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グランパセオ日本橋イースト
賃貸 マンショングランパセオ日本橋イースト
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩1分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩4分東京都中央区日本橋馬喰町2丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパセオ浅草橋II
賃貸 マンショングランパセオ浅草橋II
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩6分 都営浅草線 蔵前駅 徒歩9分東京都台東区浅草橋2丁目25-8築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋馬喰町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋馬喰町2丁目 マンション
JR総武線 浅草橋駅 徒歩4分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分東京都中央区日本橋馬喰町2丁目築6年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区柳橋1丁目8-1 マンション
賃貸 マンション東京都台東区柳橋1丁目8-1 マンション
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩3分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩7分東京都台東区柳橋1丁目8-1築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リージア浅草橋
賃貸 マンションリージア浅草橋
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩3分 JR総武線 浅草橋駅 徒歩5分東京都台東区柳橋2丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋横山町 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋横山町 マンション
JR総武線 浅草橋駅 徒歩7分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分東京都中央区日本橋横山町築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区蔵前2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都台東区蔵前2丁目 マンション
都営浅草線 蔵前駅 徒歩1分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩10分東京都台東区蔵前2丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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29.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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15階
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1SLDK
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51.43㎡
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27.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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12階
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1SLDK
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51.43㎡
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27.2 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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13階
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2LDK
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51.62㎡
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17.3 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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36.91㎡
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26.5 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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11階
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2LDK
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51.62㎡
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22.1 万円
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管理費等 18,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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1SLDK
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43.29㎡
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19.3 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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1LDK
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36.91㎡
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シーズンフラッツ蔵前
賃貸 マンションシーズンフラッツ蔵前
都営浅草線 蔵前駅 徒歩1分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩5分東京都台東区蔵前3丁目7-2築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス浅草橋
賃貸 マンションテラス浅草橋
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩2分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩8分東京都台東区柳橋1丁目31-3築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区浅草橋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区浅草橋2丁目 マンション
JR総武線 浅草橋駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩10分東京都台東区浅草橋2丁目築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浅草橋レジデンス
賃貸 マンション浅草橋レジデンス
JR総武線 浅草橋駅 徒歩4分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩7分東京都台東区浅草橋4丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENOVIA 東神田 green veil
賃貸 マンションGENOVIA 東神田 green veil
JR総武線 浅草橋駅 徒歩6分 JR山手線 秋葉原駅 徒歩10分東京都千代田区東神田2丁目10-15築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町
賃貸 マンションザ・パークハビオ日本橋馬喰町
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩4分 JR総武線 浅草橋駅 徒歩4分東京都中央区日本橋馬喰町2丁目築6年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージファースト浅草橋lll
賃貸 マンションステージファースト浅草橋lll
JR総武線 浅草橋駅 徒歩1分 都営新宿線 浜町駅 徒歩16分東京都台東区柳橋1丁目12-9築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドコンシェルジュ浅草橋
賃貸 マンショングランドコンシェルジュ浅草橋
JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩6分東京都台東区柳橋1丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンブルーム浅草橋
賃貸 マンション 新築オープンブルーム浅草橋
JR総武線 浅草橋駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩11分東京都台東区浅草橋5丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区浅草橋4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区浅草橋4丁目 マンション
JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分 JR山手線 秋葉原駅 徒歩10分東京都台東区浅草橋4丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区柳橋1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区柳橋1丁目 マンション
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩3分 JR総武線 両国駅 徒歩10分東京都台東区柳橋1丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区浅草橋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区浅草橋2丁目 マンション
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩6分 都営浅草線 蔵前駅 徒歩9分東京都台東区浅草橋2丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス日本橋横山町
賃貸 マンション 新築アーバネックス日本橋横山町
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分 JR総武線 浅草橋駅 徒歩6分東京都中央区日本橋横山町新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋馬喰町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋馬喰町2丁目 マンション
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分 JR総武線 浅草橋駅 徒歩5分東京都中央区日本橋馬喰町2丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス日本橋馬喰町
賃貸 マンションアーバネックス日本橋馬喰町
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩5分東京都中央区日本橋馬喰町2丁目2-15築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミリアレジデンス浅草駒形
賃貸 マンションミリアレジデンス浅草駒形
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩5分東京都台東区駒形1丁目6-10築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区駒形1丁目6-10 マンション
賃貸 マンション東京都台東区駒形1丁目6-10 マンション
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩2分 都営浅草線 蔵前駅 徒歩5分東京都台東区駒形1丁目6-10築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区浅草橋5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都台東区浅草橋5丁目 マンション
JR総武線 浅草橋駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩10分東京都台東区浅草橋5丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス蔵前レジデンス
賃貸 マンションアーバネックス蔵前レジデンス
都営浅草線 蔵前駅 徒歩3分 JR総武線 浅草橋駅 徒歩8分東京都台東区蔵前4丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋横山町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区日本橋横山町 マンション
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分 JR総武線 浅草橋駅 徒歩6分東京都中央区日本橋横山町新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONE ROOF RESIDENCE ASAKUSABASHI
賃貸 マンションONE ROOF RESIDENCE ASAKUSABASHI
JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩3分東京都台東区柳橋1丁目8-1築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区蔵前4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区蔵前4丁目 マンション
都営浅草線 蔵前駅 徒歩3分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩8分東京都台東区蔵前4丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区蔵前4丁目18-2 マンション
賃貸 マンション東京都台東区蔵前4丁目18-2 マンション
都営浅草線 蔵前駅 徒歩3分 JR総武線 浅草橋駅 徒歩10分東京都台東区蔵前4丁目18-2築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。