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東京都北区赤羽台3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区赤羽台3丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩10分東京都北区赤羽台3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートM&A Part7
賃貸 アパートコートM&A Part7
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 バス15分 環七新田下車 徒歩3分東京都足立区新田1丁目11-2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノヴァ赤羽
賃貸 マンションノヴァ赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分東京都北区志茂2丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キヤメル赤羽B
賃貸 アパートキヤメル赤羽B
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩6分東京都北区志茂2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンマージュ神谷
賃貸 マンションサンマージュ神谷
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩12分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩13分東京都北区神谷2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セドルハイム赤羽台
賃貸 アパートセドルハイム赤羽台
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩10分東京都北区赤羽台3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カテリーナ赤羽
賃貸 マンションカテリーナ赤羽
JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩11分東京都北区赤羽南1丁目4-12築26年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュール神谷
賃貸 アパートアンジュール神谷
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩18分東京都北区神谷2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン赤羽
賃貸 アパートメゾン赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩18分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分東京都北区志茂5丁目11-18築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区神谷2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区神谷2丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩18分東京都北区神谷2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット・YK3
賃貸 マンションフラット・YK3
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩6分 JR埼京線 赤羽駅 徒歩10分東京都北区志茂2丁目27-7築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サヴォイ赤羽
賃貸 アパートサヴォイ赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩10分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩18分東京都北区赤羽西2丁目33-4築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽南2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽南2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 JR埼京線 赤羽駅 徒歩8分東京都北区赤羽南2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマベーラ板橋本町
賃貸 マンション 新築プリマベーラ板橋本町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 バス15分 赤羽車庫下車 徒歩4分東京都板橋区清水町57-1新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.1 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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20.3㎡
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-
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8.1 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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ワンルーム
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20.92㎡
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8.3 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1K
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20.3㎡
-
-
-
-
8.1 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
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20.3㎡
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-
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11.0 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1K
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22.62㎡
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-
-
-
8.0 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1K
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20.3㎡
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-
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8.2 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1K
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20.3㎡
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-
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7.9 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1K
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20.3㎡
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ライトテラス赤羽
賃貸 マンションライトテラス赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩2分東京都北区志茂1丁目36-19築5年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区志茂1丁目36-19 マンション
賃貸 マンション東京都北区志茂1丁目36-19 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩2分東京都北区志茂1丁目36-19築5年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアレイシャス赤羽
賃貸 マンション 新築ディアレイシャス赤羽
埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 徒歩1分 JR埼京線 赤羽駅 徒歩8分東京都北区赤羽1丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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15.25 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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36.8㎡
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NEW -
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15.45 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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8階
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1LDK
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36.8㎡
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NEW -
-
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15.15 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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36.8㎡
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NEW -
-
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15.05 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
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36.8㎡
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NEW -
-
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14.45 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1LDK
-
36.8㎡
-
-
-
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15.35 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
-
36.8㎡
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-
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14.95 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
-
36.8㎡
-
-
-
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14.85 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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36.8㎡
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東京都北区志茂5丁目24-1 マンション
賃貸 マンション東京都北区志茂5丁目24-1 マンション
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩10分 JR埼京線 赤羽駅 徒歩18分東京都北区志茂5丁目24-1築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シバハイツパート・2
賃貸 アパートシバハイツパート・2
JR埼京線 赤羽駅 徒歩6分 埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 徒歩4分東京都北区赤羽3丁目6-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽1丁目58-11 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区赤羽1丁目58-11 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩19分東京都北区赤羽1丁目58-11新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区岩淵町26-11 マンション
賃貸 マンション東京都北区岩淵町26-11 マンション
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩12分東京都北区岩淵町26-11築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア赤羽岩淵
賃貸 マンションコンフォリア赤羽岩淵
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩12分東京都北区岩淵町築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ蘭亭
賃貸 アパートハイツ蘭亭
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩17分 JR埼京線 十条駅 徒歩16分東京都北区十条仲原4丁目14-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティ・ヴィラ石井
賃貸 マンションシティ・ヴィラ石井
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分東京都北区赤羽1丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽1丁目61 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽1丁目61 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分東京都北区赤羽1丁目61築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽南1丁目5-12 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽南1丁目5-12 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩10分東京都北区赤羽南1丁目5-12築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブル赤羽西
賃貸 マンションルーブル赤羽西
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩19分東京都北区赤羽西2丁目築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ORSUS AKABANE EAST
賃貸 マンションORSUS AKABANE EAST
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩13分東京都北区志茂2丁目33築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区志茂2丁目33 マンション
賃貸 マンション東京都北区志茂2丁目33 マンション
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩13分東京都北区志茂2丁目33築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ赤羽
賃貸 マンションザ・パークハビオ赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩10分東京都北区赤羽南1丁目5-12築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。