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グランアヴニールWEST
賃貸 マンショングランアヴニールWEST
JR御殿場線 大岡駅 徒歩11分静岡県沼津市大岡築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドパレス21
賃貸 マンショングランドパレス21
JR御殿場線 大岡駅 徒歩20分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩22分静岡県沼津市三枚橋築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピデンス
賃貸 マンションハピデンス
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩32分静岡県沼津市共栄町15-2築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン森
賃貸 アパートメゾン森
JR東海道本線 沼津駅 3.1km JR御殿場線 大岡駅 徒歩23分静岡県沼津市岡宮築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス興
賃貸 アパートレオパレス興
JR東海道本線 沼津駅 バス13分 緑ケ丘下車 徒歩5分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分静岡県沼津市大岡築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイビーハウス門池公園
賃貸 マンションアイビーハウス門池公園
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分静岡県沼津市大岡3176-3築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若林マンション 3-C
賃貸 マンション若林マンション 3-C
JR御殿場線 大岡駅 徒歩14分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩25分静岡県沼津市大岡築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンいくら
賃貸 アパートメゾンいくら
JR御殿場線 大岡駅 徒歩8分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩27分静岡県沼津市大岡2702-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア B
賃貸 アパートエステートピア B
JR御殿場線 大岡駅 徒歩17分静岡県沼津市大岡築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートニー井原
賃貸 アパートコートニー井原
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 高砂町西下車 3.8km JR御殿場線 大岡駅 4km静岡県沼津市高砂町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・パール
賃貸 マンションメゾン・ド・パール
JR東海道本線 沼津駅 徒歩21分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩27分静岡県沼津市大岡築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンブリエ
賃貸 マンションサンブリエ
JR御殿場線 大岡駅 徒歩13分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩22分静岡県駿東郡長泉町本宿築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア沼津3
賃貸 マンションベルトピア沼津3
JR東海道本線 沼津駅 徒歩8分 JR御殿場線 大岡駅 3.1km静岡県沼津市高沢町築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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16㎡
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3.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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16㎡
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3.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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21.6㎡
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3.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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6階
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ワンルーム
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18㎡
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3.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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21.6㎡
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3.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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21.6㎡
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3.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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21.6㎡
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3.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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16㎡
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パティオ高沢
賃貸 マンションパティオ高沢
JR東海道本線 沼津駅 徒歩8分 JR御殿場線 大岡駅 3.2km静岡県沼津市高沢町9-8築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大岡 マンション
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 黄瀬川下車 徒歩5分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩20分静岡県沼津市大岡築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リセス南大岡A・B棟
賃貸 マンションリセス南大岡A・B棟
JR東海道本線 沼津駅 徒歩22分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分静岡県沼津市大岡築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナダガーデン 2-1
賃貸 アパートカナダガーデン 2-1
JR御殿場線 大岡駅 徒歩10分静岡県沼津市大岡築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィン・ロイヤルプラザ加藤学園前
賃貸 マンションウィン・ロイヤルプラザ加藤学園前
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分静岡県沼津市大岡1991-6築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あどうぃすてりあ C102
賃貸 アパートあどうぃすてりあ C102
JR東海道本線 沼津駅 バス13分 自由が丘下車 3.6km JR御殿場線 大岡駅 徒歩25分静岡県沼津市岡宮築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオンカラマズー志むら
賃貸 マンションアビタシオンカラマズー志むら
JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分静岡県沼津市大岡築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久川ハイツ
賃貸 マンション久川ハイツ
JR東海道本線 沼津駅 徒歩20分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩23分静岡県沼津市大岡築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。