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レオパレスピュアガーデン
賃貸 アパートレオパレスピュアガーデン
熊本電気鉄道 亀井駅 徒歩18分 熊本電気鉄道 亀井駅 バス12分 清水ヶ丘下車 徒歩3分熊本県熊本市北区兎谷2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパインフィールド
賃貸 マンションレオパレスパインフィールド
JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩8分熊本県玉名市亀甲築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス梨の花館
賃貸 アパートレオパレス梨の花館
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩13分熊本県荒尾市荒尾築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーン神水
賃貸 アパートレオパレスグリーン神水
熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区神水1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストグロリア
賃貸 アパートレオネクストグロリア
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩14分熊本県宇城市松橋町松橋築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストボヌールII
賃貸 アパートレオネクストボヌールII
熊本市電A系統 健軍町駅 バス15分 惣領下車 徒歩7分熊本県上益城郡益城町大字福富築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグレアブル千葉城
賃貸 マンションアグレアブル千葉城
熊本市電A系統 熊本城・市役所前駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区千葉城町3-46築13年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パブリックハイツ泗水D棟
賃貸 アパートパブリックハイツ泗水D棟
熊本電気鉄道 御代志駅 バス20分 老人ホーム前下車 徒歩7分熊本県菊池市泗水町吉富2845-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールマンション
賃貸 マンショングランドールマンション
JR鹿児島本線 八代駅 バス10分 八代市役所下車 徒歩7分 JR鹿児島本線 新八代駅 バス19分 八代市役所下車 徒歩7分熊本県八代市本町1丁目築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスFusa
賃貸 アパートレオパレスFusa
JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩13分熊本県熊本市南区八幡10丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデント水前寺
賃貸 マンションプレジデント水前寺
熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩3分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩9分熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10築37年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランキャスル新町
賃貸 マンションレオパレスグランキャスル新町
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩3分 熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区新町3丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナディアンマンション
賃貸 アパートカナディアンマンション
-熊本県天草市亀場町亀川1652-5築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ大江弐番館
賃貸 マンションフェリーチェ大江弐番館
-熊本県熊本市中央区大江1丁目28-6築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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UNITED八島
賃貸 マンション 新築UNITED八島
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩23分 熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩24分熊本県熊本市西区八島2丁目15-34新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セシール米屋町
賃貸 マンションセシール米屋町
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩4分 JR九州新幹線 熊本駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27-1築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス飛田
賃貸 アパートレオパレス飛田
熊本電気鉄道 堀川駅 徒歩8分熊本県熊本市北区飛田4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSAKAE
賃貸 アパートレオパレスSAKAE
JR鹿児島本線 小川駅 徒歩11分熊本県宇城市小川町江頭築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスシャイン御幸
賃貸 マンショングレイスシャイン御幸
JR豊肥本線 平成駅 徒歩33分熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目15-23築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズ帯山西
賃貸 アパートローズ帯山西
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩18分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分熊本県熊本市中央区帯山1丁目33-3築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース下南部
賃貸 マンショングレース下南部
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩25分 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩30分熊本県熊本市東区下南部3丁目11-22築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレゾアマンション水前寺
賃貸 マンショントレゾアマンション水前寺
-熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32-28築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフダザ
賃貸 アパートレオパレスフダザ
JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩9分熊本県熊本市南区川尻3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルム花園
賃貸 マンションレオパレスシャルム花園
熊本市電B系統 県立体育館前駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩7分熊本県熊本市西区花園1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストKRHフレンド
賃貸 アパートレオネクストKRHフレンド
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩12分熊本県宇城市松橋町松橋築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルハウス
賃貸 アパートフルハウス
JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩18分 熊本電気鉄道 上熊本駅 徒歩23分熊本県熊本市西区花園7丁目29-20築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスたくまひがし
賃貸 アパートレオパレスたくまひがし
JR豊肥本線 水前寺駅 バス43分 戸島神社前下車 徒歩9分熊本県熊本市東区戸島7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBTH坪井アネックス
賃貸 マンションLIBTH坪井アネックス
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩7分 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩11分熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-14築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライアート近見
賃貸 マンションライアート近見
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩18分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩25分熊本県熊本市南区近見1丁目16-1築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティ熊本Rio branco
賃貸 マンションサムティ熊本Rio branco
熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩3分 JR豊肥本線 熊本駅 徒歩8分熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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41.62㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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ワンルーム
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30.06㎡
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8.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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2LDK
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50.87㎡
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5.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
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ワンルーム
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30.06㎡
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-
5.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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ワンルーム
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30.06㎡
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1LDK
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41.62㎡
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5.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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30.06㎡
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4.9 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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30.06㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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11階
-
ワンルーム
-
30.06㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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ワンルーム
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30.06㎡
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
熊本県内の市区町村から探す
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下益城郡美里町(0)
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玉名郡玉東町(0)
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玉名郡南関町(0)
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玉名郡和水町(0)
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阿蘇郡南小国町(0)
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阿蘇郡小国町(0)
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阿蘇郡産山村(0)
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阿蘇郡高森町(0)
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上益城郡山都町(0)
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葦北郡津奈木町(0)
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球磨郡湯前町(0)
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球磨郡水上村(0)
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球磨郡相良村(0)
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球磨郡五木村(0)
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球磨郡山江村(0)
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球磨郡球磨村(0)
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天草郡苓北町(0)