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神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 マンション
JR横浜線 大口駅 徒歩15分 京急本線 京急新子安駅 徒歩20分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 マンション
JR横浜線 大口駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールブランシェ妙蓮寺
賃貸 アパートクレールブランシェ妙蓮寺
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩6分 JR横浜線 大口駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目385-6築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s garden西寺尾D棟
賃貸 マンションT’s garden西寺尾D棟
京急本線 生麦駅 徒歩17分 JR横浜線 大口駅 徒歩20分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s garden西寺尾E棟
賃貸 マンションT’s garden西寺尾E棟
京急本線 生麦駅 徒歩17分 JR横浜線 大口駅 徒歩20分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 マンション
京急本線 生麦駅 徒歩15分 JR横浜線 大口駅 徒歩20分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 マンション
京急本線 生麦駅 徒歩15分 JR横浜線 大口駅 徒歩20分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25築25年地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目 アパート
JR横浜線 大口駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス14分 東高校前下車 徒歩1分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト東寺尾ジャンルイジ
賃貸 アパートユナイト東寺尾ジャンルイジ
JR横浜線 大口駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス14分 東高校前下車 徒歩1分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト鶴見クッキー・アン
賃貸 アパートユナイト鶴見クッキー・アン
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩21分 JR横浜線 大口駅 徒歩22分神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セザール妙蓮寺
賃貸 マンションセザール妙蓮寺
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩11分 JR横浜線 大口駅 徒歩11分神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目30-7築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目30-38 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目30-38 アパート
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩11分 JR横浜線 大口駅 徒歩9分神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目30-38築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目 アパート
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩10分 JR横浜線 大口駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエ妙蓮寺
賃貸 アパートリュミエ妙蓮寺
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩10分 JR横浜線 大口駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト七島アルカシオン
賃貸 アパートユナイト七島アルカシオン
京急本線 子安駅 徒歩8分 JR横浜線 大口駅 徒歩11分神奈川県横浜市神奈川区七島町34-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目11-25 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目11-25 アパート
JR横浜線 大口駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 新子安駅 徒歩25分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目11-25築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス14分 東高校前下車 徒歩1分 JR横浜線 大口駅 徒歩18分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目1-5-5 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目1-5-5 アパート
京急本線 子安駅 徒歩5分 JR横浜線 大口駅 徒歩11分神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目1-5-5新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライフときわ
賃貸 マンションニューライフときわ
JR横浜線 大口駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 新子安駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目11-4築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目367 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目367 アパート
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩8分 JR横浜線 大口駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目367築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドフラッツIII
賃貸 マンションヒルサイドフラッツIII
JR横浜線 大口駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 新子安駅 バス14分 駒形天満宮下下車 徒歩1分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目5-15築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤和マンション
賃貸 マンション藤和マンション
JR横浜線 大口駅 徒歩6分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目19番4号築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目8-25 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目8-25 アパート
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩21分 JR横浜線 大口駅 徒歩22分神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目8-25築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区七島町34-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区七島町34-6 アパート
京急本線 子安駅 徒歩8分 JR横浜線 大口駅 徒歩11分神奈川県横浜市神奈川区七島町34-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet大口13
賃貸 一戸建てKolet大口13
JR横浜線 大口駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 新子安駅 徒歩24分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目16-31築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス トゥギャザーKCK妙蓮寺
賃貸 アパート 新築ハーミットクラブハウス トゥギャザーKCK妙蓮寺
JR横浜線 大口駅 徒歩7分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩12分神奈川県横浜市神奈川区大口通97-2新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウストゥギャザー大口
賃貸 アパート 新築ハーミットクラブハウストゥギャザー大口
JR横浜線 大口駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 新子安駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区神之木台37-2新築地上2階建て-
間取り図
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スターホームズ横浜神之木
賃貸 マンションスターホームズ横浜神之木
JR横浜線 大口駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 新子安駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-45築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区大口通 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市神奈川区大口通 アパート
JR横浜線 大口駅 徒歩7分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩12分神奈川県横浜市神奈川区大口通新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区神之木台 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市神奈川区神之木台 アパート
JR横浜線 大口駅 徒歩10分 京急本線 京急新子安駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区神之木台新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。