-
モンシェール姶良
賃貸 マンションモンシェール姶良
JR日豊本線 姶良駅 徒歩14分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩16分鹿児島県姶良市東餅田2286築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・エルレーブ
賃貸 アパートカーサ・エルレーブ
JR日豊本線 国分駅 徒歩12分 JR肥薩線 日当山駅 徒歩35分鹿児島県霧島市国分向花町4-35築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレステージ国分III
賃貸 マンションプレステージ国分III
JR日豊本線 国分駅 徒歩11分 JR日豊本線 隼人駅 3.2km鹿児島県霧島市国分中央4丁目1-4築19年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセル真孝
賃貸 マンションエクセル真孝
JR日豊本線 隼人駅 徒歩15分 JR日豊本線 国分駅 3.2km鹿児島県霧島市隼人町見次765-37築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスフジテル
賃貸 アパートレオパレスフジテル
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩2分鹿児島県鹿児島市上荒田町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサニーヒル紫原
賃貸 アパートレオパレスサニーヒル紫原
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 バス5分 平和公園前下車 徒歩7分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩19分鹿児島県鹿児島市紫原3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス武
賃貸 マンションレオパレス武
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分鹿児島県鹿児島市武2丁目築15年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストハレイワ
賃貸 アパートレオネクストハレイワ
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスへいわ
賃貸 アパートレオパレスへいわ
JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市下福元町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスYanno2
賃貸 アパートレオパレスYanno2
JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市下福元町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイツありむら 1号棟
賃貸 マンションサンハイツありむら 1号棟
バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)石塚下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目44番地28築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト向日葵
賃貸 アパートレオネクスト向日葵
JR日豊本線 国分駅 徒歩27分鹿児島県霧島市国分中央4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス慈眼寺
賃貸 アパートレオパレス慈眼寺
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスけーあい
賃貸 アパートレオパレスけーあい
鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドY
賃貸 アパートメゾンドY
-鹿児島県霧島市隼人町住吉1420-1築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノーブル西姶良 2-A
賃貸 アパートノーブル西姶良 2-A
-鹿児島県姶良市西姶良3丁目9-8築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カインズコーポ
賃貸 アパートカインズコーポ
-鹿児島県霧島市国分姫城南4-24築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・エスプリ国分
賃貸 マンションメゾン・エスプリ国分
JR日豊本線 国分駅 3.1km JR日豊本線 隼人駅 4.4km鹿児島県霧島市国分広瀬2丁目22-53築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセル福島
賃貸 マンションエクセル福島
JR日豊本線 国分駅 徒歩29分 JR日豊本線 隼人駅 3.3km鹿児島県霧島市国分福島1丁目6-22築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガーデンハイツ清水
賃貸 マンションガーデンハイツ清水
JR日豊本線 国分駅 徒歩27分 JR肥薩線 日当山駅 3.6km鹿児島県霧島市国分清水1丁目22-53築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン隼人(真孝)
賃貸 マンションメゾン隼人(真孝)
JR日豊本線 隼人駅 徒歩22分 JR日豊本線 国分駅 3.9km鹿児島県霧島市隼人町真孝202-2築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスVillaアラタ
賃貸 マンションレオパレスVillaアラタ
鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市荒田1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
鹿児島県霧島市隼人町内 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町内 アパート
JR日豊本線 隼人駅 3.2km バス 新町下車 徒歩18分鹿児島県霧島市隼人町内築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
STEP FORTE
賃貸 アパートSTEP FORTE
JR日豊本線 姶良駅 徒歩2分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩20分鹿児島県姶良市西餅田3334-14築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストYanno3
賃貸 アパートレオネクストYanno3
JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市下福元町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアバンティ
賃貸 アパートレオパレスアバンティ
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩14分 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市郡元2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイツありむら8
賃貸 マンションサンハイツありむら8
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩4分 バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)坂之上駅上下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目4番地31築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグランディール
賃貸 アパートレオパレスグランディール
JR九州新幹線 川内駅 バス12分 東大小路下車 徒歩2分鹿児島県薩摩川内市東大小路町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス玉林
賃貸 アパートレオパレス玉林
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市和田3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
鹿児島県霧島市隼人町見次 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町見次 アパート
JR日豊本線 隼人駅 徒歩12分鹿児島県霧島市隼人町見次築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
鹿児島県内の市区町村から探す
-
西之表市(0)
-
奄美市(0)
-
鹿児島郡三島村(0)
-
鹿児島郡十島村(0)
-
出水郡長島町(0)
-
肝属郡東串良町(0)
-
肝属郡南大隅町(0)
-
熊毛郡中種子町(0)
-
熊毛郡南種子町(0)
-
熊毛郡屋久島町(0)
-
大島郡大和村(0)
-
大島郡宇検村(0)
-
大島郡瀬戸内町(0)
-
大島郡龍郷町(0)
-
大島郡喜界町(0)
-
大島郡徳之島町(0)
-
大島郡天城町(0)
-
大島郡伊仙町(0)
-
大島郡和泊町(0)
-
大島郡知名町(0)
-
大島郡与論町(0)