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プレミール下南部
賃貸 マンションプレミール下南部
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩25分 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩30分熊本県熊本市東区下南部3丁目11-21築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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メゾン蔵原
賃貸 マンションメゾン蔵原
JR豊肥本線 いこいの村駅 徒歩6分 JR豊肥本線 阿蘇駅 徒歩13分熊本県阿蘇市蔵原1063築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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セルジュ水前寺
賃貸 マンションセルジュ水前寺
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目4-33築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ディアコートアスール
賃貸 マンションディアコートアスール
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩9分熊本県熊本市中央区水前寺3丁目32-19築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TKビル MASHIKI8
賃貸 マンション 新築TKビル MASHIKI8
熊本市電A系統 健軍町駅 3.4km JR豊肥本線 水前寺駅 6.4km熊本県上益城郡益城町大字広崎1534-1新築地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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7階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
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6.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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6階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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5階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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4階
-
1LDK
-
40㎡
-
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-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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1階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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1階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
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ブリーズコート長嶺 B103
賃貸 アパートブリーズコート長嶺 B103
-熊本県熊本市東区長嶺南2丁目7-92築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミール黒髪
賃貸 マンションファミール黒髪
-熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726築34年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ハーモニーハウス
賃貸 マンションハーモニーハウス
JR鹿児島本線 玉名駅 バス3分 築地下車 徒歩10分熊本県玉名市築地築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバティハウス西築地
賃貸 マンションリバティハウス西築地
JR鹿児島本線 玉名駅 バス6分 玉名工業高校前下車 徒歩15分熊本県玉名市築地築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンステレーションII
賃貸 マンションコンステレーションII
JR鹿児島本線 玉名駅 バス9分 玉名産交前下車 徒歩20分熊本県玉名市岱明町古閑築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピオーネハイツ
賃貸 マンションピオーネハイツ
JR鹿児島本線 玉名駅 バス6分 玉名工業高校前下車 徒歩10分熊本県玉名市築地築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・フォーレ峯
賃貸 マンションラ・フォーレ峯
JR鹿児島本線 玉名駅 バス4分 北稜高校前下車 徒歩20分熊本県玉名市山田築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィーネ 2C
賃貸 マンションラフィーネ 2C
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩9分熊本県宇城市松橋町松橋築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバティハウス西築地II
賃貸 マンションリバティハウス西築地II
JR鹿児島本線 玉名駅 バス6分 玉名工業高校前下車 徒歩15分熊本県玉名市築地築23年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンステレーション
賃貸 マンションコンステレーション
JR鹿児島本線 玉名駅 バス9分 玉名産交前下車 徒歩15分熊本県玉名市岱明町古閑築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レオパレスママス&パパス
賃貸 アパートレオパレスママス&パパス
JR鹿児島本線 宇土駅 バス13分 綾織下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 宇土駅 徒歩32分熊本県宇土市境目町築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レオパレス曲野
賃貸 アパートレオパレス曲野
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 松橋駅 バス8分 JA共済連前下車 徒歩2分熊本県宇城市松橋町曲野築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Make Village TOROKU
賃貸 マンションMake Village TOROKU
-熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-42築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アップルコート田迎
賃貸 マンションアップルコート田迎
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩27分熊本県熊本市南区出仲間6丁目6-75築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスシャルム花園
賃貸 マンションレオパレスシャルム花園
熊本市電B系統 県立体育館前駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩7分熊本県熊本市西区花園1丁目築17年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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第2エトワール
賃貸 マンション第2エトワール
JR豊肥本線 南熊本駅 バス3分 春竹町下車 徒歩4分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩16分熊本県熊本市中央区琴平本町1-4築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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グレース下南部
賃貸 マンショングレース下南部
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩25分 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩30分熊本県熊本市東区下南部3丁目11-22築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ミル・ルミエール
賃貸 アパート 新築ミル・ルミエール
JR豊肥本線 光の森駅 24km 熊本市電A系統 健軍町駅 9.3km熊本県熊本市東区石原2丁目1-43新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.05㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.63㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.93㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
39.74㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.05㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40.05㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
42.93㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
39.74㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
42.63㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
39.74㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.05㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
42.93㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
42.63㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
39.74㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1LDK
-
40.05㎡
-
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レオパレス蓮台寺西
賃貸 マンションレオパレス蓮台寺西
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 熊本駅 バス11分 野中下車 徒歩5分熊本県熊本市西区蓮台寺5丁目築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ブリリーアント・リブ
賃貸 アパートブリリーアント・リブ
-熊本県熊本市北区龍田陳内4丁目19-16築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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熊本県熊本市東区長嶺南8丁目11-17 アパート
賃貸 アパート 新築熊本県熊本市東区長嶺南8丁目11-17 アパート
JR豊肥本線 武蔵塚駅 6.1km 熊本市電A系統 健軍町駅 8.6km熊本県熊本市東区長嶺南8丁目11-17新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レオパレス南大門
賃貸 アパートレオパレス南大門
JR鹿児島本線 玉名駅 バス5分 築地下車 徒歩9分 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩22分熊本県玉名市築地築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レオパレス高瀬
賃貸 アパートレオパレス高瀬
JR鹿児島本線 玉名駅 バス6分 玉名中町下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩22分熊本県玉名市高瀬築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
熊本県熊本市中央区桜町 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区桜町 アパート
-熊本県熊本市中央区桜町築26年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クロッカス千原台
賃貸 アパート 新築クロッカス千原台
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩14分熊本県熊本市西区横手5丁目2-19新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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