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熊本県熊本市東区健軍3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区健軍3丁目 マンション
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩3分熊本県熊本市東区健軍3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルームハイツ
賃貸 マンションブルームハイツ
JR豊肥本線 平成駅 徒歩17分 熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩24分熊本県熊本市南区十禅寺2丁目17-8築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュート鶴羽田B棟
賃貸 アパートレピュート鶴羽田B棟
熊本電気鉄道 三ツ石駅 徒歩14分 熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩19分熊本県熊本市北区鶴羽田4丁目16-36築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Claver熊本城
賃貸 マンションClaver熊本城
熊本市電B系統 本妙寺入口駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩10分熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-21築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール細工町
賃貸 マンションプレアール細工町
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩2分 熊本市電B系統 新町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区細工町1丁目19-3築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSKY i
賃貸 マンションレオパレスSKY i
熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩15分 熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区黒髪4丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバージュ県庁通り
賃貸 マンションリバージュ県庁通り
バス 熊工入口下車 徒歩2分熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHAP2421
賃貸 アパートSHAP2421
JR豊肥本線 平成駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩29分熊本県熊本市南区平田2丁目4-21築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフィーネ保田窪
賃貸 マンショングランフィーネ保田窪
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩11分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩26分熊本県熊本市東区保田窪本町築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NS平成
賃貸 マンションNS平成
JR豊肥本線 平成駅 徒歩6分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区本荘町693-1築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンセール・リベルテ
賃貸 アパートコンセール・リベルテ
-熊本県熊本市中央区出水6丁目40-118築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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毘沙門TMJマンション
賃貸 マンション毘沙門TMJマンション
JR三角線 宇土駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 宇土駅 徒歩1分熊本県宇土市三拾町403-18築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フィーネ壱番館
賃貸 アパートラ・フィーネ壱番館
熊本市電A系統 健軍町駅 バス21分 六嘉下車 徒歩9分熊本県上益城郡御船町大字豊秋2009-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエンタル黒髪
賃貸 マンションオリエンタル黒髪
JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩2分熊本県熊本市北区黒髪7丁目154-6築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上熊本清香アパート
賃貸 アパート上熊本清香アパート
JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩10分熊本県熊本市西区上熊本2丁目13-17築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウス清香
賃貸 マンションサウス清香
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩1分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩15分熊本県熊本市中央区南熊本3丁目13-12築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストヴィラ水前寺
賃貸 マンションファーストヴィラ水前寺
-熊本県熊本市中央区水前寺5丁目26-17築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライズ神水
賃貸 マンションライズ神水
-熊本県熊本市東区健軍2丁目11-58築24年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハウス
賃貸 マンションホワイトハウス
-熊本県熊本市東区月出4丁目4-120築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンヴィレッジ
賃貸 アパートシャルマンヴィレッジ
熊本市電A系統 健軍町駅 バス36分 御船小学校前下車 徒歩4分熊本県上益城郡御船町大字滝川9-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ロジェ
賃貸 マンションメゾン・ド・ロジェ
熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩1分 熊本市電A系統 動植物園入口駅 徒歩5分熊本県熊本市東区健軍2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールシャトー
賃貸 アパートパールシャトー
バス 花立三丁目下車 徒歩2分熊本県熊本市東区花立2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNKSあきた
賃貸 アパートレオパレスNKSあきた
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩27分 JR鹿児島本線 熊本駅 バス20分 十三下車 徒歩5分熊本県熊本市南区砂原町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パピーズ水前寺
賃貸 マンションパピーズ水前寺
-熊本県熊本市中央区白山2丁目12-7築8年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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テル・コーポ
賃貸 アパートテル・コーポ
-熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目30-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビルド・ケアII
賃貸 マンションビルド・ケアII
-熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-8築22年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サープラス・イズミ
賃貸 マンションサープラス・イズミ
JR豊肥本線 平成駅 徒歩8分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩9分熊本県熊本市中央区萩原町12-22築27年地上3階建て-
間取り図
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アップルハウス健軍IVA
賃貸 アパートアップルハウス健軍IVA
-熊本県熊本市東区月出6丁目5-11築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテス東野
賃貸 マンションアルテス東野
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩9分 バス 秋津新町下車 徒歩3分熊本県熊本市東区東野1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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インターコーポ御領
賃貸 マンションインターコーポ御領
JR豊肥本線 武蔵塚駅 3.3km熊本県熊本市東区御領6丁目6-53築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
熊本県内の市区町村から探す
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