒歩5分千葉県市原市五井中央東2丁目7-9築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トップロック3
賃貸 マンショントップロック3
JR内房線 八幡宿駅 徒歩13分 JR内房線 浜野駅 徒歩18分千葉県市原市八幡2060-5築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キングスベリーB
賃貸 アパートキングスベリーB
JR内房線 五井駅 バス11分 稲荷台下車 徒歩1分 小湊鉄道 海士有木駅 徒歩37分千葉県市原市山田橋2丁目9-7築35年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ若葉
賃貸 アパートハイツ若葉
JR内房線 五井駅 徒歩18分 小湊鉄道 五井駅 徒歩18分千葉県市原市五井5390築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市五井西6丁目4-4 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市五井西6丁目4-4 アパート
JR内房線 五井駅 バス7分 徒歩7分千葉県市原市五井西6丁目4-4築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワーハイツ
賃貸 アパートサンフラワーハイツ
JR内房線 五井駅 徒歩16分 小湊鉄道 五井駅 バス13分 1号道路角下車 徒歩3分千葉県市原市君塚5丁目11-3築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市白金町4丁目19-5 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市白金町4丁目19-5 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩28分 JR内房線 五井駅 バス7分 白金町三丁目下車 徒歩6分千葉県市原市白金町4丁目19-5築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールユアサ
賃貸 アパートファミールユアサ
JR内房線 五井駅 徒歩18分 JR内房線 五井駅 バス5分 一号道路角下車 徒歩2分千葉県市原市君塚5丁目2-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット
賃貸 アパートメゾネット
京成千原線 ちはら台駅 徒歩35分 JR内房線 八幡宿駅 バス12分 辰巳団地下車 徒歩15分千葉県市原市大厩990-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイツ白金
賃貸 アパートネオハイツ白金
JR内房線 八幡宿駅 徒歩28分 JR内房線 五井駅 バス7分 白金町三丁目下車 徒歩6分千葉県市原市白金町4丁目19-5築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルト
賃貸 アパートソルト
JR内房線 五井駅 徒歩24分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩35分千葉県市原市君塚1丁目32-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市五井西6丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市五井西6丁目 アパート
JR内房線 五井駅 バス7分 アピタ前下車 徒歩5分千葉県市原市五井西6丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ中ハイツD棟
賃貸 アパートネオ中ハイツD棟
JR内房線 五井駅 徒歩19分千葉県市原市君塚1丁目20-9築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ポールM
賃貸 アパートラ・ポールM
京成千原線 ちはら台駅 徒歩15分千葉県市原市ちはら台南2丁目19-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分千葉県市原市旭五所2-14築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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萩野ハイツC
賃貸 アパート萩野ハイツC
小湊鉄道 上総村上駅 徒歩20分 JR内房線 五井駅 バス8分 宗田マタニティクリニック下車 徒歩5分千葉県市原市根田4丁目5-10築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ペアツリー51
賃貸 アパートペアツリー51
JR内房線 五井駅 徒歩4分千葉県市原市五井中央東2丁目8-1築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3辰巳ハイム
賃貸 アパート第3辰巳ハイム
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩12分千葉県市原市姉崎894築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県市原市白金町1丁目51-4 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市白金町1丁目51-4 マンション
JR内房線 八幡宿駅 徒歩24分 小湊鉄道 五井駅 徒歩29分千葉県市原市白金町1丁目51-4築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県市原市五井西7丁目9-8 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市五井西7丁目9-8 アパート
JR内房線 五井駅 バス7分 松ヶ島下車 徒歩5分千葉県市原市五井西7丁目9-8築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県市原市山田橋1丁目3-4 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市山田橋1丁目3-4 マンション
JR内房線 五井駅 バス16分 山田橋下車 徒歩3分千葉県市原市山田橋1丁目3-4築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンセール陽光・市原A棟
賃貸 アパートサンセール陽光・市原A棟
京成千原線 ちはら台駅 徒歩12分 JR外房線 鎌取駅 バス18分 千原台公園下車 徒歩3分千葉県市原市ちはら台西5丁目5-4築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークレジデンス
賃貸 マンションパークレジデンス
JR内房線 五井駅 徒歩16分千葉県市原市五井2195-6築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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齋賀貸家 8号
賃貸 一戸建て齋賀貸家 8号
-千葉県市原市廿五里464-2築55年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クラウド
賃貸 アパートクラウド
JR内房線 五井駅 バス15分 東国分寺台下車 徒歩2分 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩29分千葉県市原市国分寺台中央2丁目15-16築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス・バートン
賃貸 アパートパレス・バートン
JR内房線 五井駅 徒歩27分 小湊鉄道 五井駅 バス12分 白金橋下車 徒歩2分千葉県市原市白金町6丁目2-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。