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レオパレスルミエール02
賃貸 アパートレオパレスルミエール02
埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩22分 JR高崎線 浦和駅 バス33分 武蔵野学院入口下車 徒歩19分埼玉県川口市差間2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングレイス
賃貸 マンションメゾングレイス
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス12分 本村下車 徒歩3分埼玉県さいたま市南区大字大谷口築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスすおう
賃貸 アパートレオパレスすおう
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス17分 浦和パークハイツ下車 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 4km埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュエリー仲町
賃貸 マンションジュエリー仲町
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩8分 湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩8分埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目18-3築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AKインスィストプレア
賃貸 アパートAKインスィストプレア
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩32分埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目5-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカサブランカII
賃貸 アパートレオパレスカサブランカII
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス17分 不動谷下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス21分 不動谷下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区大字中尾築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区大字大谷口 マンション
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス11分 明花下車 徒歩5分埼玉県さいたま市南区大字大谷口築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンヴェール北浦和
賃貸 アパートヴァンヴェール北浦和
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス5分 宇宙科学館入口下車 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス6分 駒場運動公園入口下車 徒歩8分埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ浦和
賃貸 マンションプレステージ浦和
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小林マンション
賃貸 マンション小林マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩24分埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス与野アムール
賃貸 マンションレオパレス与野アムール
JR埼京線 与野本町駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 7.2km埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目16-3築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目20-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目20-10 マンション
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩10分 JR東北本線 浦和駅 徒歩33分埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目20-10築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目12-12 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区美園3丁目12-12 マンション
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス26分 浦和美園駅下車 徒歩13分埼玉県さいたま市緑区美園3丁目12-12築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浦和プラムローズマンション
賃貸 マンション浦和プラムローズマンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパラディーゾ
賃貸 アパートレオパレスパラディーゾ
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目14-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目14-7 アパート
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目14-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目9-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目9-1 マンション
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス21分 尾間木公民館下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目9-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウインドワード
賃貸 アパートレオパレスウインドワード
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目22-2 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目22-2 マンション
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス17分 尾間木公民館下車 徒歩8分埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目22-2築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストブルーヴィラII
賃貸 マンションレオネクストブルーヴィラII
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 3.2km埼玉県さいたま市南区大字大谷口築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイリスN
賃貸 マンションレオパレスアイリスN
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス22分 道場下車 徒歩4分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩29分埼玉県さいたま市桜区道場2丁目21-18築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区道場2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区道場2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス27分 道場下車 徒歩4分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩29分埼玉県さいたま市桜区道場2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字円正寺90-14 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区大字円正寺90-14 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩38分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 4.2km埼玉県さいたま市南区大字円正寺90-14築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネス白幡
賃貸 マンションジュネス白幡
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩33分埼玉県さいたま市南区白幡4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県さいたま市緑区原山3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区原山3丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩27分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩34分埼玉県さいたま市緑区原山3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市緑区大字中尾 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字中尾 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス23分 不動谷下車 徒歩2分 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩33分埼玉県さいたま市緑区大字中尾築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスヴィヴレ
賃貸 マンションレオパレスヴィヴレ
JR埼京線 中浦和駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区別所4丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口1710-14 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市南区大字大谷口1710-14 一戸建て
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩26分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩30分埼玉県さいたま市南区大字大谷口1710-14築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野1162-17 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野1162-17 一戸建て
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩26分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩30分埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野1162-17築2年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口676-4 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区大字大谷口676-4 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 3.3km埼玉県さいたま市南区大字大谷口676-4築13年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。