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コーポ杵築
賃貸 アパートコーポ杵築
JR日豊本線 杵築駅 徒歩25分大分県杵築市大字八坂築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・マーレ住吉浜
賃貸 アパートラ・マーレ住吉浜
-大分県杵築市大字守江築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ井上
賃貸 マンションヴィラ井上
JR日豊本線 高城駅 4.7km大分県大分市大字猪野築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポールコート敷戸
賃貸 アパートラポールコート敷戸
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩15分大分県大分市大字鴛野築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアクシオンII B202
賃貸 マンションコーポアクシオンII B202
JR日豊本線 高城駅 3.1km大分県大分市森町西1丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポつだII
賃貸 マンションコーポつだII
JR日豊本線 別府駅 徒歩7分大分県別府市野口元町築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズハイツ高城
賃貸 マンションサンライズハイツ高城
JR日豊本線 高城駅 徒歩2分大分県大分市高城本町築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TMK高城
賃貸 マンションTMK高城
JR日豊本線 高城駅 徒歩11分大分県大分市城東町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鈴木II
賃貸 マンション鈴木II
JR日豊本線 大分駅 徒歩14分大分県大分市千代町1丁目築30年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート大分
賃貸 マンションスカイコート大分
JR日豊本線 高城駅 徒歩18分大分県大分市山津町2丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.7 万円
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管理費等 4,800円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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26.28㎡
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NEW -
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2.7 万円
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管理費等 4,800円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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26.28㎡
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NEW -
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-
2.7 万円
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管理費等 4,800円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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26.28㎡
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3.6 万円
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管理費等 4,800円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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39.42㎡
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3.3 万円
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管理費等 4,800円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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39.42㎡
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3.2 万円
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管理費等 4,800円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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39.42㎡
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-
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3.4 万円
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管理費等 4,800円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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39.42㎡
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菊家総本店ビル
賃貸 マンション菊家総本店ビル
JR日豊本線 大分駅 徒歩12分大分県大分市府内町1丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンN
賃貸 アパートシャルマンN
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩2分大分県大分市大字津守築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ角木
賃貸 アパートグリーンヒルズ角木
JR日豊本線 中津駅 徒歩25分大分県中津市角木築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス亀川
賃貸 アパートレオパレス亀川
JR日豊本線 亀川駅 徒歩3分大分県別府市内竈築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナルミハイツ高城
賃貸 マンションナルミハイツ高城
JR日豊本線 高城駅 徒歩8分 JR日豊本線 牧駅 徒歩19分大分県大分市高城新町築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディアTOMO
賃貸 アパートウィンディアTOMO
JR日豊本線 鶴崎駅 5km大分県大分市大字常行築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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春日園ビル
賃貸 マンション春日園ビル
JR日豊本線 別府駅 徒歩8分大分県別府市北浜1丁目築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大洲Rアパートメント
賃貸 マンション大洲Rアパートメント
JR日豊本線 牧駅 徒歩35分大分県大分市西新地2丁目築48年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐伯ビル
賃貸 マンション佐伯ビル
JR日豊本線 高城駅 徒歩15分大分県大分市城東町築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツ C207
賃貸 アパートガーデンハイツ C207
JR日豊本線 杵築駅 4.8km大分県杵築市大字杵築築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォータブルI
賃貸 アパートコンフォータブルI
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩16分大分県別府市桜ケ丘築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイサージュ18
賃貸 マンションベイサージュ18
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩10分大分県別府市中須賀東町築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ丸福
賃貸 マンションコーポ丸福
JR日豊本線 牧駅 3.6km JR日豊本線 高城駅 5.6km大分県大分市大津町1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラード新町
賃貸 マンショングラード新町
JR日豊本線 大分駅 徒歩8分大分県大分市新町築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホロニックスWEST
賃貸 アパートホロニックスWEST
JR日豊本線 西大分駅 徒歩3分 バス 西大分駅前下車 徒歩3分大分県大分市浜の市2丁目2-6築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N&Sビル
賃貸 マンションN&Sビル
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩26分大分県大分市大字光吉296番1号築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・パラディ中島
賃貸 アパートル・パラディ中島
JR日豊本線 別府駅 徒歩20分大分県別府市中島町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セドールK
賃貸 マンションセドールK
JR日豊本線 別府駅 徒歩12分大分県別府市野口中町築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブルグリーンタウンI
賃貸 アパートフォーブルグリーンタウンI
JR日豊本線 大在駅 徒歩15分大分県大分市大字政所築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアクシオン
賃貸 マンションコーポアクシオン
JR日豊本線 高城駅 徒歩16分大分県大分市新貝築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。