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千葉県市原市古市場350-1 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市古市場350-1 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩20分千葉県市原市古市場350-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市五井中央東2丁目7-9 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市五井中央東2丁目7-9 マンション
JR内房線 五井駅 徒歩5分千葉県市原市五井中央東2丁目7-9築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス古市場3
賃貸 アパートレオパレス古市場3
JR内房線 浜野駅 徒歩18分千葉県市原市古市場築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パール・ベスト
賃貸 アパートパール・ベスト
小湊鉄道 五井駅 徒歩22分千葉県市原市玉前186-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワンダフル
賃貸 アパートワンダフル
小湊鉄道 五井駅 徒歩22分千葉県市原市玉前184築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム山王
賃貸 アパートシティハイム山王
JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分千葉県市原市八幡1505築37年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドミールB
賃貸 マンショングランドミールB
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩8分千葉県市原市姉崎93-30築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラネージュII
賃貸 マンションラネージュII
JR内房線 八幡宿駅 徒歩6分千葉県市原市八幡712-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフドリーム
賃貸 アパートサンライフドリーム
JR内房線 八幡宿駅 徒歩6分千葉県市原市八幡2379-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドハウスながしま
賃貸 アパートウッドハウスながしま
JR内房線 八幡宿駅 徒歩5分 JR内房線 浜野駅 徒歩30分千葉県市原市八幡1128-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインフロント五井駅前
賃貸 アパートシャインフロント五井駅前
JR内房線 五井駅 徒歩7分千葉県市原市平田30-6築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツB
賃貸 アパートシティハイツB
JR内房線 八幡宿駅 徒歩23分千葉県市原市西五所10-16築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡石塚1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市八幡石塚1丁目 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩12分千葉県市原市八幡石塚1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイツイーストA
賃貸 アパートネオハイツイーストA
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分千葉県市原市東五所10-3築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドミールD
賃貸 アパートグランドミールD
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩8分千葉県市原市姉崎93-29築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポKAZUKI
賃貸 アパートコーポKAZUKI
JR内房線 八幡宿駅 徒歩10分 JR内房線 浜野駅 3.3km千葉県市原市八幡493-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市東五所10-3 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市東五所10-3 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分千葉県市原市東五所10-3築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグレイス
賃貸 アパートレオパレスグレイス
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩15分千葉県市原市姉崎築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス C棟
賃貸 アパートハピネス C棟
JR内房線 五井駅 バス6分 国分寺台中央下車 徒歩7分千葉県市原市西国分寺台2丁目12-31築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストコーポ国分寺A
賃貸 アパートファーストコーポ国分寺A
小湊鉄道 上総村上駅 徒歩20分 JR内房線 五井駅 バス10分 国分寺入口下車 徒歩3分千葉県市原市国分寺台中央7丁目18-8築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサナロB
賃貸 マンションレオパレスサナロB
JR内房線 五井駅 バス16分 山田橋下車 徒歩3分千葉県市原市山田橋1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォンターナ
賃貸 アパートレオパレスフォンターナ
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩18分 JR内房線 姉ケ崎駅 バス8分 姉崎台下車 徒歩4分千葉県市原市姉崎築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス古市場2
賃貸 アパートレオパレス古市場2
JR内房線 浜野駅 徒歩18分千葉県市原市古市場築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス彦左衛門
賃貸 マンションレオパレス彦左衛門
JR内房線 五井駅 徒歩4分千葉県市原市五井中央東2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスベル クリスタル
賃貸 マンションレオパレスベル クリスタル
京成千原線 ちはら台駅 徒歩5分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩27分千葉県市原市ちはら台西1丁目28-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市八幡 マンション
JR内房線 八幡宿駅 徒歩5分 京成千原線 学園前駅 5.6km千葉県市原市八幡築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松ヶ島計画
賃貸 マンション 新築松ヶ島計画
JR内房線 五井駅 バス13分 松ヶ島下車 徒歩2分 JR内房線 姉ケ崎駅 バス15分 松ヶ崎下車 徒歩2分千葉県市原市松ケ島2丁目22新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.1 万円
-
管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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27.3㎡
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6.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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27.02㎡
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-
6.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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26.85㎡
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-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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24.02㎡
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-
6.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
27.3㎡
-
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-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
27.02㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
26.85㎡
-
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-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
24.02㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
27.3㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
27.02㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
26.85㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
24.02㎡
-
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マークス
賃貸 アパートマークス
JR内房線 五井駅 徒歩14分千葉県市原市五井2613-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーテム五井
賃貸 アパートアーテム五井
JR内房線 五井駅 徒歩8分千葉県市原市五井1277-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン東五所
賃貸 マンションアーバン東五所
JR内房線 八幡宿駅 徒歩20分千葉県市原市東五所25-22築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。