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小野アパート
賃貸 マンション小野アパート
JR豊肥本線 大分駅 徒歩21分 JR久大本線 古国府駅 徒歩24分大分県大分市大字三芳築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKATSURAGI
賃貸 アパートレオパレスKATSURAGI
JR日豊本線 鶴崎駅 3.4km JR日豊本線 大在駅 5.5km大分県大分市大字常行153番1号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンライズ壱番館
賃貸 アパートレオパレスサンライズ壱番館
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分 JR日豊本線 高城駅 4.8km大分県大分市大字森267番5号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーパレス大道
賃貸 アパートサニーパレス大道
JR久大本線 大分駅 徒歩15分 JR豊肥本線 大分駅 徒歩15分大分県大分市東大道3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバングリーン大道
賃貸 マンションアーバングリーン大道
JR久大本線 大分駅 徒歩14分 JR豊肥本線 大分駅 徒歩14分大分県大分市大道町4丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス萌
賃貸 アパートレオパレス萌
JR久大本線 賀来駅 徒歩6分大分県大分市賀来南2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィングロード大道 1C
賃貸 マンションウィングロード大道 1C
JR日豊本線 大分駅 徒歩23分大分県大分市大道町5丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン大手町
賃貸 アパートメゾン大手町
JR日豊本線 大分駅 徒歩14分大分県大分市大手町2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールKIZU
賃貸 マンションプランドールKIZU
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩6分大分県大分市大字津守築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミュゼ7
賃貸 アパートアミュゼ7
-大分県国東市武蔵町糸原築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRAND LINE
賃貸 マンションGRAND LINE
JR久大本線 南大分駅 徒歩12分大分県大分市田中町2丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール羽屋
賃貸 マンションアムール羽屋
JR久大本線 古国府駅 徒歩26分大分県大分市大字羽屋築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソムリエビル
賃貸 マンションソムリエビル
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩5分大分県大分市大字鴛野築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバ由布院
賃貸 アパートアルバ由布院
JR久大本線 由布院駅 徒歩28分大分県由布市湯布院町川北築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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R70番館
賃貸 アパートR70番館
JR日豊本線 大在駅 徒歩21分 JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩22分大分県大分市汐見2丁目11番37号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコーポ
賃貸 マンションスカイコーポ
JR日豊本線 大分駅 徒歩21分大分県大分市勢家町4丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール北浜E
賃貸 マンションエクレール北浜E
JR日豊本線 杵築駅 4.6km大分県杵築市大字杵築築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Shantiつるみ 2-A
賃貸 アパートShantiつるみ 2-A
JR日豊本線 別府駅 3.1km大分県別府市鶴見築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール賀来
賃貸 アパートセジュール賀来
JR久大本線 賀来駅 徒歩13分大分県大分市大字賀来築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルエール大分大在
賃貸 マンションベルエール大分大在
JR日豊本線 大在駅 徒歩8分大分県大分市政所1丁目築34年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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2K
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38.38㎡
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NEW -
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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19.8㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.8㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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19.8㎡
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2.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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19.8㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.8㎡
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2.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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19.8㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.8㎡
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2.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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19.8㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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19.8㎡
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2.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.8㎡
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2.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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19.8㎡
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ハルマプラザ
賃貸 マンションハルマプラザ
JR久大本線 大分駅 徒歩17分 JR豊肥本線 大分駅 徒歩17分大分県大分市中春日町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Setia
賃貸 マンションSetia
JR日豊本線 大在駅 徒歩11分 バス バス平野下車 徒歩5分大分県大分市大字城原築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャイン北浜
賃貸 アパートシャイン北浜
JR日豊本線 杵築駅 7.3km大分県杵築市大字杵築北浜築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト永興
賃貸 マンションフォレスト永興
JR久大本線 南大分駅 徒歩15分大分県大分市三ケ田町1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアシャンテ
賃貸 アパートピアシャンテ
JR日豊本線 別府駅 徒歩20分大分県別府市石垣東1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバローザ石垣
賃貸 マンションアルバローザ石垣
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩37分大分県別府市石垣西9丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・フェリーチェ
賃貸 アパートカーサ・フェリーチェ
JR日豊本線 牧駅 徒歩18分大分県大分市下郡東1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シス・ボヌ−ル
賃貸 アパートシス・ボヌ−ル
JR久大本線 古国府駅 徒歩20分大分県大分市大字羽屋築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サントリナII
賃貸 アパートサントリナII
JR久大本線 賀来駅 徒歩11分大分県大分市賀来西2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Speranza賀来
賃貸 アパートSperanza賀来
JR久大本線 賀来駅 徒歩8分大分県大分市賀来北2丁目20-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
玖珠郡玖珠町の駅から探す
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