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神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目 アパート
京急本線 子安駅 徒歩6分 JR横浜線 大口駅 徒歩10分神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドフラッツIII
賃貸 マンションヒルサイドフラッツIII
JR横浜線 大口駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目5-15築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイトステージ大口
賃貸 アパートユナイトステージ大口
JR横浜線 大口駅 徒歩8分 京急本線 京急新子安駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区神之木台32-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区七島町12-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区七島町12-6 マンション
JR横浜線 大口駅 徒歩8分 京急本線 子安駅 徒歩9分神奈川県横浜市神奈川区七島町12-6築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン七島
賃貸 マンションメゾン七島
JR横浜線 大口駅 徒歩8分 京急本線 子安駅 徒歩9分神奈川県横浜市神奈川区七島町12-6築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区神之木台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区神之木台 アパート
JR横浜線 大口駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 新子安駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区神之木台築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 アパート
JR横浜線 大口駅 徒歩5分 京急本線 子安駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区大口仲町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート大口
賃貸 アパートコンフォート大口
JR横浜線 大口駅 徒歩5分 京急本線 子安駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区大口仲町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソーラーハイム
賃貸 アパートソーラーハイム
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩8分 JR横浜線 大口駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目2-10築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s garden西寺尾 E棟
賃貸 マンションT’s garden西寺尾 E棟
京急本線 生麦駅 徒歩15分 JR横浜線 大口駅 徒歩20分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25築26年地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエヴァーグリーン白幡
賃貸 マンションレオパレスエヴァーグリーン白幡
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス16分 宝蔵院前下車 徒歩1分 JR横浜線 大口駅 徒歩22分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・クラッセ西寺尾
賃貸 マンションラ・クラッセ西寺尾
JR横浜線 大口駅 徒歩13分 京急本線 京急新子安駅 徒歩19分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目25-19築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライフときわ
賃貸 マンションニューライフときわ
JR横浜線 大口駅 徒歩15分 京急本線 京急新子安駅 徒歩19分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目11-4築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 マンション
京急本線 生麦駅 徒歩15分 JR横浜線 大口駅 徒歩20分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25築26年地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイポートMG
賃貸 マンションマイポートMG
京急本線 生麦駅 徒歩16分 JR横浜線 大口駅 徒歩24分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目 マンション
京急本線 生麦駅 徒歩16分 JR横浜線 大口駅 徒歩24分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスISP妙蓮寺
賃貸 アパートレオパレスISP妙蓮寺
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩13分 JR横浜線 大口駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目422-14築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエヴァーグリーン白幡II
賃貸 マンションレオパレスエヴァーグリーン白幡II
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス16分 宝蔵院前下車 徒歩1分 JR横浜線 大口駅 徒歩22分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目38-13築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet妙蓮寺#03
賃貸 一戸建てKolet妙蓮寺#03
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩11分 JR横浜線 大口駅 徒歩20分神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目936-20築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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けやき荘
賃貸 アパートけやき荘
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩10分 JR横浜線 大口駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 アパート
JR横浜線 大口駅 徒歩5分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区大口仲町築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目 アパート
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩6分 JR横浜線 大口駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールアルブル妙蓮寺
賃貸 アパートクレールアルブル妙蓮寺
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩6分 JR横浜線 大口駅 徒歩16分神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目385-5築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト白幡バスティーユ
賃貸 アパートユナイト白幡バスティーユ
東急東横線 東白楽駅 徒歩16分 JR横浜線 大口駅 徒歩11分神奈川県横浜市神奈川区白幡東町10-12築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区大口通 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市神奈川区大口通 一戸建て
JR横浜線 大口駅 徒歩4分 京急本線 子安駅 徒歩16分神奈川県横浜市神奈川区大口通築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目 アパート
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩10分 JR横浜線 大口駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区白幡向町24-30 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区白幡向町24-30 アパート
東急東横線 白楽駅 徒歩8分 JR横浜線 大口駅 徒歩17分神奈川県横浜市神奈川区白幡向町24-30築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ホワイトヒルズ
賃貸 アパートホワイトヒルズ
東急東横線 白楽駅 徒歩8分 JR横浜線 大口駅 徒歩17分神奈川県横浜市神奈川区白幡向町24-30築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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トップ妙蓮寺第二
賃貸 マンショントップ妙蓮寺第二
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩8分 JR横浜線 大口駅 徒歩11分神奈川県横浜市神奈川区大口仲町208-1築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。