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シティパレス明建
賃貸 マンションシティパレス明建
JR常磐線 土浦駅 徒歩13分 JR常磐線 荒川沖駅 6.4km茨城県土浦市小松1丁目築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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3LDK
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67.24㎡
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NEW -
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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2LDK
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59.62㎡
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NEW -
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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2LDK
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56.7㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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3LDK
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65.13㎡
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NEW -
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6.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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3LDK
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65.13㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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3LDK
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65.13㎡
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NEW -
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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56.7㎡
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NEW -
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キネヤビル
賃貸 アパートキネヤビル
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩7分茨城県土浦市荒川沖西1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TSハイツ
賃貸 アパートTSハイツ
JR常磐線 荒川沖駅 5.1km茨城県つくば市下広岡築32年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひたち野
賃貸 マンションレオパレスひたち野
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩7分 JR常磐線 荒川沖駅 3.3km茨城県牛久市ひたち野東5丁目8-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーラグーン
賃貸 アパートブルーラグーン
JR常磐線 ひたち野うしく駅 5.5km JR常磐線 荒川沖駅 6.4km茨城県つくば市中山221-3築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホープホーム A棟
賃貸 アパートホープホーム A棟
JR常磐線 土浦駅 4km JR常磐線 荒川沖駅 5.6km茨城県稲敷郡阿見町大字青宿724番地1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレリーヴ
賃貸 アパートラフォーレリーヴ
JR常磐線 土浦駅 バス10分 土浦橋下車 徒歩5分 JR常磐線 荒川沖駅 6.4km茨城県土浦市下高津3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズなかのI
賃貸 アパートグリーンヒルズなかのI
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩23分茨城県土浦市摩利山新田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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初期費用5万円田中コーポ
賃貸 アパート初期費用5万円田中コーポ
JR常磐線 土浦駅 4.5km JR常磐線 荒川沖駅 5.5km茨城県稲敷郡阿見町大字青宿築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島田ハイツ
賃貸 アパート島田ハイツ
JR常磐線 荒川沖駅 バス8分 一区北下車 徒歩3分 JR常磐線 土浦駅 5.3km茨城県稲敷郡阿見町大字阿見築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Field 中高津
賃貸 アパートGrand Field 中高津
JR常磐線 土浦駅 徒歩33分 JR常磐線 荒川沖駅 5.5km茨城県土浦市中高津1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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e-スマイル小松
賃貸 アパートe-スマイル小松
JR常磐線 土浦駅 徒歩15分 JR常磐線 荒川沖駅 6.4km茨城県土浦市小松 1丁目25-11築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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初期費用ゼロ朝比奈アパート
賃貸 アパート初期費用ゼロ朝比奈アパート
JR常磐線 荒川沖駅 19km茨城県稲敷市佐倉築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ霞ヶ岡
賃貸 アパートフローラ霞ヶ岡
JR常磐線 土浦駅 徒歩31分 JR常磐線 荒川沖駅 5.2km茨城県土浦市霞ケ岡町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市西根南2丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市西根南2丁目 アパート
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩32分茨城県土浦市西根南2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市ひたち野西1丁目5-4 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市ひたち野西1丁目5-4 アパート
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩19分 JR常磐線 荒川沖駅 3.2km茨城県牛久市ひたち野西1丁目5-4築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスピナカIII
賃貸 アパートレオパレスエスピナカIII
JR常磐線 荒川沖駅 バス25分 阿見五本松下車 徒歩3分茨城県稲敷郡阿見町中央2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカスカータSY
賃貸 アパートレオパレスカスカータSY
JR常磐線 荒川沖駅 バス5分 大房下車 徒歩6分茨城県土浦市中村東2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルA
賃貸 アパートシェルA
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩21分茨城県稲敷郡阿見町住吉2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスS&H
賃貸 アパートレオパレスS&H
JR常磐線 荒川沖駅 バス15分 烏山入口下車 徒歩5分茨城県土浦市烏山5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ(荒川沖)
賃貸 アパートパールハイツ(荒川沖)
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩11分茨城県土浦市中荒川沖町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市牧園 マンション
賃貸 マンション茨城県つくば市牧園 マンション
つくばエクスプレス つくば駅 バス25分 高野台南牧園児童公園下車 徒歩5分 JR常磐線 荒川沖駅 5.1km茨城県つくば市牧園築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市荒川沖東2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県土浦市荒川沖東2丁目 マンション
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩3分茨城県土浦市荒川沖東2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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土浦市中M邸
賃貸 一戸建て土浦市中M邸
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩30分茨城県土浦市中1184-68築54年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェビアンカ
賃貸 アパートルーチェビアンカ
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩20分 JR常磐線 荒川沖駅 3.2km茨城県牛久市ひたち野西1丁目2-13築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。