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ダイアナマンション
賃貸 マンションダイアナマンション
-熊本県山鹿市宗方通504築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2清水ハイツ
賃貸 マンション第2清水ハイツ
-熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目12-8築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズ桜山II
賃貸 アパートパークヒルズ桜山II
JR鹿児島本線 南荒尾駅 3.7km熊本県荒尾市蔵満2093-89築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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渡鹿マンション
賃貸 マンション渡鹿マンション
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩9分 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩27分熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目11-77築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレヒルズ
賃貸 マンションラフォーレヒルズ
-熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-32築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S132
賃貸 アパート 新築S132
-熊本県菊池市泗水町吉富175-132新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズ桜山I
賃貸 アパートパークヒルズ桜山I
JR鹿児島本線 荒尾駅 バス18分 桜山団地上下車 徒歩4分熊本県荒尾市蔵満2093-89築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークアベニュー黒髪
賃貸 アパートアークアベニュー黒髪
バス 一里木下車 徒歩5分熊本県熊本市中央区黒髪5丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セリーヌ参番館
賃貸 アパートセリーヌ参番館
-熊本県山鹿市山鹿155-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピタ九品寺
賃貸 マンションラピタ九品寺
熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩9分 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区九品寺4丁目15-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイムA棟
賃貸 アパートエーデルハイムA棟
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩14分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩15分熊本県熊本市南区田迎3丁目4-34築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TNスクエア黒髪
賃貸 マンションTNスクエア黒髪
熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩19分 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩23分熊本県熊本市中央区黒髪5丁目26-28築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンT・Yビル
賃貸 マンションメゾンT・Yビル
-熊本県熊本市中央区本荘4丁目9-24築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィサージュ出町
賃貸 アパートヴィサージュ出町
バス 岩立小路下車 徒歩1分熊本県熊本市西区池田1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティ呉服レジデンス
賃貸 マンションサムティ呉服レジデンス
-熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目1-1築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M・S九品寺
賃貸 マンションM・S九品寺
熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩8分 熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区九品寺3丁目13番地11号築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・南風
賃貸 マンションコーポ・南風
JR鹿児島本線 八代駅 バス20分 永碇第二下車 徒歩3分熊本県八代市永碇町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア
賃貸 アパートアルカディア
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩5分 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区北千反畑町5-27築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHONDA
賃貸 マンションレオパレスHONDA
JR鹿児島本線 玉名駅 バス19分 築山小学校前下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩35分熊本県玉名市山田築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インターフェイスビル
賃貸 マンションインターフェイスビル
バス 北窪下車 徒歩2分熊本県熊本市中央区水前寺6丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティ熊本Rio branco
賃貸 マンションサムティ熊本Rio branco
熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩3分 JR豊肥本線 熊本駅 徒歩8分熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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41.62㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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ワンルーム
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30.06㎡
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8.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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2LDK
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50.87㎡
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5.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
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ワンルーム
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30.06㎡
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-
5.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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ワンルーム
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30.06㎡
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1LDK
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41.62㎡
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5.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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30.06㎡
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4.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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30.06㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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11階
-
ワンルーム
-
30.06㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
ワンルーム
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30.06㎡
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シャトレ新町II
賃貸 マンションシャトレ新町II
熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩5分 熊本市電B系統 新町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区新町4丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パピーズ下南部B
賃貸 アパートパピーズ下南部B
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩27分熊本県熊本市東区下南部2丁目20-17築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M・S水前寺
賃貸 マンションM・S水前寺
熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩2分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩11分熊本県熊本市中央区出水1丁目5-44築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツルタハイツ
賃貸 アパートツルタハイツ
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩23分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩33分熊本県熊本市南区出仲間7丁目16-20築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンハイツ
賃貸 アパートタウンハイツ
-熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目13-15築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高橋ハイツ
賃貸 アパート高橋ハイツ
-熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-6築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲村ハイツ
賃貸 アパート稲村ハイツ
-熊本県熊本市中央区出水6丁目2-3築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3セシール水前寺
賃貸 マンション第3セシール水前寺
-熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-8築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレス八王子I
賃貸 マンションフローレス八王子I
-熊本県熊本市中央区八王寺町39-10築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
熊本県内の市区町村から探す
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下益城郡美里町(0)
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玉名郡玉東町(0)
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玉名郡南関町(0)
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玉名郡和水町(0)
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阿蘇郡南小国町(0)
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阿蘇郡小国町(0)
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阿蘇郡産山村(0)
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上益城郡山都町(0)
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葦北郡津奈木町(0)
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球磨郡多良木町(0)
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球磨郡湯前町(0)
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球磨郡水上村(0)
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球磨郡相良村(0)
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球磨郡五木村(0)
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球磨郡山江村(0)
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球磨郡球磨村(0)
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天草郡苓北町(0)