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東京都清瀬市竹丘3丁目5-8 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市竹丘3丁目5-8 アパート
西武池袋線 秋津駅 徒歩20分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩26分東京都清瀬市竹丘3丁目5-8築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二コーポヌクイ
賃貸 アパート第二コーポヌクイ
西武池袋線 秋津駅 徒歩22分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩21分埼玉県所沢市大字上安松856-21築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市元町2丁目24-22 マンション
賃貸 マンション東京都清瀬市元町2丁目24-22 マンション
西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分 西武池袋線 秋津駅 徒歩25分東京都清瀬市元町2丁目24-22築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティーハウス
賃貸 アパートリバティーハウス
西武池袋線 秋津駅 徒歩2分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩8分埼玉県所沢市大字上安松11-10築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファミリアシモサトII
賃貸 アパートレオパレスファミリアシモサトII
西武池袋線 秋津駅 徒歩36分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩38分東京都東久留米市下里6丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市大字松郷96-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市大字松郷96-5 アパート
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩26分 西武池袋線 秋津駅 徒歩29分埼玉県所沢市大字松郷96-5築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三郷II
賃貸 アパート三郷II
西武池袋線 秋津駅 徒歩18分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩22分東京都清瀬市中里2丁目1565-12築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BAU HAUS
賃貸 アパートBAU HAUS
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩13分 西武池袋線 秋津駅 4.4km埼玉県所沢市東所沢2丁目59-6築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市竹丘3丁目7-20 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市竹丘3丁目7-20 アパート
西武池袋線 秋津駅 徒歩21分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩23分東京都清瀬市竹丘3丁目7-20築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローラ
賃貸 アパートレオパレスフローラ
西武池袋線 秋津駅 徒歩18分東京都清瀬市中里2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東村山市秋津町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東村山市秋津町5丁目 アパート
西武池袋線 秋津駅 徒歩4分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩8分東京都東村山市秋津町5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市中里2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市中里2丁目 アパート
西武池袋線 秋津駅 徒歩18分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 6.7km東京都清瀬市中里2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東村山市秋津町3丁目16-1 アパート
賃貸 アパート東京都東村山市秋津町3丁目16-1 アパート
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩20分 西武池袋線 秋津駅 徒歩23分東京都東村山市秋津町3丁目16-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスピーヌス
賃貸 アパートレオパレスピーヌス
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩20分 西武池袋線 秋津駅 徒歩23分東京都東村山市秋津町3丁目16-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市野塩1丁目138-5 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市野塩1丁目138-5 アパート
西武池袋線 秋津駅 徒歩8分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩14分東京都清瀬市野塩1丁目138-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハイツ
賃貸 アパートホワイトハイツ
西武池袋線 秋津駅 徒歩15分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩23分東京都清瀬市梅園3丁目13-15築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市梅園3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市梅園3丁目 アパート
西武池袋線 秋津駅 徒歩15分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩20分東京都清瀬市梅園3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフワカバ
賃貸 アパートサンライフワカバ
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩4分 西武池袋線 秋津駅 徒歩7分東京都東村山市秋津町5丁目35-31築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディーアパートメント
賃貸 アパートディーアパートメント
西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分 西武池袋線 秋津駅 徒歩27分東京都清瀬市元町2丁目21-5築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ秋津第二
賃貸 アパートコーポ秋津第二
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩6分 西武池袋線 秋津駅 徒歩10分東京都東村山市秋津町5丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市東所沢2丁目48-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市東所沢2丁目48-6 アパート
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩16分 西武池袋線 秋津駅 4.9km埼玉県所沢市東所沢2丁目48-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウス88
賃貸 テラスハウスハウス88
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩9分 西武池袋線 秋津駅 徒歩12分東京都東村山市秋津町4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレス元町
賃貸 マンションフローレス元町
西武池袋線 清瀬駅 徒歩2分 西武池袋線 秋津駅 徒歩28分東京都清瀬市元町1丁目11-21築36年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。