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ウエストコート5
賃貸 マンションウエストコート5
JR日豊本線 杵築駅 5.9km大分県杵築市大字片野築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y’s wakaki
賃貸 マンションY’s wakaki
JR久大本線 賀来駅 徒歩15分大分県大分市賀来南1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岸本ビル
賃貸 アパート岸本ビル
JR日豊本線 別府駅 徒歩28分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩32分大分県別府市石垣東6丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRILL
賃貸 マンションTRILL
JR日豊本線 別府駅 徒歩8分 JR日豊本線 東別府駅 徒歩17分大分県別府市末広町6番33号築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルエール大分大在
賃貸 マンションベルエール大分大在
JR日豊本線 大在駅 徒歩8分大分県大分市政所1丁目築34年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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2K
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38.38㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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19.8㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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19.8㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.8㎡
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2.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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19.8㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.8㎡
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2.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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19.8㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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19.8㎡
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2.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.8㎡
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1.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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19.8㎡
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2.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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19.8㎡
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アドバンス佐野
賃貸 アパートアドバンス佐野
JR日豊本線 大在駅 4.1km大分県大分市大字佐野築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラフル市浜ABC A102
賃貸 アパートテラフル市浜ABC A102
JR日豊本線 上臼杵駅 徒歩18分大分県臼杵市大字市浜築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレミールII
賃貸 マンションフレミールII
JR日豊本線 大在駅 徒歩20分大分県大分市大字城原築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ光吉
賃貸 アパートサンヒルズ光吉
JR豊肥本線 敷戸駅 3.5km大分県大分市大字光吉築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップルハウス東浜
賃貸 アパートアップルハウス東浜
JR日豊本線 牧駅 徒歩25分大分県大分市東浜1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナスNNI
賃貸 アパートルミナスNNI
-大分県国東市安岐町下原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーニアル プレイス光 II番館
賃貸 マンションジーニアル プレイス光 II番館
JR久大本線 向之原駅 徒歩16分大分県由布市挾間町下市築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ プランタン関の江
賃貸 アパートラ プランタン関の江
JR日豊本線 亀川駅 徒歩21分大分県別府市古市町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスコ中島弐番館
賃貸 マンションレスコ中島弐番館
JR日豊本線 大分駅 徒歩25分大分県大分市中島西2丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル大道
賃貸 マンションベル大道
JR日豊本線 大分駅 徒歩32分大分県大分市大字三芳大道町6丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス中央町
賃貸 アパートリファレンス中央町
JR日豊本線 大分駅 徒歩10分 バス 末広町下車 徒歩1分大分県大分市中央町4丁目1-3築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス大手町
賃貸 マンションリファレンス大手町
JR日豊本線 大分駅 徒歩18分 バス 県庁前下車 徒歩2分大分県大分市大手町3丁目2-25築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス城崎
賃貸 マンションリファレンス城崎
JR日豊本線 大分駅 徒歩18分 JR久大本線 古国府駅 徒歩35分大分県大分市城崎町1丁目3-9築34年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ白石
賃貸 アパートコーポ白石
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩28分 バス 森町下下車 徒歩1分大分県大分市大字森町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラやまもとC棟
賃貸 アパートヴィラやまもとC棟
JR日豊本線 牧駅 徒歩7分 バス 乗越下車 徒歩2分大分県大分市牧1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリラ駅前
賃貸 アパートサンリラ駅前
JR日豊本線 別府駅 徒歩7分 バス 駅前本町下車 徒歩3分大分県別府市駅前町4番19号築31年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート21
賃貸 マンションスカイコート21
JR日豊本線 大在駅 徒歩24分大分県大分市大在北3丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール羽屋
賃貸 マンションアムール羽屋
JR久大本線 古国府駅 徒歩26分大分県大分市大字羽屋築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGINA高城
賃貸 マンション 新築REGINA高城
JR日豊本線 高城駅 徒歩6分大分県大分市日吉町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SQUARE−S
賃貸 マンションSQUARE−S
JR日豊本線 高城駅 徒歩27分大分県大分市新貝築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームGOTO
賃貸 マンションドリームGOTO
JR久大本線 向之原駅 4km大分県由布市挾間町古野築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイド富士吉
賃貸 マンションシーサイド富士吉
JR日豊本線 別府駅 徒歩7分大分県別府市北浜1丁目築43年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコーポ
賃貸 マンショングリーンコーポ
JR日豊本線 別府駅 徒歩9分大分県別府市野口中町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WINDOM Le ciel N
賃貸 マンションWINDOM Le ciel N
JR日豊本線 鶴崎駅 3.7km大分県大分市大字森築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフル天神
賃貸 マンションサンフル天神
JR日豊本線 牧駅 徒歩15分大分県大分市萩原2丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。