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プラージュ
賃貸 アパートプラージュ
JR上越線 井野駅 3.8km群馬県高崎市福島町783-22築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ江田B.
賃貸 アパートサンシティ江田B.
JR上越線 新前橋駅 徒歩18分 JR上越線 井野駅 徒歩35分群馬県前橋市江田町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンボヌールA
賃貸 アパートメゾンボヌールA
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩7分 JR上越線 井野駅 徒歩15分群馬県高崎市浜尻町23-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャングリラ
賃貸 アパートシャングリラ
JR信越本線 北高崎駅 3.2km JR上越線 井野駅 徒歩30分群馬県高崎市大八木町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーハイツ トレニア
賃貸 アパートシティーハイツ トレニア
JR上越線 井野駅 徒歩34分 JR上越線 高崎問屋町駅 3.6km群馬県高崎市中泉町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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加藤ヴィレッジ
賃貸 アパート加藤ヴィレッジ
JR上越線 井野駅 3.9km群馬県高崎市三ツ寺町946-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市小八木町 マンション
賃貸 マンション群馬県高崎市小八木町 マンション
JR上越線 井野駅 徒歩5分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩17分群馬県高崎市小八木町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すとりーむ大澤
賃貸 アパートすとりーむ大澤
JR上越線 井野駅 徒歩32分群馬県高崎市中泉町257-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジ飯塚B
賃貸 アパートヴィレッジ飯塚B
JR上越線 井野駅 3.2km群馬県高崎市福島町764-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーガーデン
賃貸 アパートサニーガーデン
JR上越線 井野駅 徒歩32分群馬県高崎市新保町844-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルーチェ
賃貸 マンションラルーチェ
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩15分 湘南新宿ライン高海 井野駅 3.7km群馬県高崎市上豊岡町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・トルバドール
賃貸 アパートラ・トルバドール
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩20分 湘南新宿ライン高海 井野駅 徒歩28分群馬県高崎市貝沢町1356-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルジェ中里
賃貸 マンションラルジェ中里
JR上越線 井野駅 3.8km群馬県高崎市棟高町1928-168築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラコート K&N
賃貸 アパートヴィラコート K&N
JR上越線 井野駅 3.6km群馬県高崎市棟高町1802-97築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市稲荷新田町 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市稲荷新田町 アパート
JR上越線 新前橋駅 徒歩34分 JR上越線 井野駅 3.7km群馬県前橋市稲荷新田町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンポールフクダ
賃貸 アパートシャンポールフクダ
JR上越線 井野駅 3.3km群馬県高崎市福島町771-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツグロリア
賃貸 アパートハイツグロリア
JR上越線 新前橋駅 徒歩35分 JR上越線 井野駅 3.1km群馬県前橋市川曲町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ江田B
賃貸 アパートサンシティ江田B
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 徒歩17分 JR上越線 井野駅 徒歩33分群馬県前橋市江田町124-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオライフ三ツ寺
賃貸 アパートレオライフ三ツ寺
JR上越線 井野駅 3.9km群馬県高崎市中泉町652-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIKIハイツIID D-5
賃貸 アパートMIKIハイツIID D-5
JR上越線 高崎問屋町駅 5.2km JR上越線 井野駅 5.9km群馬県高崎市保渡田町1436-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ江田C
賃貸 アパートサンシティ江田C
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 徒歩19分 JR上越線 井野駅 徒歩33分群馬県前橋市江田町126-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォンテーヌ
賃貸 アパートラ・フォンテーヌ
JR上越線 井野駅 3.5km群馬県高崎市中泉町667-12築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドニス小八木
賃貸 マンションアドニス小八木
JR上越線 井野駅 徒歩5分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩17分群馬県高崎市小八木町2001-2築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市江田町126-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市江田町126-1 アパート
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 徒歩19分 JR上越線 井野駅 徒歩33分群馬県前橋市江田町126-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールそめや
賃貸 アパートセジュールそめや
JR上越線 井野駅 3.6km群馬県高崎市中泉町33-4築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市新保町44 マンション
賃貸 マンション群馬県高崎市新保町44 マンション
JR上越線 井野駅 徒歩35分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩35分群馬県高崎市新保町44築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューフォート
賃貸 アパートビューフォート
JR上越線 井野駅 徒歩28分群馬県高崎市新保町844-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスホウショー
賃貸 マンションレジデンスホウショー
JR上越線 井野駅 3.4km群馬県前橋市川曲町433-10築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クルーズハウス
賃貸 アパートクルーズハウス
JR上越線 井野駅 3.1km群馬県高崎市福島町791-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリーパレス中里B
賃貸 アパートファミリーパレス中里B
JR上越線 井野駅 3.3km群馬県前橋市川曲町585-3築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。