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オープンブルーム押上
賃貸 マンションオープンブルーム押上
都営浅草線 押上駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分東京都墨田区横川3丁目9-1築1年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリチタ横川
賃貸 マンション 新築フェリチタ横川
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩11分東京都墨田区横川1丁目14-5新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区東駒形3丁目19-2 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東駒形3丁目19-2 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分 京成押上線 押上駅 徒歩14分東京都墨田区東駒形3丁目19-2築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イプセ押上
賃貸 マンションイプセ押上
都営浅草線 押上駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分東京都墨田区業平4丁目7-9築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホーム・アダージョ
賃貸 マンションホーム・アダージョ
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩5分東京都墨田区向島3丁目40-7築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区吾妻橋3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区吾妻橋3丁目 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分東京都墨田区吾妻橋3丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区向島3丁目5-3 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区向島3丁目5-3 マンション
東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分 京成押上線 押上駅 徒歩9分東京都墨田区向島3丁目5-3築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区業平1丁目13-3 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区業平1丁目13-3 マンション
京成押上線 押上駅 徒歩5分 都営浅草線 浅草駅 徒歩14分東京都墨田区業平1丁目13-3築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス押上
賃貸 マンションテラス押上
京成押上線 押上駅 徒歩5分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分東京都墨田区業平1丁目13-3築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区京島2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都墨田区京島2丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分東京都墨田区京島2丁目新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区横川2丁目13-4 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区横川2丁目13-4 マンション
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩7分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩13分東京都墨田区横川2丁目13-4築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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L・BASE押上South
賃貸 マンションL・BASE押上South
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩13分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分東京都墨田区横川2丁目13-4築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASSIA押上桜橋
賃貸 マンションCASSIA押上桜橋
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩12分東京都墨田区向島2丁目11-6築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区向島5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都墨田区向島5丁目 アパート
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分 都営浅草線 押上駅 徒歩14分東京都墨田区向島5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリタス押上
賃貸 マンションクオリタス押上
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩15分東京都墨田区横川3丁目11-7築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区横川5丁目2-11 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区横川5丁目2-11 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分東京都墨田区横川5丁目2-11築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区横川3丁目11-7 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区横川3丁目11-7 マンション
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩15分東京都墨田区横川3丁目11-7築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムフラット
賃貸 アパートエムフラット
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分 都営浅草線 押上駅 徒歩14分東京都墨田区向島5丁目49-12築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンフラッツ押上
賃貸 マンションシーズンフラッツ押上
都営浅草線 押上駅 徒歩2分 京成押上線 押上駅 徒歩2分東京都墨田区押上1丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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L・BASE押上North
賃貸 マンションL・BASE押上North
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩14分東京都墨田区横川2丁目20-11築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス押上サウス
賃貸 マンションパークアクシス押上サウス
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩6分 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩13分東京都墨田区横川3丁目11-17築5年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CAVANA東駒形
賃貸 マンションCAVANA東駒形
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分東京都墨田区東駒形4丁目13-5築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区緑4丁目23-4 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区緑4丁目23-4 マンション
都営浅草線 押上駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩11分東京都墨田区緑4丁目23-4築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルベース押上ノース
賃貸 マンションエルベース押上ノース
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩14分東京都墨田区横川2丁目20-11築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区横川2丁目20-11 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区横川2丁目20-11 マンション
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩13分東京都墨田区横川2丁目20-11築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区東駒形4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東駒形4丁目 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分東京都墨田区東駒形4丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレール・ドゥーク錦糸公園ノース
賃貸 マンションプレール・ドゥーク錦糸公園ノース
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分 京成押上線 押上駅 徒歩11分東京都墨田区横川5丁目2-11築3年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア錦糸町 902号室
賃貸 マンションコンフォリア錦糸町 902号室
JR総武本線 錦糸町駅 徒歩6分 京成押上線 押上駅 徒歩13分東京都墨田区太平3丁目8-6築11年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区太平3丁目8-6 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区太平3丁目8-6 マンション
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分 京成押上線 押上駅 徒歩14分東京都墨田区太平3丁目8-6築11年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区錦糸3丁目14-1 マンション
賃貸 マンション 新築東京都墨田区錦糸3丁目14-1 マンション
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分 京成押上線 押上駅 徒歩16分東京都墨田区錦糸3丁目14-1新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。