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メモリーハイツII
賃貸 マンションメモリーハイツII
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩9分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩15分熊本県熊本市中央区新大江2丁目8-28築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ21
賃貸 アパートグランシャリオ21
熊本市電A系統 健軍町駅 バス32分 今城下車 徒歩11分熊本県上益城郡御船町大字滝川1872-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール新大江
賃貸 マンションプレアール新大江
-熊本県熊本市中央区新大江2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・レジダンス・ド・パルム
賃貸 マンションラ・レジダンス・ド・パルム
熊本市電B系統 洗馬橋駅 徒歩3分 熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区船場町3丁目築34年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールスコート弐番館
賃貸 アパートアールスコート弐番館
JR豊肥本線 平成駅 徒歩12分 熊本市電A系統 河原町駅 徒歩15分熊本県熊本市中央区本荘町661-9築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディンクス島崎
賃貸 マンションディンクス島崎
-熊本県熊本市西区島崎5丁目1-3築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルエトワール
賃貸 マンションミルエトワール
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区本荘6丁目7-6築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GLAD健軍本町
賃貸 マンションGLAD健軍本町
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩13分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩13分熊本県熊本市東区健軍本町32-7築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノスV花園
賃貸 マンションクロノスV花園
熊本市電B系統 本妙寺入口駅 徒歩7分 バス 本妙寺前下車 徒歩5分熊本県熊本市西区花園5丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セシール大江
賃貸 マンションセシール大江
-熊本県熊本市中央区大江3丁目10-6築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスたかの
賃貸 アパートレオパレスたかの
熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩16分熊本県熊本市西区池田3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ四方寄
賃貸 アパートフィオーレ四方寄
JR鹿児島本線 西里駅 徒歩35分熊本県熊本市北区四方寄町565築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフィーネ桜木
賃貸 マンショングランフィーネ桜木
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩19分 熊本市電A系統 健軍交番前駅 徒歩24分熊本県熊本市東区桜木1丁目1-3築8年地上11階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YKマンション三の丸
賃貸 マンションYKマンション三の丸
熊本市電B系統 杉塘駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩12分熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス園光II
賃貸 アパートレオパレス園光II
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩15分熊本県熊本市西区二本木4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシード渡鹿
賃貸 マンションエクシード渡鹿
-熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズコート長嶺 A202
賃貸 アパートブリーズコート長嶺 A202
-熊本県熊本市東区長嶺南2丁目7-93築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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TOMITAビル
賃貸 マンションTOMITAビル
熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩5分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスHIROSAKI
賃貸 アパートレオパレスHIROSAKI
熊本市電A系統 健軍町駅 バス8分 小楠公園前下車 徒歩8分熊本県上益城郡益城町大字広崎築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップルハウス秋津町
賃貸 アパートアップルハウス秋津町
-熊本県熊本市東区沼山津1丁目23-38築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス曲野II
賃貸 アパートレオパレス曲野II
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 松橋駅 バス8分 JA共済連前下車 徒歩7分熊本県宇城市松橋町曲野築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスNKSあきた
賃貸 アパートレオパレスNKSあきた
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩27分 JR鹿児島本線 熊本駅 バス20分 十三下車 徒歩5分熊本県熊本市南区砂原町築17年地上2階建て-
間取り図
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レオネクスト八代福正I
賃貸 アパートレオネクスト八代福正I
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩9分熊本県八代市福正町築14年地上2階建て-
間取り図
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アップルハウス本荘
賃貸 アパートアップルハウス本荘
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩11分 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩14分熊本県熊本市中央区本荘2丁目9-6築31年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス西阿弥陀寺2009
賃貸 アパートレオパレス西阿弥陀寺2009
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩4分 熊本市電A系統 祇園橋駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町築15年地上2階建て-
間取り図
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薬園町レジデンス
賃貸 アパート薬園町レジデンス
-熊本県熊本市中央区薬園町3-15築34年地上2階建て-
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セジュール東水前寺
賃貸 アパートセジュール東水前寺
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩19分 熊本市電A系統 市立体育館前駅 徒歩22分熊本県熊本市中央区水前寺4丁目53-6築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティサイド美想
賃貸 マンションシティサイド美想
JR鹿児島本線 川尻駅 7.9km熊本県熊本市南区城南町永1466築19年地上2階建て-
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モックパレスDE
賃貸 マンションモックパレスDE
-熊本県熊本市中央区上京塚町1-1築24年地上8階建て-
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八景水谷ハイツ B-201
賃貸 アパート八景水谷ハイツ B-201
熊本電気鉄道 堀川駅 徒歩4分熊本県熊本市北区八景水谷3丁目3-185築41年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
熊本県内の市区町村から探す
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下益城郡美里町(0)
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阿蘇郡小国町(0)
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