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クレイノROKIA
賃貸 マンションクレイノROKIA
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 バス33分 真栄原下車 徒歩12分沖縄県宜野湾市我如古4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスOSHIRO
賃貸 マンションレオパレスOSHIRO
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス87分 県総合運動公園北口下車 徒歩5分沖縄県沖縄市比屋根4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス石田II
賃貸 マンションレオパレス石田II
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス38分 石田下車 徒歩3分沖縄県那覇市繁多川5丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHIDE
賃貸 マンションレオパレスHIDE
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス87分 宮里中学校前下車 徒歩11分沖縄県沖縄市古謝津嘉山町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラッキー
賃貸 マンションレオパレスラッキー
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 バス18分 琉大入口下車 徒歩8分沖縄県中頭郡西原町字千原築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサウス小禄
賃貸 マンションレオパレスサウス小禄
沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩20分沖縄県那覇市小禄4丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス小禄泉原當間
賃貸 マンションレオパレス小禄泉原當間
沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩16分沖縄県那覇市小禄2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスサンクレスト我如古
賃貸 マンションレオパレスサンクレスト我如古
沖縄都市モノレール おもろまち駅 バス50分 琉大入口下車 徒歩17分沖縄県宜野湾市我如古3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス秋桜
賃貸 マンションレオパレス秋桜
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス88分 県総合運動公園北口下車 徒歩15分沖縄県沖縄市比屋根3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス浜柳
賃貸 マンションレオパレス浜柳
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス56分 比謝下車 徒歩14分沖縄県中頭郡読谷村字大木築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエーピーティー
賃貸 マンションレオパレスエーピーティー
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 バス45分 普天間市場入口下車 徒歩10分沖縄県宜野湾市野嵩1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノシャイン
賃貸 マンションクレイノシャイン
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス68分 伊集下車 徒歩3分沖縄県中頭郡中城村字伊集築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城東マンション
賃貸 マンション城東マンション
-沖縄県名護市字為又築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノチビラーサン K
賃貸 マンションクレイノチビラーサン K
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 バス28分 中城下車 徒歩15分沖縄県宜野湾市赤道2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNAKAMURA
賃貸 マンションレオパレスNAKAMURA
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 バス29分 中原下車 徒歩3分沖縄県宜野湾市赤道2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスカナ
賃貸 マンションレオパレスカナ
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 バス29分 真栄原下車 徒歩12分沖縄県宜野湾市大謝名2丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレス琉球
賃貸 マンションレオパレス琉球
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス85分 登川下車 徒歩9分沖縄県沖縄市登川2丁目築15年地上3階建て-
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レオパレス南風
賃貸 マンションレオパレス南風
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス82分 美里二丁目下車 徒歩3分沖縄県沖縄市越来3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスZII
賃貸 マンションレオパレスZII
沖縄都市モノレール 赤嶺駅 バス30分 西崎入口下車 徒歩5分沖縄県糸満市字兼城築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス赤道
賃貸 マンションレオパレス赤道
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス75分 江洲下車 徒歩10分沖縄県うるま市字江洲築20年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスしま
賃貸 マンションレオパレスしま
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス91分 金武湾下車 徒歩7分沖縄県うるま市字具志川築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス美来
賃貸 マンションレオパレス美来
沖縄都市モノレール 古島駅 バス73分 美里小学校前下車 徒歩6分沖縄県沖縄市美里6丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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クレイノカーサGOYAIII
賃貸 マンションクレイノカーサGOYAIII
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 バス27分 広栄団地入口下車 徒歩15分沖縄県宜野湾市我如古4丁目築6年地上2階建て-
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レオパレス豊
賃貸 マンションレオパレス豊
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス80分 赤道十字路下車 徒歩21分沖縄県沖縄市字登川築14年地上2階建て-
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レオパレス小那覇
賃貸 マンションレオパレス小那覇
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス55分 第一小那覇下車 徒歩3分沖縄県中頭郡西原町字小那覇築15年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスちばな
賃貸 マンションレオパレスちばな
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス80分 知花下車 徒歩9分沖縄県沖縄市知花6丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスみやらび
賃貸 マンションレオパレスみやらび
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス69分 友寄下車 徒歩13分沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇築14年地上2階建て-
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マールNAGAHAMA
賃貸 アパートマールNAGAHAMA
-沖縄県中頭郡読谷村字長浜築37年地上3階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
沖縄県内の市区町村から探す
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石垣市(0)
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国頭郡国頭村(0)
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国頭郡大宜味村(0)
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国頭郡東村(0)
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島尻郡久米島町(0)
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