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コンフォート堀 203号室
賃貸 アパートコンフォート堀 203号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩35分茨城県水戸市堀町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イースタンパレス水戸 105号室
賃貸 マンションイースタンパレス水戸 105号室
JR常磐線 赤塚駅 3.6km バス 見川二丁目下車 徒歩2分茨城県水戸市見川2丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーンライトシックス 106号室
賃貸 アパートムーンライトシックス 106号室
JR常磐線 赤塚駅 3.2km茨城県水戸市見川築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2グリーンハイツ
賃貸 アパート第2グリーンハイツ
JR常磐線 赤塚駅 バス10分 石川二丁目下車 徒歩3分 JR常磐線 水戸駅 バス19分 石川二丁目下車 徒歩3分茨城県水戸市石川1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Central-Y 504号室
賃貸 マンションCentral-Y 504号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩11分 JR常磐線 赤塚駅 バス42分 南町二丁目下車 徒歩17分茨城県水戸市中央築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プティット メゾン
賃貸 アパートプティット メゾン
JR常磐線 赤塚駅 3.3km JR常磐線 偕楽園駅 4.4km茨城県水戸市見川町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市文京2丁目3-31 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市文京2丁目3-31 アパート
JR常磐線 赤塚駅 バス14分 附属中前(茨城大学)下車 徒歩9分茨城県水戸市文京2丁目3-31築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マックブライドハウス C棟 101号室
賃貸 アパートマックブライドハウス C棟 101号室
JR常磐線 赤塚駅 バス14分 大内田下車 徒歩2分 JR常磐線 水戸駅 バス23分 大内田下車 徒歩2分茨城県水戸市見川築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンときわ
賃貸 マンションメゾンときわ
JR常磐線 水戸駅 バス20分 堀三区下車 徒歩4分 JR常磐線 赤塚駅 バス10分 堀三区下車 徒歩4分茨城県水戸市渡里町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディハウス
賃貸 アパートウィンディハウス
JR常磐線 水戸駅 バス20分 盲学校前下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 バス13分 盲学校前下車 徒歩5分茨城県水戸市愛宕町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィホリ B
賃貸 アパートタウニィホリ B
JR常磐線 赤塚駅 バス6分 堀町下車 徒歩4分 JR常磐線 水戸駅 バス25分 茨大前営業所下車 徒歩13分茨城県水戸市堀町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフハイツC棟
賃貸 アパートサンライフハイツC棟
JR常磐線 赤塚駅 バス10分 石川二丁目下車 徒歩5分 JR常磐線 水戸駅 バス19分 石川二丁目下車 徒歩5分茨城県水戸市石川4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PAL SAKAE(パル サカエ)
賃貸 アパートPAL SAKAE(パル サカエ)
JR常磐線 水戸駅 バス15分 茨高入口下車 徒歩32分 JR常磐線 赤塚駅 バス17分 茨高入口下車 徒歩3分茨城県水戸市栄町2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モルトベーネII
賃貸 アパートモルトベーネII
JR常磐線 赤塚駅 3.5km JR常磐線 偕楽園駅 5.9km茨城県水戸市堀町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール堀
賃貸 アパートドミール堀
JR常磐線 水戸駅 5.9km JR常磐線 赤塚駅 徒歩31分茨城県水戸市堀町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルミヤケ
賃貸 マンションロイヤルミヤケ
JR常磐線 赤塚駅 徒歩18分 JR常磐線 偕楽園駅 4.9km茨城県水戸市堀町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレズィール
賃貸 アパートプレズィール
JR常磐線 水戸駅 6km JR常磐線 赤塚駅 4.7km茨城県水戸市渡里町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンステージ見川 401号室
賃貸 マンションサンステージ見川 401号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩30分 JR常磐線 赤塚駅 バス13分 歯科医師会館前下車 徒歩2分茨城県水戸市見川築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミーユ見川 B棟 102号室
賃貸 マンションファミーユ見川 B棟 102号室
JR常磐線 赤塚駅 3.2km茨城県水戸市見川築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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自由ヶ丘シティハウス
賃貸 マンション自由ヶ丘シティハウス
JR常磐線 赤塚駅 徒歩35分茨城県水戸市東原2丁目7-21築39年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパル・K
賃貸 アパートシティパル・K
JR常磐線 赤塚駅 バス14分 附属中前(茨城大学)下車 徒歩9分茨城県水戸市文京2丁目3-31築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ筑波B棟
賃貸 アパートコーポ筑波B棟
JR常磐線 赤塚駅 3.4km JR常磐線 水戸駅 6.2km茨城県水戸市堀町1199-37築44年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松山ハイツ A棟 102号室
賃貸 アパート松山ハイツ A棟 102号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩35分茨城県水戸市見川築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラットこなん A棟 101号室
賃貸 アパートフラットこなん A棟 101号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩30分 JR常磐線 赤塚駅 バス28分 千波坂上下車 徒歩4分茨城県水戸市千波町築36年地上2階建て-
間取り図
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provence 千波湖 B棟 101号室
賃貸 アパートprovence 千波湖 B棟 101号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩20分 JR常磐線 赤塚駅 バス42分 千波山下車 徒歩16分茨城県水戸市千波町築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランブリック水戸
賃貸 マンショングランブリック水戸
JR常磐線 赤塚駅 徒歩22分 JR常磐線 赤塚駅 バス11分 岡田下車 徒歩1分茨城県水戸市姫子1丁目303-1築34年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンチェルト・ハウスA
賃貸 アパートコンチェルト・ハウスA
JR常磐線 赤塚駅 バス4分 中丸橋下車 徒歩5分茨城県水戸市大塚町1863-195築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランテラス水戸 A棟 303号室
賃貸 マンショングランテラス水戸 A棟 303号室
JR常磐線 赤塚駅 バス13分 常磐小学校前下車 徒歩2分茨城県水戸市東原築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ筑波A棟
賃貸 アパートコーポ筑波A棟
JR常磐線 赤塚駅 3.4km JR常磐線 水戸駅 6.2km茨城県水戸市堀町1199-37築44年地上2階建て-
間取り図
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コーポ新原
賃貸 アパートコーポ新原
JR常磐線 赤塚駅 徒歩35分茨城県水戸市新原1丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。